🥳อยากนำเสนอลูกค้าหลังนี้มากค่ะ เอเจ้นท์ชอบเป็นการส่วนตัว
📌เป็นทาวน์เฮ้าส์ที่อยู่ สุขุมวิท 71 ปรีดีพนมยงค์ เชื่อมต่อเอกมัย ใกล้แยกคลองตัน
👍มีข้อดีหลายอย่างเลย จะลองไล่ให้ฟังค่ะ

✅ข้อแรก เป็นทาวน์เฮ้าส์ขนาดใหญ่เลย 41ตารางวา 4 ชั้น ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยไปเต็มๆ 500 ตารางเมตร
✅หน้ากว้าง 6 เมตร จอดรถได้คันใหญ่ 2 คัน
✅กิ๊กว่าหลังนี้ เขาจัดวาง layout ได้ดีมากเลย คือ เป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์กลางเมืองที่หลังใหญ่ แล้วพื้นที่ใช้สอย หรือห้องต่างๆที่ออกแบบมาเหมือนบ้านเดี่ยว คือ มีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง, 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว
มีห้องครัวด้านหลังบ้านขนาดใหญ่, มีห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำแม่บ้าน, ลานซักล้างหลังบ้านขนาดใหญ่
✅หน้าบ้านหันทิศใต้ หลังบ้านหันทิศเหนือ เปิดหน้าต่างพร้อมกัน ลมดีมากค่ะ
✅ห้องนอนทุกห้อง มีระเบียงทุกห้อง
✅ห้องนั่งเล่นชั้นสอง เชื่อมต่อกับ ระเบียงใหญ่ ที่มีสระว่ายน้ำส่วนกลางอยู่
✅เพดาสูง ชั้น 1 สูง 2.9 เมตร ชั้นอื่นๆ ไล่ๆกันมาประมาณ 2.7 เมตร
✅ทำเลดีนะคะ คือไม่ได้ใกล้ BTS ขนาดนั้น แต่ก็อยู่ฝั่งปรีดีเลขคี่ เชื่อมต่อกับเอกมัยได้
✅ราคากิ๊กว่าเปิดได้สมเหตุสมผลแล้วค่ะ (8.9 ล้าน ค่าโอนภาษีฝ่ายละครึ่ง)

===
เข้าใจว่าพูดแต่ข้อดีไม่ได้ ก็ต้องมีข้อเสียบ้างค่ะ
🚫หลังนี้เป็นหมู่บ้านเก่า ไม่มีนิติบุคคล ส่วนกลางของหมู่บ้านจะโทรมพอสมควร
🚫บ้านหลายชั้น ไม่มีลิฟต์ คิดว่าอาจจะพอติดตั้งเพิ่มเติมได้ เพราะมีโถงบันไดกลางบ้าน
🚫ต้องมีงบปรับปรุงเยอะพอสมควรเลยค่ะ เพราะบ้าน 30 ปีแล้ว ถ้าเป็นลักษณะกู้ซื้อก็ต้องมีเงินสำรองเยอะหน่อย
🚫บ้านติดกับโรงเรียน รถจะเข้าออกเยอะก็ตอนโรงเรียนเริ่มหรือเลิก

ดูบ้านบริเวณนี้มาพอสมควร คิดว่าหลังนี้ดีเลย ด้วยพื้นที่ใช้สอย การจัดวาง layout หายากมากในทาวน์เฮ้าส์เก่าๆใจกลางเมือง
มีศักยภาพในการปรับปรุงได้หลากหลาย ทั้งการอยู่อาศัย หรือ ทำ home office

เรื่องความโทรมของหมู่บ้าน ที่จริงหลายๆหมู่บ้านในสุขุมวิท เป็นแบบนี้เลยค่ะ ถ้าไปดูแถวพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย ก็จะมีให้เห็นอยู่หลายโครงการ
แต่ด้วยความเจริญที่เข้ามา บ้านในเมืองหายากขึ้น ผู้คนก็ยอมรับได้ เริ่มซื้อมาปรับปรุง รีโนเวท ก็ทำให้หมู่บ้านดูดีขึ้น
ราคาก็ขึ้นโดยอสังหาริมทรัพย์ของตัวมันเอง

📲สนใจมาดูกันก่อนได้นะคะ 089-708-9294 กดเพื่อแสดง , 081-274-5657 กดเพื่อแสดง ขอบคุณค่ะ
Video on YouTube: https://youtu.be/c6QeTQx_QTE?si=7dMt25RiN4_t-RvV กดเพื่อแสดง

Email: at@propodyssey.com กดเพื่อแสดง , t.amolraya@gmail.com กดเพื่อแสดง
Official Line ID : @propdd กดเพื่อแสดง
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th กดเพื่อแสดง
https://www.facebook.com/ppdsthailand กดเพื่อแสดง
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey