AEC (ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน) เปิดเป็นทางการเรียบร้อยแล้วตั้งแต่ 1 ม.ค.ที่ผ่านมา "อธิป พีชานนท์"นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร หยิบข้อมูลเกี่ยวกับโอกาสการลงทุนของชาวต่างชาติมาดู ประเมินจากองค์ประกอบต่าง ๆ ได้แก่ กฎหมายและภาษี กำลังซื้อของคนในประเทศ สินเชื่อ การแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์

พบว่า ประเทศที่มีโอกาส "ค่อนข้างดี" ได้แก่ ไทย สปป.ลาว ฟิลิปปินส์, ประเทศที่มีโอกาส "ปานกลาง-ปานกลางค่อนข้างน้อย" ได้แก่ มาเลเซีย เวียดนาม สิงคโปร์ อินโดนีเซีย ส่วนประเทศอื่น ๆ ได้แก่ บรูไน กัมพูชา เมียนมา ถูกประเมินว่าไม่เหมาะแก่การลงทุน

นอกจากนี้ แบ่งตามประเภทอสังหาฯ จะได้ดังนี้ "นิคมอุตสาหกรรม" ยกเว้นสิงคโปร์ บรูไน ฟิลิปปินส์ ที่เหลือล้วนน่าสนใจ, "โรงแรม" มีไทย สิงคโปร์ มาเลเซีย เวียดนาม เมียนมา ฟิลิปปินส์,"อาคารสำนักงาน" ยกเว้นกัมพูชา สปป.ลาว บรูไน ที่เหลือน่าสนใจ

"เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์" มีไทย สิงคโปร์ เวียดนาม เมียนมา ฟิลิปปินส์, "ศูนย์การค้า" ได้แก่ ไทย สิงคโปร์ เวียดนาม กัมพูชา สปป.ลาว ฟิลิปปินส์, "คอนโดมิเนียม" มีไทย สิงคโปร์ มาเลเซีย อินโดนีเซีย ฟิลิปปินส์

และ "บ้านจัดสรร" มีอินโดนีเซีย กัมพูชา ขณะที่ไทยตกขบวนผลสำรวจ อาจเป็นเพราะมีอุปสรรคการถือกรรมสิทธิ์ที่ดินของคนต่างด้าว

photo credit: Luis Esnal

ข้อมูลจาก prachachat.net