แจกบ้านฟรี! ญี่ปุ่นมีบ้านว่างจำนวนมากจนต้องแจกฟรี

ถ้ามีคนให้บ้านคุณฟรีๆ คุณจะเอามั้ย? ฟังดูแล้วเหมือนกับว่าคุณกำลังถูกหลอก แต่ประเทศญี่ปุ่นกำลังเผชิญกับปัญหาด้านอสังหาที่แปลกประหลาด นั่นคือ ประเทศญี่ปุ่นมีจำนวนบ้านมากกว่าคนที่จะอยู่ซะอีก
เขียนเมื่อวันที่: 06 ธันวาคม 2018 ประเภท: ข่าว , เรื่องน่ารู้ , ตลาดอสังหา

ถ้ามีคนให้บ้านคุณฟรีๆ คุณจะเอามั้ย? ฟังดูแล้วเหมือนกับว่าคุณกำลังถูกหลอก แต่ประเทศญี่ปุ่นกำลังเผชิญกับปัญหาด้านอสังหาที่แปลกประหลาด นั่นคือ ประเทศญี่ปุ่นมีจำนวนบ้านมากกว่าคนที่จะอยู่ซะอีก  

 

ข้อมูลจาก Japan Policy Forum ระบุว่าในปี 2013 ประเทศญี่ปุ่นมีบ้านมากกว่า 61 ล้านหลัง และมีจำนวนครอบครัวอยู่ 52 ล้านครอบครัว และสถานการณ์ก็เริ่มแย่ลงเรื่อยๆ

 

นาโอโกะ และ ทากายูกิ อิดะ ได้รับบ้าน 2 ชั้นที่กว้างขวางท่ามกลางธรรมชาติในอำเภอ Okutama ในโตเกียวฟรี จากเดิมที่พวกเขาอาศัยบ้านพ่อแม่ของนาโอโกะอยู่กับลูกวัยรุ่น 2 คน และ ลูกวัย  5 ขวบอีกคนหนึ่ง “เราต้องซ่อมบ้านนี้เยอะมาก แต่เราก็อยากอยู่ในชนบทที่มีสวนขนาดใหญ่มาตลอด” นาโกโอะ วัย 45 ปีบอก พวกเขาเปลี่ยนบ้านรกร้างเป็นร้านคาเฟ่

 

แน่นอนว่าปัญหานี้ก็เป็นผลกระทบจากการที่จำนวนประชากรน้อยลง ข้อมูลจาก National Institute of Population and Social Security คาดการณ์ว่าในปี 2065 หรืออีก 47 ปี จำนวนประชากรญี่ปุ่นจะลดลงจาก 128 ล้านคนเหลือเพียง 88 ล้านคนเท่านั้น หรือลดลงกว่า 30% ทีเดียว นั่นหมายความว่า จำนวนคนที่ต้องการบ้านก็น้อยลงไปด้วย และคนหนุ่มสาวในต่างจังหวัดที่เลือกเข้ามาทำงานในเมืองมากขึ้น ก็ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในชนบทของญี่ปุ่นเริ่มร้าง จนเต็มไปด้วยบ้านที่ไม่มีคนอยู่ หรือรู้จักกันว่า “Akiya”

 

มีการคาดการณ์ว่า เมื่อถึงปี 2040 หมู่บ้านและชุมชนกว่า 900 แห่งทั่วประเทศญี่ปุ่นจะหายไป รวมถึงอำเภอ Okutama ด้วย ดังนั้น การแจกบ้านฟรี ก็ฟังดูเป็นความพยายามที่น่าเสี่ยงเพื่อความอยู่รอด

โครงการ “Akiya bank”

 

อำเภอ Okutama ห่างจากใจกลางเมืองโตเกียวประมาณ 2 ชั่วโมงโดยรถไฟ และในอดีตอันรุ่งเรืองเมื่อ 50 กว่าปีก่อนก็มีประชากรอาศัยในพื้นที่ราว 13,000 คน แต่ในปัจจุบันเหลือเพียง 5,200 คนเท่านั้น เพราะคนหนุ่มสาวต่างย้ายเข้าเมืองจำนวนมาก  

 

ในปี 2014 โครงการ “Akiya bank” เริ่มต้นขึ้น โดยจับเอาผู้ซื้อบ้านที่น่าสนใจเข้ากับเจ้าของบ้านสูงอายุและอสังหาที่ว่างเปล่า ซึ่งโครงการนี้ก็เป็นที่รู้จักและถูกใช้ทั่วประเทศ โดยแต่ละพื้นที่ก็มีข้อจำกัดที่แตกต่างกันไป อย่างเช่น พื้นที่อำเภอ Okutama ก็จะสนับสนุนผู้ที่ต้องการอยู่ในบ้านที่รกร้างนี้ โดยการเสนอเงินจำนวน 8,820 ดอลล่าร์ (หรือราวๆ 291,060 บาท) ต่อ 100 ตารางเมตร ให้กับเจ้าของบ้านในการยอมสละบ้านให้แก่ผู้ซื้อ

 

อย่างไรก็ตาม โครงการนี้กำหนดว่า ผู้ที่จะได้รับบ้านฟรีหรือได้รับความช่วยเหลือในการรีโนเวทบ้านนั้น จะต้องมีอายุน้อยกว่า 40 ปี หรือ คู่ที่มีลูกอายุต่ำกว่า 18 ปี และสามีหรือภรรยาคนใดคนหนึ่งต้องอายุน้อยกว่า 50 ปีด้วย และผู้ที่สมัครเข้าร่วมโครงการก็ต้องตั้งใจที่จะตกหลักปักฐานที่เมืองนี้อย่างถาวร และลงทุนในการตกแต่งบ้านมือสองด้วย

 

ถึงอย่างนั้น การให้บ้านฟรีๆ นี้ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายในประเทศที่คนอยากได้บ้านสร้างใหม่มากกว่า

 

เพราะบ้านที่ถูกทิ้งรกร้างนั้นมีสภาพที่แย่มาก และแม้ว่ากฏหมายญี่ปุ่นจะมีบทลงโทษสำหรับเจ้าของบ้านที่ทิ้งบ้านให้รกร้างก็ไม่ได้ช่วยเท่าไร เพราะอย่างไร พวกเขาก็ถูกเก็บภาษีที่ดินมากกว่าการมีบ้านว่างเปล่า  

 

ปัจจุบัน โครงการนี้หาครอบครัวให้กับบ้านที่ว่างเปล่ามา 9 หลังแล้ว โดยครอบครัวเหล่านี้มาจากที่ต่างๆ รวมทั้ง New York และประเทศจีนด้วย (โครงการนี้ไม่จำกัดเฉพาะชาวญี่ปุ่นเท่านั้นนะ)

 

แต่สำหรับผู้ที่มาอยู่อาศัยใหม่ส่วนใหญ่ การได้บ้านฟรี ก็อาจจะไม่เพียงพอ เพราะชนบทที่รกร้างนี้ยังต้องการแผนการพัฒนาด้านเศรษฐกิจ ชุมชน และการสร้างกิจกรรมร่วมกันระหว่างผู้อยู่เดิมและผู้เข้ามาอยู่ใหม่ด้วย เพื่อหาวิธีที่ทำให้คนเก่าและใหม่ สร้างกิจกรรมที่ทำให้เกิดรายได้และเลี้ยงชีพของครอบครัวของพวกเขาได้ และผู้คนก็จะมาอยู่ในพื้นที่ชนบทเหล่านี้มากขึ้น   

 

แต่การมีคนอาศัยใหม่ๆ ในเมืองที่กำลังจะหายไปนี้ก็มีข้อดีเช่นกัน

 

สองสามีภรรยา ครอบครัวอิดะ ได้รับใบรับรองในการดูแลผู้สูงอายุ พวกเขารู้ว่าพวกเขาจะต้องมีโอกาสในการทำงานที่อำเภอนี้อย่างแน่นอน และเมื่อปีที่ผ่านมาพวกเขาก็ซื้อและปรับปรุงบ้านมือสองอายุร่วม 100 ปีให้กลายเป็นคาเฟ่สำหรับผู้ที่รักในการเดินป่าและพวกนักปั่นทั้งหลายด้วย

แต่แม้ว่าคุณนาโอะโกะจะพบกับบ้านที่ถาวรของเธอแล้ว แต่เมื่อถามว่าอนาคตของเด็กๆ ในการอยู่ที่นี่อย่างถาวรด้วยนั้น เธอกลับส่ายหน้าและตอบว่า “ลูกสาวคนโตของฉันเกริ่นมาว่า เธอรอไม่ไหวที่จะออกจากบ้านเพื่อหาที่เช่าของตัวเองในเมือง”  

ข้อมูลจาก: cnn.com
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ รถไฟฟ้า แต่งบ้าน/ตกแต่ง ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท เช่าบ้าน ขายบ้าน รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องน้ำ ห้องนอน ไอเดีย ห้องครัว บ้านเดี่ยว ประชาสัมพันธ์ ก่อสร้าง Before/After ประหยัดพื้นที่ ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ห้องนั่งเล่น รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ออฟฟิศ/สำนักงาน สวน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน การจัดบ้าน สุขภาพ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สุนัข/หมา วิธีการใช้งาน ฮวงจุ้ย ภาษี การเคหะแห่งชาติ ภูเก็ต ต้นไม้ สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย กระเบื้อง บ้านประชารัฐ ความปลอดภัย บ้านหลังแรก มัดจำ วาชิเทป วอลล์เปเปอร์

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

แจกบ้านฟรี! ญี่ปุ่นมีบ้านว่างจำนวนมากจนต้องแจกฟรี

ถ้ามีคนให้บ้านคุณฟรีๆ คุณจะเอามั้ย? ฟังดูแล้วเหมือนกับว่าคุณกำลังถูกหลอก แต่ประเทศญี่ปุ่นกำลังเผชิญก ... อ่านต่อ...

‘คุณกำลังโยนเงินทิ้ง’ และอีกหลายความเชื่อเกี่ยวกับ “การเช่า”

การเช่ามักจะได้รับชื่อเสียงที่ไม่ดีนัก ซึ่งก็อาจจะจริงในบางมุมว่า การเป็นผู้เช่าอาจจะไม่ได้หรูหรา แต ... อ่านต่อ...

อย่าทำสิ่งเหล่านี้! เมื่อรีโนเวทห้องน้ำใหม่

หลีกเลี่ยงความผิดพลาดเหล่านี้ในการรีโนเวทห้องน้ำ เพราะไม่มีใครอยากที่จะมานั่งเสียใจทีหลัง อ่านต่อ...

ชาวปากน้ำเฮ! นั่งฟรี BTS 'แบริ่ง-สมุทรปราการ' ถึง 16 เม.ย. ปีหน้า

โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-สมุทรปราการ จะเปิดให้บริการในวันที่ 6 ธ.ค.นี้ โดยไม่เก็บค่าโดยสา ... อ่านต่อ...

คืบหน้ารถไฟสายสีแดง เผยโฉม ‘สถานีกลางบางซื่อ’ สร้างเสร็จ 77.37% ขึ้นแท่นฮับทางรางใหญ่และทันสมัยที่สุดในอาเซียน

รักษาการผู้ว่าการการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) กล่าวว่า ภาพรวมโครงการก่อสร้างรถไฟชานเมืองสายสีแดงช่ว ... อ่านต่อ...