โฮมออฟฟิตขนาด 450 ต.ร.ม. บนพื้นที่ดิน 56 วา 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2 โครงสร้างแข็งแรงมาก
ขาย:
-
รายละเอียด
รหัสประกาศ: 2484818
โฮมออฟฟิตขนาด 450 ต.ร.ม. บนพื้นที่ดิน 56 วา 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2 โครงสร้างแข็งแรงมาก
: 2015
หันหน้าไปทางทิศ (หน้าประตู) - ทิศตะวันตก
รายละเอียด
โฮมออฟฟิตหลังนี้ ก่อสร้างบนเนื้อที่ 56 ต.ร.ว. ก่อสร้างอาคารแล้วเสร็จ ได้เนื้อที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. อายุตึกประมาณ 8 ปีรายละเอียดดังต่อไปนี้
- เนื้อที่ดิน 56 ต.ร.ว. ณ.ตอนนั้น ราคาที่ดิน 26,000 บาท / ต.ร.ว. = 1,456,000 บาท ราคายังไม่รวมค่าโอน
- ตัวอาคารโฮมออฟฟิต 3 ชั้น มีดาดฟ้า มี 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2-3 คัน พื้นที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. ราคาค่าก่อสร้างในขณะนั้น 15,000 / ต.ร.ม. รวมราคาค่าก่อสร้าง 6,750,000 บาท +ที่ดิน 1,456,000 บาท
รวมเป็น 8,206,000 บาท ปัจจุบันไม่สามารถสร้างในราคานี้ได้ เนื่องจากวัสดุขึ้นราคาทุกรายการ
เสนอขายราคา 6.7 ล้านบาท พร้อมปูกระเบื้องให้ใหม่ทั้งหลัง ทาสีให้ใหม่
สนใจติดต่อ คุณนัฐพงษ์ กดเพื่อติดต่อสอบถาม (เจ้าของขายเอง)
รายละเอียดการก่อสร้างโฮมออฟฟิต
- มีการถมดินสูงจากถนนซอย 70 cm ตัวอาคาร ยกขึ้นมาอีก 50-60 cm
- การก่อสร้างออกแบบโดยวิศวกร สถาปนิก เน้นความแข็งแรงแบบมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก ขนาดคานของตัวบ้านล๊อกด้านหน้า มีความใหญ่โตถึง 70 cm ตัวอาคารกว้าง 5 เมตร
- วัสดุต่างๆ ได้มาตรฐาน เหล็กโครงสร้างใช้ขนาด 20 ม.ม. และขนาดอื่นๆ ตามหลักวิศวกรรม
- การลงเสาเข็มเจาะตามมาตรฐานลึกถึงชั้นดินดาน จำนวน 25 ต้น และลงบริเวณด้านข้างทั้งสองฝั่ง เพื่อก่อสร้างเป็นอาคารถาวรเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย จึงตัดปัญหาในเรื่องด้านข้างบ้านทรุดได้ 100% บริเวณช่วงที่จอดรถ ใช้เข็มยาว 6 เมตรเว้นระยะห่าง 1 เมตรต่อต้นคลุมพื้นที่จอดรถทั้งหมด และใช้รถหนักบดอัดหลายครั้ง ก่อนที่จะลงเข็ม โดยในส่วนนี้มีการแยกตัดจ๊อยส์ ออกจากตัวอาคารเพื่อปัองกันเรื่องการฉุดรั้งตัวอาคาร จึงทำให้พื้นที่ชั้นล่างได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่
- ชั้นล่างจะแบ่งเป็นส่วน ลานจอดรถ 2 คัน โดยมีหลังคาคลุมเกือบ 100% ภายในอาคาร แบ่งโซนเป็นออฟฟิตเปิด ด้านหลังเป็นครัว ด้านขวามือเป็นที่เก็บสต๊อกสินค้า ด้านซ้ายมือเป็นสต๊อกสินค้า ด้านหลังเป็นพื้นเอนกประสงค์ และมีจัดวางสวนเล็กๆเป็นมุมพักผ่อน ชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้องกระเบื้องปูชนฝ้า ห้องใต้บันได พื้นปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
- ชั้นสองจัดวางห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่ พื้นปูปาเก้ไม้มะค่าทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนเล็กกับพื้นภายนอกปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm มีระเบียงสำหรับห้องนอนด้านหน้า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ทั้งสองห้อง ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า
- ชั้นสามจัดวางห้องนอนใหญ่ 1 ห้องมีระเบียงหน้าบ้าน ปูปาเก้มะค่า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า มีพื้นที่โล่งด้านหลังสันทนาการ หรือห้องพระ ปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm
- ชั้นดาดฟ้า พื้นปูนขัดมัน มีหลังคาคลุมยาวตลอดทั้งชั้น มีแท๊งค์น้ำขนาด 1000 ลิตรและปั๊มน้ำ เพื่อจ่ายน้ำไปยังชั้นสองและชั้นสาม
- มีเหล็กดัดชั้น 1 - 3
- การเดินทางสะดวก สามารถออกพุทธมณฑลสายสอง ไป สายสาม หรือเข้ากาญจนาภิเษก หรือไปบรมราชชนนี เพชรเกษม ส่วนเรื่องอาหารการกิน แถวพุทธมณฑลสายสอง มีร้านอาหารอร่อยมากมาย ที่ออกสื่อต่างๆเยอะมาก ตลาดสดที่ห่างออกไปเพียงแค่ 1 ก.ม. มีศูนย์อาหารห่างออกไป 3 ก.ม. เซเว่น ในระแวกใกล้เคียง 3 แห่ง โลตัส บิ๊กซีมินิ สถานที่ท่องเที่ยวใกล้สนามหลวงสอง เดอะมอลล์บางแค บิ๊กซี วัดต่างๆ ฯลฯ ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ เพชรเกษม โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ พุทธมณฑลสายสาม วิชัยเวช เพชรเกษม
- ใกล้โรงเรียนอนุบาลชื่อดัง เด่นหล้า ประถม-มัธยม ชื่อดัง อัสสัมชัญธนบุรี , สารสาสน์ , กสิณธร และไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา การเดินทางสะดวกมาก
- อยู่ในเขตความรับผิดชอบของ ส.น.ศาลาแดง สามารถสอบถามคนในซอยที่อยู่มานานเกิน 20 ปี ไม่มีเรื่องขโมย
- สำหรับอาคารหลังนี้มีอายุประมาณ 7-8 ปี มีความเสื่อมของวัสดุบ้าง ทางผู้ขายจึงจะทาสีให้ใหม่ และเปลี่ยนกระเบื้องให้สำหรับผู้ซื้อ
- การชำระเงินมัดจำ 30% ก่อนส่งมอบอาคาร ที่ผู้ขายจะดำเนินการปรับปรุงอาคารให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน จึงจะนัดโอน ค่าภาษีอากร ออกกันคนละครึ่ง
-
- เนื้อที่ดิน 56 ต.ร.ว. ณ.ตอนนั้น ราคาที่ดิน 26,000 บาท / ต.ร.ว. = 1,456,000 บาท ราคายังไม่รวมค่าโอน
- ตัวอาคารโฮมออฟฟิต 3 ชั้น มีดาดฟ้า มี 4 นอน 3 น้ำ จอดรถ 2-3 คัน พื้นที่ใช้สอย 450 ต.ร.ม. ราคาค่าก่อสร้างในขณะนั้น 15,000 / ต.ร.ม. รวมราคาค่าก่อสร้าง 6,750,000 บาท +ที่ดิน 1,456,000 บาท
รวมเป็น 8,206,000 บาท ปัจจุบันไม่สามารถสร้างในราคานี้ได้ เนื่องจากวัสดุขึ้นราคาทุกรายการ
เสนอขายราคา 6.7 ล้านบาท พร้อมปูกระเบื้องให้ใหม่ทั้งหลัง ทาสีให้ใหม่
สนใจติดต่อ คุณนัฐพงษ์ กดเพื่อติดต่อสอบถาม (เจ้าของขายเอง)
รายละเอียดการก่อสร้างโฮมออฟฟิต
- มีการถมดินสูงจากถนนซอย 70 cm ตัวอาคาร ยกขึ้นมาอีก 50-60 cm
- การก่อสร้างออกแบบโดยวิศวกร สถาปนิก เน้นความแข็งแรงแบบมาตรฐาน และพื้นที่ใช้สอยเป็นหลัก ขนาดคานของตัวบ้านล๊อกด้านหน้า มีความใหญ่โตถึง 70 cm ตัวอาคารกว้าง 5 เมตร
- วัสดุต่างๆ ได้มาตรฐาน เหล็กโครงสร้างใช้ขนาด 20 ม.ม. และขนาดอื่นๆ ตามหลักวิศวกรรม
- การลงเสาเข็มเจาะตามมาตรฐานลึกถึงชั้นดินดาน จำนวน 25 ต้น และลงบริเวณด้านข้างทั้งสองฝั่ง เพื่อก่อสร้างเป็นอาคารถาวรเพิ่มเนื้อที่ใช้สอย จึงตัดปัญหาในเรื่องด้านข้างบ้านทรุดได้ 100% บริเวณช่วงที่จอดรถ ใช้เข็มยาว 6 เมตรเว้นระยะห่าง 1 เมตรต่อต้นคลุมพื้นที่จอดรถทั้งหมด และใช้รถหนักบดอัดหลายครั้ง ก่อนที่จะลงเข็ม โดยในส่วนนี้มีการแยกตัดจ๊อยส์ ออกจากตัวอาคารเพื่อปัองกันเรื่องการฉุดรั้งตัวอาคาร จึงทำให้พื้นที่ชั้นล่างได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่
- ชั้นล่างจะแบ่งเป็นส่วน ลานจอดรถ 2 คัน โดยมีหลังคาคลุมเกือบ 100% ภายในอาคาร แบ่งโซนเป็นออฟฟิตเปิด ด้านหลังเป็นครัว ด้านขวามือเป็นที่เก็บสต๊อกสินค้า ด้านซ้ายมือเป็นสต๊อกสินค้า ด้านหลังเป็นพื้นเอนกประสงค์ และมีจัดวางสวนเล็กๆเป็นมุมพักผ่อน ชั้นนี้มีห้องน้ำ 1 ห้องกระเบื้องปูชนฝ้า ห้องใต้บันได พื้นปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm ฝ้าฉาบเรียบทั้งหลัง
- ชั้นสองจัดวางห้องนอนใหญ่ 2 ห้อง ห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องนอนใหญ่ พื้นปูปาเก้ไม้มะค่าทั้ง 2 ห้อง ห้องนอนเล็กกับพื้นภายนอกปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm มีระเบียงสำหรับห้องนอนด้านหน้า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ทั้งสองห้อง ห้องน้ำติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า
- ชั้นสามจัดวางห้องนอนใหญ่ 1 ห้องมีระเบียงหน้าบ้าน ปูปาเก้มะค่า ติดแอร์ขนาด 18000 btu ห้องน้ำ 1 ห้อง แยกส่วนเปียก-แห้ง กระเบื้องปูชนฝ้า มีพื้นที่โล่งด้านหลังสันทนาการ หรือห้องพระ ปูแกรนิตโต้ขนาด 60*60 cm
- ชั้นดาดฟ้า พื้นปูนขัดมัน มีหลังคาคลุมยาวตลอดทั้งชั้น มีแท๊งค์น้ำขนาด 1000 ลิตรและปั๊มน้ำ เพื่อจ่ายน้ำไปยังชั้นสองและชั้นสาม
- มีเหล็กดัดชั้น 1 - 3
- การเดินทางสะดวก สามารถออกพุทธมณฑลสายสอง ไป สายสาม หรือเข้ากาญจนาภิเษก หรือไปบรมราชชนนี เพชรเกษม ส่วนเรื่องอาหารการกิน แถวพุทธมณฑลสายสอง มีร้านอาหารอร่อยมากมาย ที่ออกสื่อต่างๆเยอะมาก ตลาดสดที่ห่างออกไปเพียงแค่ 1 ก.ม. มีศูนย์อาหารห่างออกไป 3 ก.ม. เซเว่น ในระแวกใกล้เคียง 3 แห่ง โลตัส บิ๊กซีมินิ สถานที่ท่องเที่ยวใกล้สนามหลวงสอง เดอะมอลล์บางแค บิ๊กซี วัดต่างๆ ฯลฯ ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ เพชรเกษม โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ พุทธมณฑลสายสาม วิชัยเวช เพชรเกษม
- ใกล้โรงเรียนอนุบาลชื่อดัง เด่นหล้า ประถม-มัธยม ชื่อดัง อัสสัมชัญธนบุรี , สารสาสน์ , กสิณธร และไม่ไกลจากมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา การเดินทางสะดวกมาก
- อยู่ในเขตความรับผิดชอบของ ส.น.ศาลาแดง สามารถสอบถามคนในซอยที่อยู่มานานเกิน 20 ปี ไม่มีเรื่องขโมย
- สำหรับอาคารหลังนี้มีอายุประมาณ 7-8 ปี มีความเสื่อมของวัสดุบ้าง ทางผู้ขายจึงจะทาสีให้ใหม่ และเปลี่ยนกระเบื้องให้สำหรับผู้ซื้อ
- การชำระเงินมัดจำ 30% ก่อนส่งมอบอาคาร ที่ผู้ขายจะดำเนินการปรับปรุงอาคารให้แล้วเสร็จภายใน 3 เดือน จึงจะนัดโอน ค่าภาษีอากร ออกกันคนละครึ่ง
-
วันที่อัพเดท - 09 ก.พ. 2024
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ : ตกแต่งบางส่วน
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในห้องพัก
ค้นหาประกาศอื่นรอบๆ บางไผ่:
บ้านเดี่ยวสำหรับขาย: ในแขวงบางไผ่ ในเขตบางแค ใน กรุงเทพมหานครติดต่อสอบถาม
Nattapong Nopapirakkul
ส่งข้อความให้กับเจ้าของประกาศ
คำเตือน: เพื่อความปลอดภัยของท่าน โปรดระมัดระวัง มิจฉาชีพ หรือบุคคลที่ไม่น่าไว้วางใจ ก่อนทำการตกลงสัญญาใดๆ คลิกดูรายละเอียดเพิ่มเติม
ค้นหาประกาศอื่นรอบๆ บางไผ่:
บ้านเดี่ยวสำหรับขาย: ในแขวงบางไผ่ ในเขตบางแค ใน กรุงเทพมหานครประกาศใกล้เคียงที่คุณอาจสนใจ
บ้านเดี่ยว ธีรินทร์ พาร์ค จรัญฯ 13กาญจนาภิเษก โครงสร้างดี ขายตามสภาพ พื้นรอบบ้านต้องทำใหม่ค่ะ
ขาย:
19,500,000 บาท
3
4
2
ศาลายา พุทธมณฑล
ขายบ้านเดี่ยว 100 ตร.ว ม.รัตนาวดี รีเจ้นท์ บางแวกพุทธมณฑลสาย 3 พร้อมอยู่ ต่อรองได้
ขาย:
10,400,000 บาท
3
4
2
ศาลายา พุทธมณฑล
ขายตามสภาพ บ้านเดี่ยว40ตรว. ม.ฐิติมาวิลเลจ ซ.ม.เศรษฐกิจ50 ราคาต่อรองได้
ขาย:
2,150,000 บาท
3
2
1
ศาลายา พุทธมณฑล
ขายบ้านเดี่ยว3ชั้น 102ตรว. ม.อรุณทอง พุทธมณฑลสาย2 ติดถนน ทำเลดี สภาพดี ต่อรองได้
ขาย:
15,000,000 บาท
4
4
5
ศาลายา พุทธมณฑล
ขายบ้านเดี่ยว153.5ตรว. ม.ชัยพฤกษ์ บางแวก เฟอร์บิ้วท์ ต่อเติม ต่อรองได้
ขาย:
11,800,000 บาท
4
3
9
ศาลายา พุทธมณฑล
บทความใหม่ล่าสุด
เตรียมบ้านให้พร้อมและปลอดภัย ในช่วงวันหยุดยาว
ช่วงเทศกาลวันหยุดยาว หลายคนเลือกที่จะเดินทางไปท่องเที่ยว หรืออาจกลับบ้านไปเยี่ยมบ้านพ่อแม่ที่ต่างจัง ...
อ่านต่อ...
5 ทริคแต่งบ้านสวยด้วยสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่
ส่วนมากแล้วคนเรา มักจะอยากได้บ้านที่มีความสวยงาม ร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมสวย ๆ เอาไว้นั่งทอดน่องในช่วง ...
อ่านต่อ...
6 กลยุทย์การตลาดอสังหาฯ เพื่อเพิ่มยอดขายและมีลูกค้า Walk-in
กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภททั้งบ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มีการแข่งขันกันสูงมากในย ...
อ่านต่อ...
วิธีคลายร้อนให้บ้าน ช่วงหน้าร้อนนี้
อากาศที่ร้อนอบอ้าว เมื่อย่างก้าวเข้าสู่เดือนเมษายน ซึ่งเป็นเดือนที่อากาศร้อนที่สุดในรอบปีของประเทศไท ...
อ่านต่อ...
เช่าคอนโดครั้งแรก คำแนะนำ สำหรับผู้เช่ามือใหม่
การ เช่าคอนโด เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่คนรุ่นใหม่และผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม ...
อ่านต่อ...