ขายด่วนถูกมาก Apartment ใกล้นิคมลาดกระบัง ใกล้เทคโนฯ ลาดกระบัง ถนนฉลองกรุง ที่ดิน100ตรว 48ห้อง 25ตรม./ห้อง แอร์-เฟอร์ทุกห้อง ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด มีWifi ผู้เช่าเต็มตลอด ค่าเช่า 3,200/เดือน ขายถูกมากเพียง 19,000,000บาท รายได้ประมาณ 159,400บาท/เดือน Yieldสูง 10% คุ้มค่าน่าลงทุนอย่างยิ่ง
ติดต่อ คุณไพโรจน์ 083-492 5011 กดเพื่อแสดง
ขายถูก! Apartment ใกล้นิคมลาดกระบัง ใกล้เทคโนฯ ลาดกระบัง ที่ดินขนาด 100 ตรว. ซอยฉลองกรุง 9 เข้าซอยเพียง 90เมตร แบ่งเป็นห้อง 48ห้อง เป็นห้องเช่า 47ห้อง เป็นสำนักงาน 1ห้อง ขนาดห้อง 25ตรม. แอร์-เฟอร์ทุกห้อง ประตูคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด มีอินเทอร์เน็ตWifi ผู้เช่าเต็มตลอด ขายถูกมาก คุ้มค่าน่าลงทุนอย่างยิ่ง บรรยากาศธรรมชาติ เงียบสงบ ไม่มีอาคารข้างเคียงบังทางลม ลมพัดโชยเย็นสบายตลอดวัน ผู้เช่าชอบจุดนี้มาก ผู้เช่าส่วนใหญ่ทำงานที่นิคมฯ ลาดกระบัง นักศึกษา สจล. และบางส่วนทำงานที่สนามบินสุวรรณภูมิ

จุดเด่น
- ผู้เช่าเต็มตลอด อยู่ในทำเลที่ดี ค่าเช่าไม่แพง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- การเดินทางสะดวกสบาย มีรถประจำทางผ่านหลายสาย ไม่จำเป็นต้องมีรถส่วนตัว
- เข้าซอยเพียง 90เมตร เงียบสงบ ไม่ถูกรบกวนจากเสียงรถยนต์
- ไม่มีอาคารค้างเคียงบังทิศทางลม
- ระบบความปลอดภัยครบครัน
- เจ้าหน้าที่บริการดี ดูแลทั้งผู้เช่า และอาคาร ได้เป็นอย่างดี
- การจราจรสะดวกสบายมาก พื้นที่บริเวณนี้มีการขยายตัวเจริญขึ้นอย่างมาก มีสิ่งปลูกสร้างเพิ่มขึ้นมากมาย

รายละเอียดทรัพย์
- ที่ดินขนาด 100 ตารางวา
- อาคารแบ่งเป็นห้องเช่าจำนวน 47ห้อง สำนักงาน 1ห้อง ชั้นบนสุดเป็นดาดฟ้า มีหลังคาคลุม
- พื้นปูกระเบื้องทั้งอาคาร
- ราวบันไดเป็นแสตนเลส


รายละเอียดห้องเช่า และสิ่งอำนวยความสะดวก
- ขนาดห้องประมาณ 25ตารางเมตร
- มีแอร์ทุกห้อง
- เฟอร์นิเจอร์ เตียงนอนพร้อมที่นอน โต๊ะแต่งหน้า ตู้เสื้อผ้า
- ห้องน้ำในตัวทุกห้อง สุขภัณฑ์ชนิดชักโครก ฝักบัวอาบน้ำ อ่างล้างหน้า กระจกแต่งหน้า
- มีระเบียงด้านหลังทุกห้อง
- มีอินเทอร์เน็ต Wifi ทุกห้อง
- มีที่จอดรถยนต์ และรถมอเตอร์ไซด์
- ถังเก็บน้ำแสตนเลส 3ใบ บนดาดฟ้า พร้อมระบบปั๊มน้ำอัตโนมัติ

ทำเล ที่ตั้ง
- อยู่บนถนนฉลองกรุง ซอยฉลองกรุง 9 เข้าซอยเพียง 90เมตร น้ำไม่ท่วม
- ใกล้นิคมลาดกระบัง ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีเจ้าคุณทหารลาดกระบัง ใกล้ไปรษณีย์-สาขาลาดกระบัง ใกล้ร้าน7-11 ใกล้สนามกีฬา FBT.
- ปากซอยมีร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารให้เลือกหลายชนิด
- สภาพแวดล้อมสงบเงียบ ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย แต่ไม่เปลี่ยว ผู้เช่าชอบจุดนี้มาก
- ไม่มีอาคารข้างเคียงบังทิศทางลม ลมพัดโชยเย็นสบายตลอดวัน บรรยากาศธรรมชาติ

การเดินทาง และระบบความปลอดภัย
- สะดวก รถประจำทางผ่านหลายสาย เดินทางสะดวกสบาย
- ระบบความปลอดภัย ประตูเข้า-ออก คีย์การ์ด
- มีกล้องวงจรปิดทุกชั้น ที่จอดรถยนต์และมอเตอร์ไซด์
- เจ้าหน้าที่ดูแลตอนกลางวัน และกลางคืน

ประมาณการรายได้
รายได้ค่าเช่าห้อง 47ห้อง x 3,200/เดือน 150,400
ส่วนต่างจากค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า 5,000
รายได้จากค่าที่จอดรถยนต์ 4,000
รวมรายได้ 159,400 บาท/เดือน หรือ 1,912,800บาท/ปี
เสนอขายเพียง 19,000,000บาท คิดเป็นผลตอบแทนการลงทุน 10%/ปี

แนวทางการเพิ่มรายได้ในอนาคต
- เก็บค่าใช้บริการอินเตอร์เน็ต (ปัจจุบันให้ผู้เช่าใช้ฟรี)
- เก็บค่าที่จอดรถมอเตอร์ไซด์ (ปัจจุบันให้ผู้เช่าจอดฟรี)
- แบ่งห้องบางส่วนมาทำเป็นแบบรายวัน
- เพิ่มเครื่องซักผ้าแบบทั่วไป และแบบชนิดมีอบแห้ง

อาคารนี้ทำกิจการมาแล้ว 15ปี ลูกค้ารู้จักที่นี่ดีติดต่อมาหาห้องอยู่เสมอๆ
รายได้ค่อนข้างแน่นอน ท่านผู้ที่สนใจธุรกิจนี้สามารถบริหารดูแลต่อได้เลย มีรายได้ทันที
สนใจติดต่อสอบถามได้ ยินดีนัดดูสถานที่ สามารถต่อรองราคาได้
ติดต่อ คุณไพโรจน์ 083-492 5011 กดเพื่อแสดง