"สถานีกลางบางซื่อ" ใกล้อวดโฉมเปิดบริการภายในปี 2564

หลังการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) ใช้เวลาก่อสร้างร่วม 8 ปี เงินก่อสร้างเฉียด 1 แสนล้านบาท สถานีกลางบางซื่อ ได้ฤกษ์นับถอยหลังเปิดหวูดในเดือน พ.ย. 2564 วันที่ 15 ธ.ค.นี้ พลเอกประยุทธ์จะยกคณะรัฐมนตรี ทัวร์พื้นที่สถานี ดูความคืบหน้าการก่อสร้าง พร้อมทดลองนั่งรถไฟชานเมืองสายสีแดงจากสถานีกลางบางซื่อ-รังสิต
Posted on: 08 December 2020 Categories: News , Property Market, Real Estate Market , Land , Sky Train / BTS / MRT

หลังการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) ใช้เวลาก่อสร้างร่วม 8 ปี เงินก่อสร้างเฉียด 1 แสนล้านบาท สถานีกลางบางซื่อ ได้ฤกษ์นับถอยหลังเปิดหวูดในเดือน พ.ย. 2564 ในวันที่ 15 ธ.ค.นี้ พลเอกประยุทธ์จะยกคณะรัฐมนตรี ทัวร์พื้นที่สถานี ดูความคืบหน้าการก่อสร้าง พร้อมทดลองนั่งรถไฟชานเมืองสายสีแดงจากสถานีกลางบางซื่อ-รังสิต

สถานีกลางบางซื่อ สถานีระบบรางใหญ่สุดในอาเซียน

บนพื้นที่กว่า 487 ไร่ ”สถานีกลางบางซื่อ” เป็นหนึ่งในสถานีของรถไฟชานเมืองสายสีแดง เมื่อเปิดดำเนินการในปี 2564 จะขึ้นแท่นเป็นสถานีระบบรางที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในอาเซียน


และจะเป็นศูนย์กลางของการเดินทางด้านระบบราง ทั้งรถไฟทางไกล รถไฟชานเมืองสายสีแดง รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ และรถไฟความเร็วสูง อีกทั้งยังเป็นจุดต่อเชื่อมสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน และบางซื่อ-รังสิต คาดว่าจะมีผู้มาใช้บริการ 208,000 เที่ยวคน/วัน และเพิ่มเป็น 396,000 เที่ยวคน/วัน ในปี 2575

สถานีกลางบางซื่อมีพื้นที่ใช้สอยรวม 274,192 ตร.ม. เป็นอาคารสูง 3 ชั้น โดย


ชั้นที่ 1 มีพื้นที่รวม 86,700 ตร.ม. เป็นพื้นที่จำหน่ายตั๋ว ร้านค้า ศูนย์อาหาร โถงพักคอยและจุดเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน ชั้นลอย มีพื้นที่รวม 12,020 ตร.ม. เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม ร้านค้า และห้องควบคุม 


ชั้นที่ 2 มีพื้นที่รวม 42,000 ตร.ม. เป็นชานชาลาสายสีแดง 4 ชานชาลา และรถไฟทางไกล 8 ชานชาลา 


ชั้นที่ 3 มีพื้นที่รวม 42,300 ตร.ม. เป็นชั้นชานชาลารถไฟที่ใช้รางขนาด 1.435 เมตร มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และแอร์พอร์ตลิงก์ 2 ชานชาลา รถไฟความเร็วสูงไทย-จีน และสายเหนือ 6 ชานชาลา และสายใต้ 4 ชานชาลา รวม 12 ชานชาลา (ยังไม่เปิดบริการจนกว่ารถไฟความเร็วสูงจะสร้างเสร็จเปิดบริการ)


และบริเวณชั้นใต้ดินพื้นที่รวม 72,542 ตร.ม. มีที่จอดรถ 1,624 คัน

 


ต้นแบบ TOD ไทยแลนด์


นอกจากนี้ ”สถานีกลางบางซื่อ” ยังเป็นโปรเจ็กต์แรกของประเทศไทยที่ใช้โมเดลการพัฒนาพื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟ (TOD) จากต่างประเทศมาเป็นโมเดลต้นแบบพัฒนาพื้นที่โดยรอบรองรับการเดินทาง

เนื่องจากยังมีพื้นที่ 2,325 ไร่ ที่ ”ร.ฟ.ท.” จะนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์แบ่งแยกเป็นโซน มีองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศแห่งญี่ปุ่น (ไจก้า) เป็นผู้วางผังการพัฒนา แบ่งเป็น 3 ระยะ


ระยะที่ 1 2561-2565 ประกอบด้วย ที่ดินแปลง A ขนาด 32.11 ไร่, แปลง D ขนาด 32.11 ไร่, แปลง F1 (สถานีบางซื่อเดิม) และแปลง E1 E2 E3 พื้นที่รวม 105 ไร่


ระยะที่ 2 2566-2570 ประกอบด้วยที่ดินแปลง C (บขส.เช่าในปัจจุบัน) ขนาด 86.62 ไร่, แปลง F2 โรงซ่อมรถจักร และแปลง G บ้านพักพนักงานบริเวณย่าน กม.11 ขนาด 359 ไร่


และระยะที่ 3 2571-2575 ประกอบด้วยที่ดินแปลง B พื้นที่พวงราง ขนาด 73.04 ไร่, แปลง D2 D3 ติดสัญญาเช่าระยะยาว, แปลง H ที่ทำการชั่วคราวการก่อสร้างสายสีแดง และแปลง I โรงซ่อมรถไฟชานเมืองสายสีแดง


ดึงเอกชนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์


ปัจจุบัน ”สถานีกลางบางซื่อ” งานก่อสร้างเสร็จแล้ว 99.8% เหลือเพียงการวางระบบไฟฟ้าและการดำเนินการร่วมกับสัญญา 3 งานระบบไฟฟ้าและเครื่องกล รวมตู้รถไฟฟ้าบางซื่อ-รังสิต และบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งใช้เงินลงทุน 32,399.99 ล้านบาท


ส่วนพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในสถานีอยู่ระหว่างศึกษารูปแบบการดำเนินการ ให้ ”ร.ฟ.ท.” ดำเนินการเอง ให้เอกชนมาเหมาพัฒนาพื้นที่ หรือจะนำไปรวมไว้กับสัมปทานการเดินรถสายสีแดงทั้งโครงการที่ศักดิ์สยาม ชิดชอบ เจ้ากระทรวงคมนาคม มีนโยบายจะเปิดให้เอกชนร่วมลงทุน PPP วงเงินกว่า 1 แสนล้านบาท

ก่อสร้างสายสีแดงส่วนต่อขยายที่เหลือ ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ 6,570.40 ล้านบาท ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา 10,202.18 ล้านบาท ช่วงตลิ่งชัน-ศิริราช 6,645.03 ล้านบาท และบางซื่อ-พญาไท-มักกะสัน-หัวหมาก (Missing Link) และสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-หัวลำโพง รวมระยะทาง 25.9 กม. วงเงิน 44,157.76 ล้านบาท และรับสัมปทานเดินรถ ระยะเวลา 30-50 ปี


เป็นความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีแดงตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต ที่ทุกคนกำลังนับถอยหลังใช้บริการ ตามแผนร.ฟ.ท. จะทดลองเปิดให้บริการในเดือน มิ.ย. และเปิดเชิงพาณิชย์เก็บค่าโดยสารในเดือน พ.ย.2564 เริ่มต้น 15-50 บาท


แต่ยังเป็นการเปิดบริการยังไม่สมบูรณ์แบบ 100% เพราะในเนื้อในของโครงการ ยังมีอะไรที่ต้องเคลียร์อีกมาก!





ข้อมูลจาก: prachachat.net
Share this article

Link for sharing the article on other websites:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

Popular article categories: News Property Market, Real Estate Market Tips & Advice Decoration Sky Train / BTS / MRT Home Buying, Home Purchase Ideas Renovate Condominium Home Sales / Selling House

Articles

การบินไทย ประกาศขายตึกลูกเรือ ย่านหลักสี่ หวังต่อชีวิตองค์กรถึง ก.ค.

การบินไทย ติดป้ายประกาศขายตึก “ศูนย์ฝึกอบรมลูกเรือ" ย่านหลักสี่ ในเขตดอนเมือง กรุงเทพฯ ผู้สนใจ ทั้งใ ... Continue Reading...

เปิดชมด้านใน ตึกแถวขนาดเล็กแคบที่สุดเพียง 1.66 เมตร  

ชมภายในบ้านตึกแถวที่แคบที่สุดเพียง 1.66 เมตร  ที่เปิดให้คุณเป็นเจ้าของได้ เข้าดูการตกแต่งภายในบ้านขน ... Continue Reading...

วิธีทำความสะอาดกระจกใสในห้องน้ำ

ปัญหาที่เจอเมื่อใช้กระจกกั้นอาบน้ำใสไปนานๆ ก็คือ กระจกขุ่น เพราะคราบน้ำและสบู่ที่เกาะบนกระจก มาดูวิธ ... Continue Reading...

พาทัวร์ดูการตกแต่งคอนโด ขนาด 93 ตารางเมตร สไตล์ Minimal

ไอเตียแต่งบ้าน แต่งคอนโด ขนาด 2 ห้องนอน สไตล์ Minimalist แบบเรียบง่ายใช้สีโทนขาว มาเปิดชมอีกหนึ่งผลง ... Continue Reading...

5 สิ่งที่ 'โควิด-19' เปลี่ยนการออกแบบบ้าน

โควิด-19 เปลี่ยนแปลงการทำงานและการใช้ชีวิตประจำวันของเราไม่น้อย และแน่นอนว่าการออกแบบบ้านในยุคโควิด ... Continue Reading...