บทความ ประเภทบทความ - ตลาดอสังหา - หน้า 24 จาก 32

ขณะนี้โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย "แบริ่ง-สมุทรปราการ" ระยะทาง 12.8 กม. เป็นรถไฟฟ้าอีกเส้นทางที่น่าจับตา ว่าจะสามารถขยับแผนการเปิดให้บริการเร็วขึ้นก่อนกำหนด จากเดือนก.พ. 2563 เป็นต้นปี 2560 พร้อมกับการก่อสร้างที่แล้วเสร็จหรือไม่

"ซีพีเอ็น เรสซิเดนซ์" บริษัทลูกในเครือเซ็นทรัลแจ้งเกิดเต็มตัว เปิดพรีเซลห้องชุดเอสเซ็นท์ 3 จังหวัดรวด เชียงใหม่-ระยอง-ขอนแก่น สัปดาห์เดียวลูกค้าคนเมืองแห่จองทะลุ 80% ชูกลยุทธ์ 1 ห้าง 1 คอนโดฯ เคาะขาย ตร.ม.ละ 7-8 หมื่น

นายจุมพล สำเภาพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เผยโครงการก่อสร้างเขื่อนคอนกรีตและประตูระบายน้ำ พื้นที่ดำเนินการจะครอบคลุม 8 เขต เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการระบายน้ำ และแก้ปัญหาน้ำท่วมเขตพื้นที่ กทม.และปริมณฑล

แสนสิริสรุปผลดำเนินงานปี′58 เติบโต 222% คาดการณ์รายได้ทะลุ 38,000 ล้านบาท ปลื้มผลงานร่วมทุนบีทีเอสขายเกลี้ยงทุกทำเลที่เปิดขาย ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ 36,000 ล้านบาท ควบคู่เปิดตัว Flagship Project คอนโดพร้อมอยู่บน ถ.วิทยุ ตรม.ละ 5.5 แสน

"รัฐบาลบิ๊กตู่"เร่งหาแหล่งเงิน ลุยสร้างแฟลตดินแดงโฉมใหม่ 200 ไร่ มูลค่า 3.5 หมื่นล้าน สร้างที่อยู่อาศัยป้อนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง 2 หมื่นยูนิต ค่าเช่าเริ่มต้นเดือนละ 1,000-10,000 บาท เริ่ม มิ.ย.นี้ ตอกเข็มแปลง G หัวมุมถนนดินแดงตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต เนื้อที่ 2 ไร่ ขึ้นตึกสูง 25 ชั้น

หลังติดๆขัดๆมานาน สำหรับโครงการก่อสร้างรถไฟชานเมืองสายสีแดงช่วง "บางซื่อ-รังสิต" ระยะทาง 26 กม. ที่ใช้เงินลงทุน 84,858 ล้านบาท ล่าสุดเริ่มเห็นความก้าวหน้าการก่อสร้างทีละนิด ตลอดเส้นทางมีขึ้นโครงสร้างของสถานีให้เห็นประปราย

ปี 2558 “ตลาดคอนโดมิเนียม” ได้ติดลบถึง 24% ในส่วนของโครงการที่เปิดใหม่ จึงทำให้ภาพรวมอาจจะดูไม่สดใส ในช่วงปลายปีรัฐบาลได้ออก “มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์” มาถึง 2 มาตรการ ช่วยกระตุ้นตลาดให้กลับมาคึกคักอีกครั้งหนึ่ง ดังนั้นจึงมีการคาดการณ์ว่า ปี 2559 “ตลาดคอนโดมิเนียม” น่าจะมีสถานการณ์ที่ดีขึ้นกว่าปีนี้ โดยเฉพาะช่วง 4 เดือนแรกของปีที่จะเป็นตัววัดว่าจะ “รุ่ง” หรือ “ร่วง”

นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคมเปิดเผย ว่า ทราบอย่างไม่เป็นทางการว่าทางจีนจะยอมตกลงผ่านทางนายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรีฝ่ายเศรษฐกิจ จะปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้จาก 2.5% อยู่ที่ 2%

คืบหน้าไปอีกขั้นสำหรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง "บางซื่อ-บางใหญ่" โดยบอร์ด รฟม.เคาะค่าโดยสารรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วง "บางซื่อ-บางใหญ่" เริ่มต้น 14-42 บาท เตรียมยกเว้นค่าแรกเข้า 16 บาท เชื่อมต่อรถไฟฟ้าใต้ดิน เผยนั่ง 2 ระบบจ่ายไม่เกิน 70 บาท ส่วนค่าบริการอาคารจอดรถเก็บ 2 ชม. 15 บาท

คมนาคมเดินหน้ารถรางไฟฟ้าภูเก็ต สรุปยกให้ รฟม.ก่อสร้าง นำร่องเชื่อมสนามบิน-ห้าแยกฉลอง สั่งแก้ปัญหาจุดตัดเสร็จ กุมภาพันธ์ ก่อนสรุปรูปแบบการเดินรถ แบบก่อสร้าง พร้อมลุยรถไฟทางคู่สายใหม่หนุนท่องเที่ยวเชื่อมสุราษฎร์ฯ-พังงา-ภูเก็ต ระยะทาง 158 กม.

อสังหาฯยังไปต่อ คอนโดฯล้นสายสีม่วง "คอลลิเออร์ส" ฟันธงเหลือขาย 4,300 ยูนิต ระบายสต๊อก 2 ปี บิ๊กแบรนด์เปิดใหม่ 10 โครงการ รับรถไฟฟ้าเปิดใช้ พ.ค.นี้ ครึ่งปีหลังตลาดคึกสุด ๆ ทำเลเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ฮอต "คิวเฮ้าส์" ซื้อที่ดินสวนส้มธนาธร ขึ้นพันยูนิต "สิงห์-ศุภาลัย" รอจังหวะ "เพอร์เฟค" ผุดโลว์ไรส์ใกล้ไทรม้า "แสนสิริ-บีทีเอส" บูมเตาปูนวงศ์สว่าง

ถ้าคุณกำลังคิดจะขายบ้าน แต่ยังไม่รู้ว่าจะตั้งราคาอย่างไรให้เหมาะสมกับมูลค่าของบ้านคุณ บทความนี้จะมาไขข้อข้องใจ ว่าในการขายบ้าน หรือ ตั้งราคาเกี่ยวกับอสังหาฯนั้น มีปัจจัยอะไรบ้างที่ต้องคำนึง

"ออมสิน ชีวะพฤกษ์" รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เร่งเข็นงานโครงการต่าง ๆ โดยเฉพาะงานใหญ่ที่รัฐบาลคาดหวังไว้มาก หลังได้รับความไว้วางใจให้กำกับดูแลการรถไฟฯอีกครั้ง

เป็นข่าวที่ทำให้บริษัทรับเหมาใจชื้นขึ้นมาบ้าง หลังคมนาคมเร่งประมูลงานถนนหมื่นล้าน ในวันที่ 4 ก.พ.นี้ กรมทางหลวงชนบทเคาะราคาประมูลเค้กชิ้นใหญ่ 8.5 พันล้าน ตัดถนนใหม่ 6 เลน เชื่อมราชพฤกษ์-กาญจนาภิเษก กรมทางหลวงไม่น้อยหน้า ประเดิมงานแรกมอเตอร์เวย์ "บางปะอิน-โคราช" เปิดประมูลสร้างทางแยกต่างระดับสระบุรี 1.5 พันล้าน จากทั้งโครงการ 30-40 สัญญา

โครงสร้างพื้นฐานคมนาคมขนส่ง จัดเซตแผนลงทุน8ปี(2558-2565) บรรจุไว้ในแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ฉบับที่ 12 ตั้งแต่ปี 2560-2564 เป็นการการันตีว่าโครงการจะไม่ถูกปรับเปลี่ยน แม้จะมีรัฐบาลไหนเข้ามาบริหารประเทศ