โฮมออฟฟิตขนาด 450 ต.ร.ม. บนพื้นที่ดิน 56 วา 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2 โครงสร้างแข็งแรงมาก
Sale:
-
Details
Property ID: 2484818
โฮมออฟฟิตขนาด 450 ต.ร.ม. บนพื้นที่ดิน 56 วา 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2 โครงสร้างแข็งแรงมาก
: 2015
Facing Direction (Front Door) - West
Details
โฮมออฟฟิตหลังนี้ ก่อสร้างบนเนื้อที่ 56 ต.ร.ว. ก่อสร้างอาคารแล้วเสร็จ ได้เนื้อที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. อายุตึกประมาณ 8 ปีรายละเอียดดังต่อไปนี้
- เนื้อที่ดิน 56 ต.ร.ว. ณ.ตอนนั้น ราคาที่ดิน 26,000 บาท / ต.ร.ว. = 1,456,000 บาท ราคายังไม่รวมค่าโอน
- ตัวอาคารโฮมออฟฟิต 3 ชั้น มีดาดฟ้า มี 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2-3 คัน พื้นที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. ราคาค่าก่อสร้างในขณะนั้น 15,000 / ต.ร.ม. รวมราคาค่าก่อสร้าง 6,750,000 บาท +ที่ดิน 1,456,000 บาท
รวมเป็น 8,206,000 บาท ปัจจุบันไม่สามารถสร้างในราคานี้ได้ เนื่องจากวัสดุขึ้นราคาทุกรายการ
เสนอขายราคา 6.7 ล้านบาท พร้อมปูกระเบื้องให้ใหม่ทั้งหลัง ทาสีให้ใหม่
สนใจติดต่อ คุณนัฐพงษ์ Click here to contact (เจ้าของขายเอง)
รายละเอียดการก่อสร้างโฮมออฟฟิต
- มีการถมดินสูงจากถนนซอย 70 cm ตัวอาคาร ยกขึ้นมาอีก 50-60 cm
- การก่อสร้างออกแบบโดยวิศวกร สถาปนิก เน้นความแข็งแรงแบบมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก ขนาดคานของตัวบ้านล๊อกด้านหน้า มีความใหญ่โตถึง 70 cm ตัวอาคารกว้าง 5 เมตร
- วัสดุต่างๆ ได้มาตรฐาน เหล็กโครงสร้างใช้ขนาด 20 ม.ม. และขนาดอื่นๆ ตามหลักวิศวกรรม
- การลงเสาเข็มเจาะตามมาตรฐานลึกถึงชั้นดินดาน จำนวน 25 ต้น และลงบริเวณด้านข้างทั้งสองฝั่ง เพื่อก่อสร้างเป็นอาคารถาวรเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย จึงตัดปัญหาในเรื่องด้านข้างบ้านทรุดได้ 100% บริเวณช่วงที่จอดรถ ใช้เข็มยาว 6 เมตรเว้นระยะห่าง 1 เมตรต่อต้นคลุมพื้นที่จอดรถทั้งหมด และใช้รถหนักบดอัดหลายครั้ง ก่อนที่จะลงเข็ม โดยในส่วนนี้มีการแยกตัดจ๊อยส์ ออกจากตัวอาคารเพื่อปัองกันเรื่องการฉุดรั้งตัวอาคาร จึงทำให้พื้นที่ชั้นล่างได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่
- ชั้นล่างจะแบ่งเป็นส่วน ลานจอดรถ 2 คัน โดยมีหลังคาคลุมเกือบ 100% ภายในอาคาร แบ่งโซนเป็นออฟฟิตเปิด ด้านหลังเป็นครัว ด้านขวามือเป็นที่เก็บสต๊อกสินค้า ด้านซ้ายมือเป็นสต๊อกสินค้า ด้านหลังเป็นพื้นเอนกประสงค์ และมีจัดวางสวนเล็กๆเป็นมุมพักผ่อน ชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้องกระเบื้องปูชนฝ้า ห้องใต้บันได พื้นปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
- ชั้นสองจัดวางห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่ พื้นปูปาเก้ไม้มะค่าทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนเล็กกับพื้นภายนอกปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm มีระเบียงสำหรับห้องนอนด้านหน้า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ทั้งสองห้อง ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า
- ชั้นสามจัดวางห้องนอนใหญ่ 1 ห้องมีระเบียงหน้าบ้าน ปูปาเก้มะค่า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า มีพื้นที่โล่งด้านหลังสันทนาการ หรือห้องพระ ปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm
- ชั้นดาดฟ้า พื้นปูนขัดมัน มีหลังคาคลุมยาวตลอดทั้งชั้น มีแท๊งค์น้ำขนาด 1000 ลิตรและปั๊มน้ำ เพื่อจ่ายน้ำไปยังชั้นสองและชั้นสาม
- มีเหล็กดัดชั้น 1 - 3
- การเดินทางสะดวก สามารถออกพุทธมณฑลสายสอง ไป สายสาม หรือเข้ากาญจนาภิเษก หรือไปบรมราชชนนี เพชรเกษม ส่วนเรื่องอาหารการกิน แถวพุทธมณฑลสายสอง มีร้านอาหารอร่อยมากมาย ที่ออกสื่อต่างๆเยอะมาก ตลาดสดที่ห่างออกไปเพียงแค่ 1 ก.ม. มีศูนย์อาหารห่างออกไป 3 ก.ม. เซเว่น ในระแวกใกล้เคียง 3 แห่ง โลตัส บิ๊กซีมินิ สถานที่ท่องเที่ยวใกล้สนามหลวงสอง เดอะมอลล์บางแค บิ๊กซี วัดต่างๆ ฯลฯ ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ เพชรเกษม โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ พุทธมณฑลสายสาม วิชัยเวช เพชรเกษม
- ใกล้โรงเรียนอนุบาลชื่อดัง เด่นหล้า ประถม-มัธยม ชื่อดัง อัสสัมชัญธนบุรี , สารสาสน์ , กสิณธร และไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา การเดินทางสะดวกมาก
- อยู่ในเขตความรับผิดชอบของ ส.น.ศาลาแดง สามารถสอบถามคนในซอยที่อยู่มานานเกิน 20 ปี ไม่มีเรื่องขโมย
- สำหรับอาคารหลังนี้มีอายุประมาณ 7-8 ปี มีความเสื่อมของวัสดุบ้าง ทางผู้ขายจึงจะทาสีให้ใหม่ และเปลี่ยนกระเบื้องให้สำหรับผู้ซื้อ
- การชำระเงินมัดจำ 30% ก่อนส่งมอบอาคาร ที่ผู้ขายจะดำเนินการปรับปรุงอาคารให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน จึงจะนัดโอน ค่าภาษีอากร ออกกันคนละครึ่ง
-
- เนื้อที่ดิน 56 ต.ร.ว. ณ.ตอนนั้น ราคาที่ดิน 26,000 บาท / ต.ร.ว. = 1,456,000 บาท ราคายังไม่รวมค่าโอน
- ตัวอาคารโฮมออฟฟิต 3 ชั้น มีดาดฟ้า มี 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2-3 คัน พื้นที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. ราคาค่าก่อสร้างในขณะนั้น 15,000 / ต.ร.ม. รวมราคาค่าก่อสร้าง 6,750,000 บาท +ที่ดิน 1,456,000 บาท
รวมเป็น 8,206,000 บาท ปัจจุบันไม่สามารถสร้างในราคานี้ได้ เนื่องจากวัสดุขึ้นราคาทุกรายการ
เสนอขายราคา 6.7 ล้านบาท พร้อมปูกระเบื้องให้ใหม่ทั้งหลัง ทาสีให้ใหม่
สนใจติดต่อ คุณนัฐพงษ์ Click here to contact (เจ้าของขายเอง)
รายละเอียดการก่อสร้างโฮมออฟฟิต
- มีการถมดินสูงจากถนนซอย 70 cm ตัวอาคาร ยกขึ้นมาอีก 50-60 cm
- การก่อสร้างออกแบบโดยวิศวกร สถาปนิก เน้นความแข็งแรงแบบมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก ขนาดคานของตัวบ้านล๊อกด้านหน้า มีความใหญ่โตถึง 70 cm ตัวอาคารกว้าง 5 เมตร
- วัสดุต่างๆ ได้มาตรฐาน เหล็กโครงสร้างใช้ขนาด 20 ม.ม. และขนาดอื่นๆ ตามหลักวิศวกรรม
- การลงเสาเข็มเจาะตามมาตรฐานลึกถึงชั้นดินดาน จำนวน 25 ต้น และลงบริเวณด้านข้างทั้งสองฝั่ง เพื่อก่อสร้างเป็นอาคารถาวรเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย จึงตัดปัญหาในเรื่องด้านข้างบ้านทรุดได้ 100% บริเวณช่วงที่จอดรถ ใช้เข็มยาว 6 เมตรเว้นระยะห่าง 1 เมตรต่อต้นคลุมพื้นที่จอดรถทั้งหมด และใช้รถหนักบดอัดหลายครั้ง ก่อนที่จะลงเข็ม โดยในส่วนนี้มีการแยกตัดจ๊อยส์ ออกจากตัวอาคารเพื่อปัองกันเรื่องการฉุดรั้งตัวอาคาร จึงทำให้พื้นที่ชั้นล่างได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่
- ชั้นล่างจะแบ่งเป็นส่วน ลานจอดรถ 2 คัน โดยมีหลังคาคลุมเกือบ 100% ภายในอาคาร แบ่งโซนเป็นออฟฟิตเปิด ด้านหลังเป็นครัว ด้านขวามือเป็นที่เก็บสต๊อกสินค้า ด้านซ้ายมือเป็นสต๊อกสินค้า ด้านหลังเป็นพื้นเอนกประสงค์ และมีจัดวางสวนเล็กๆเป็นมุมพักผ่อน ชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้องกระเบื้องปูชนฝ้า ห้องใต้บันได พื้นปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
- ชั้นสองจัดวางห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่ พื้นปูปาเก้ไม้มะค่าทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนเล็กกับพื้นภายนอกปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm มีระเบียงสำหรับห้องนอนด้านหน้า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ทั้งสองห้อง ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า
- ชั้นสามจัดวางห้องนอนใหญ่ 1 ห้องมีระเบียงหน้าบ้าน ปูปาเก้มะค่า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า มีพื้นที่โล่งด้านหลังสันทนาการ หรือห้องพระ ปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm
- ชั้นดาดฟ้า พื้นปูนขัดมัน มีหลังคาคลุมยาวตลอดทั้งชั้น มีแท๊งค์น้ำขนาด 1000 ลิตรและปั๊มน้ำ เพื่อจ่ายน้ำไปยังชั้นสองและชั้นสาม
- มีเหล็กดัดชั้น 1 - 3
- การเดินทางสะดวก สามารถออกพุทธมณฑลสายสอง ไป สายสาม หรือเข้ากาญจนาภิเษก หรือไปบรมราชชนนี เพชรเกษม ส่วนเรื่องอาหารการกิน แถวพุทธมณฑลสายสอง มีร้านอาหารอร่อยมากมาย ที่ออกสื่อต่างๆเยอะมาก ตลาดสดที่ห่างออกไปเพียงแค่ 1 ก.ม. มีศูนย์อาหารห่างออกไป 3 ก.ม. เซเว่น ในระแวกใกล้เคียง 3 แห่ง โลตัส บิ๊กซีมินิ สถานที่ท่องเที่ยวใกล้สนามหลวงสอง เดอะมอลล์บางแค บิ๊กซี วัดต่างๆ ฯลฯ ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ เพชรเกษม โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ พุทธมณฑลสายสาม วิชัยเวช เพชรเกษม
- ใกล้โรงเรียนอนุบาลชื่อดัง เด่นหล้า ประถม-มัธยม ชื่อดัง อัสสัมชัญธนบุรี , สารสาสน์ , กสิณธร และไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา การเดินทางสะดวกมาก
- อยู่ในเขตความรับผิดชอบของ ส.น.ศาลาแดง สามารถสอบถามคนในซอยที่อยู่มานานเกิน 20 ปี ไม่มีเรื่องขโมย
- สำหรับอาคารหลังนี้มีอายุประมาณ 7-8 ปี มีความเสื่อมของวัสดุบ้าง ทางผู้ขายจึงจะทาสีให้ใหม่ และเปลี่ยนกระเบื้องให้สำหรับผู้ซื้อ
- การชำระเงินมัดจำ 30% ก่อนส่งมอบอาคาร ที่ผู้ขายจะดำเนินการปรับปรุงอาคารให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน จึงจะนัดโอน ค่าภาษีอากร ออกกันคนละครึ่ง
-
Last updated date - 09 Feb 2024
Facilities
Furnishing : Partially Furnished
Search for nearby properties around Bang Phai:
House for Sale: In Kwaeng Bang Phai In Khet Bang Khae In BangkokContact
Nattapong Nopapirakkul
Send a message to the owner
NOTE: Please check the details of the property and the seller prior to any transactions. The poster of this property is solely responsible for all their submissions on the website. Click to see more
Search for nearby properties around Bang Phai:
House for Sale: In Kwaeng Bang Phai In Khet Bang Khae In BangkokSimilar Properties
ขายด่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พุทธมณฑลสาย3 สภาพสวย พร้อมอยู่ ทำเลดี
Sale:
3,990,000 Baht
3
2
2
Salaya Phutthamonthon
บ้านเดี่ยว ธีรินทร์ พาร์ค จรัญฯ 13กาญจนาภิเษก โครงสร้างดี ขายตามสภาพ พื้นรอบบ้านต้องทำใหม่ค่ะ
Sale:
19,500,000 Baht
3
4
2
Salaya Phutthamonthon
ที่ดินบ้านเดี่ยว 42 ตร.ว. ที่ดิน บ้านเดี่ยว ซอยศิริเกษม11 ใกล้มหาวิทยาลัยเอเชีย ถนนบรมราชชนนี
Sale:
2,490,000 Baht
Salaya Phutthamonthon
ขายบ้านเดี่ยว หมู่บ้านวิลล่ารอยัล พุทธมณฑลสาย2 ภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
Sale:
18,500,000 Baht
3
3
2
Salaya Phutthamonthon
House for sale on Bang Waek Road Area 135 square wa
Sale:
8,890,000 Baht
4
3
4
Salaya Phutthamonthon
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการชัยพฤกษ์ บางแวก เนื้อที่ 105.20 ตร.วา 4นอน4น้ำ ใกล้ถ.กาญจนาภิเษก
Sale:
7,500,000 Baht
4
4
2
Salaya Phutthamonthon
Similar Foreclosures
BAM NPA : DDBKKSH0138001 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านปริญสิริ กาญจนาภิเษกเอกชัย
Sale:
7,590,000 Baht
3
2
Bang Bon ,
Bangkok
BAM NPA : DEBKKSH0175001 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านเพอร์เฟค พาร์ครามคำแหง ซอยเคหะร่มเกล้า 64
Sale:
5,280,000 Baht
3
2
2
Krung Thep Kritha
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซอยบางซ่อน ถนนบางซื่อ แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กรุงเทพ
Sale:
24,640,000 Baht
5
3
Bang Sue ,
Bangkok
Articles
อนุญาตให้ผู้เช่าเลี้ยงสัตว์เลี้ยงดีไหม ข้อดีและข้อเสียบ้านเช่าเลี้ยงสัตว์ได้มีอะไรบ้าง
เจ้าของบ้านที่ต้องการปล่อยเช่าบ้าน คอนโด มีประเด็นที่ต้องพิจารณาหลายประการ หนึ่งในนั้นคือการตัดสินใจ ...
Continue Reading...
เที่ยวสยาม 1 วัน ทำอะไรดี? แจก 7 พิกัด กิน เที่ยว ช้อปปิ้ง
แหล่งรวมผู้คน กิจกรรม ห้างร้าน และความทันสมัยของกรุงเทพฯ ย่านใจกลางเมืองต้องยกให้กับ “สยาม” ไม่ว่าคุ ...
Continue Reading...
อยากย้ายไปอยู่เชียงใหม่ ทำเลไหนน่าอยู่ ที่สุด
เชียงใหม่ ถือเป็นจังหวัดที่หลาย ๆ คนหลงรัก และบางคนถึงกับต้องการย้ายจากความวุ่นวายในเมืองกรุงฯ มาสู่ ...
Continue Reading...
เตรียมบ้านให้พร้อมและปลอดภัย ในช่วงวันหยุดยาว
ช่วงเทศกาลวันหยุดยาว หลายคนเลือกที่จะเดินทางไปท่องเที่ยว หรืออาจกลับบ้านไปเยี่ยมบ้านพ่อแม่ที่ต่างจัง ...
Continue Reading...
5 ทริคแต่งบ้านสวยด้วยสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่
ส่วนมากแล้วคนเรา มักจะอยากได้บ้านที่มีความสวยงาม ร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมสวย ๆ เอาไว้นั่งทอดน่องในช่วง ...
Continue Reading...