คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
销售:
85,000,000 铢
详细
物业ID: 9390262
คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
详细信息
💥คุ้มค่าการลงทุน
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: กดเพื่อแสดง (นก)
ID line กดเพื่อแสดง
พิกัดแปลง
กดเพื่อแสดง
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: กดเพื่อแสดง (นก)
ID line กดเพื่อแสดง
พิกัดแปลง
กดเพื่อแสดง
上次更新日期 - 26 4月 2024
设施
家具 : 家具齐全
搜索附近的房产 周围的 萱銮:
宿舍,公寓的销售: 在แขวง 萱銮中 在เขต 萱銮区区 在 曼谷 小于 85 百万 铢联系
กนกวรรณ ไตรแก้ว
向所有者发送消息
注意:在进行任何交易之前,请检查物业和卖家的详细信息。该物业的海报全权负责其在网站上提交的所有内容。 点击查看更多
搜索附近的房产 周围的 萱銮:
宿舍,公寓的销售: 在แขวง 萱銮中 在เขต 萱銮区区 在 曼谷 小于 85 百万 铢类似物业
Sale NATNICHA NEW apartment is available near suan luang intersection soi on nut 66
销售:
26,000,000 铢
1
1
30
Pattanakarn Srinagarindra
กนกวรรณ ไตรแก้ว
向所有者发送消息
文章
เที่ยวสยาม 1 วัน ทำอะไรดี? แจก 7 พิกัด กิน เที่ยว ช้อปปิ้ง
แหล่งรวมผู้คน กิจกรรม ห้างร้าน และความทันสมัยของกรุงเทพฯ ย่านใจกลางเมืองต้องยกให้กับ “สยาม” ไม่ว่าคุ ...
继续阅读......
อยากย้ายไปอยู่เชียงใหม่ ทำเลไหนน่าอยู่ ที่สุด
เชียงใหม่ ถือเป็นจังหวัดที่หลาย ๆ คนหลงรัก และบางคนถึงกับต้องการย้ายจากความวุ่นวายในเมืองกรุงฯ มาสู่ ...
继续阅读......
เตรียมบ้านให้พร้อมและปลอดภัย ในช่วงวันหยุดยาว
ช่วงเทศกาลวันหยุดยาว หลายคนเลือกที่จะเดินทางไปท่องเที่ยว หรืออาจกลับบ้านไปเยี่ยมบ้านพ่อแม่ที่ต่างจัง ...
继续阅读......
5 ทริคแต่งบ้านสวยด้วยสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่
ส่วนมากแล้วคนเรา มักจะอยากได้บ้านที่มีความสวยงาม ร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมสวย ๆ เอาไว้นั่งทอดน่องในช่วง ...
继续阅读......
6 กลยุทย์การตลาดอสังหาฯ เพื่อเพิ่มยอดขายและมีลูกค้า Walk-in
กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภททั้งบ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มีการแข่งขันกันสูงมากในย ...
继续阅读......