🚩ที่ตั้ง : ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250

🌈พื้นที่ : 58 ตารางเมตร อาคาร สร้อยแก้ว ชั้นที่ 5

🌈จำนวนห้อง : 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น

🌈ที่จอดรถ : 1 คัน

🧭สิ่งอำนวยความสะดวกล้อมรอบที่อยู่อาศัย🧭

🏬ห้างสรรพสินค้าและซูเปอร์มาร์เก็ต : เมกา บางนา, พาราไดซ์ พาร์ค, ซีคอนสแควร์, เซ็นทรัลบางนา, นัมเบอร์วัน มาร์เก็ต, อุดมสุข วอล์ค, 7-eleven ,Family mart , Tesco Lotus, Big C

🏥โรงพยาบาล: โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์, โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ, โรงพยาบาลปิยะมินทร์

🏫สถานศึกษาและศาสนา: มหาวิทยาลัยรามคำแหง2, โรงเรียนกรุงเทพพิทยา, วัดทุ่งเศรษฐี, วัดทุ่งลานนา

🚀การเดินทาง: ทางด่วนมอเตอร์เวย์กาญจนาภิเษก, ทางด่วนบูรพาวิถี, เฉลิมพระเกียรติร.9 ซอย 28 ,ถนนบางนา-ตราด ,ถนนมหาวิทยาลัยรามคำแหง 2

🎁แถมฟรี เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ชุดเครื่องครัวพร้อมเครื่องดูดควัน เฟอร์นิเจอร์ bilt in ทุกห้อง

❤️ค่าใช้จ่ายผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องจ่ายอะไรบ้าง ฉบับเข้าใจง่าย🥰🥰
💮ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 👉คิดเป็น 2% ของราคาประเมินที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง ปกติเป็นค่าใช้จ่ายร่วมกันหรือตามแต่ตกลงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย 🎁ตลอดปี 2566 ขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% โดยมีเงื่อนไข คือ ราคาซื้อขายบ้านและคอนโดนั้นจะต้องไม่เกิน 3 ล้านบาท
💮ค่าอากรแสตมป์ 👉คิด 0.5% ของราคาซื้อขาย ปกติเป็นค่าใช้จ่ายของฝ่ายผู้ขาย
💮ค่าจดจำนอง 👉 คิดเป็น 1% ของยอดเงินกู้ทั้งหมดกรณีขอสินเชื่อผ่อนกับทางธนาคาร ซื้อเงินสดไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนนี้ค่ะ 🎁ตลอดปี 2566 ค่าจดจำนองลดจาก 1% เหลือ 0.01% สำหรับบ้านและคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท
💮ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ภงด.) 👉 สำหรับผู้ขายที่เป็นบุคคลธรรมดา ต้องจ่ายภาษีเพราะถือเป็นรายได้ อัตราภาษีคิดแบบขั้นบันได โดยจำนวนเงินที่ต้องจ่ายขึ้นอยู่กับจำนวนปีที่ถือครองทรัพย์สินและวิธีที่ได้มา อิงจากราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างของกรมที่ดิน ไม่ใช่ราคาที่ซื้อขายจริงๆ

✍️บริการจัดหาสินเชื่อบ้านทุกธนาคารให้ทางลูกค้าได้เลือกอย่างอิสระ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม และ นัดเข้าชมห้องจริงได้ ติดต่อที่ กดเพื่อติดต่อสอบถาม🙏🙏🙏

#ขายคอนโดบ้านสวนลลนา สวนหลวง #บ้านสวนลลนา สวนหลวง ให้เช่า #คอนโดบ้านสวนลลนา ม.ราม2 #บ้านสวนลลนา ประเวศ #บ้านสวนลลนา เจ้าของขายเอง #ขายคอนโดราคาต่ำกว่า 2 ล้าน กรุงเทพ