นายปิยะ ซอโสตถิกุล ที่ปรึกษาฝ่ายผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวบนเวทีสัมมนา 12 ปีธุรกิจรับสร้างบ้านกับความท้าทายในยุคดิจิทัล จัดโดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านว่า “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยปี 2559 มองว่าน่าจะติดลบจากปี ′58 หรือกรณีดีที่สุดคือทรงตัวเท่ากับปี ′58 เนื่องจากในตลาดมีซัพพลายเหลือขายจำนวนกว่า 1.5-1.6 แสนยูนิต ซึ่งน่าจะใช้เวลาระบายอีก 2 ปี โดยไม่ต้องเติมซัพพลายใหม่”

นายปิยะกล่าวว่า แม้ว่าบริษัทจดทะเบียนรายใหญ่ซึ่งมีมาร์เก็ตแชร์รวมกว่า 70% ยังพยายามตั้งเป้าการเติบโตและขยายตลาด แต่ช่วงครึ่งปีแรกพบว่ามูลค่าการเปิดโครงการใหม่ของภาคอสังหาฯลดลง และแผนการเปิดตัวโครงการช่วงไตรมาส 4/59 บริษัทอสังหาฯ มีการชะลอการเปิดตัวแล้วหลายโครงการ ซึ่งสะท้อนให้เห็นสภาพตลาดอสังหาฯในปัจจุบัน

รวมทั้งปัจจัยทางเศรษฐกิจเติบโตไม่สูงมีผลต่อกำลังซื้อ เชื่อว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ หรือ GDP ปีนี้จะโตประมาณ 3% เท่านั้น จากภาคการส่งออกซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจไทยยังติดลบ การลงทุนภาคเอกชนยังซบเซา และการบริโภคภายในประเทศต่ำ ผู้ซื้อขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนซื้อสินค้าระยะยาวแบบที่อยู่อาศัย

มีเพียงภาคการท่องเที่ยวที่พยุงเศรษฐกิจไว้ จากสถิตินักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศไทย 30 ล้านคนในปีก่อน และปีนี้เชื่อว่าจะเป็นไปตามเป้า 32 ล้านคน ส่วนการลงทุนภาครัฐเป็นปัจจัยบวกสำคัญเช่นกัน โดยรัฐบาลมีแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานมูลค่ารวม 1.7 ล้านล้านบาท ช่วงปี 2558-2565 แต่เม็ดเงินที่หมุนเวียนเข้าสู่ระบบอาจต้องรอคอยอีกระยะหนึ่ง

ข้อมูลจาก: prachachat.net