搜索销售土地ใน 龙仔厝直辖县龙仔厝府

สมุุทรสาคร เป็นจังหวัดชายทะเลในเขตปริมณฑลของกรุงเทพฯ สมุทรสาครอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 30 กิโลเมตร มีถนนสายหลักคือ ถนนพระราม 2 และเป็นประตูสู่ภาคใต้ สมุทรสาครมีย่าน "มหาชัย" เป็นแหล่งศูนย์กลางค้าขายของจังหวัด ในโซนพื้นที่อยู่อาศัย มีโครงการบ้านจัดสรร ลักษณะบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ จำนวนมาก โดยอำเภอที่มีประชากรมากที่สุด คือ อ.เมืองสมุทรสาคร กระทุ่มแบน และบ้านแพ้ว ตามลำดับ

รวมประกาศ ขาย เช่า ใน อ.เมืองสมุทรสาคร

รวมประกาศ ขาย เช่า ใน อ.กระทุ่มแบน

รวมประกาศ ขาย เช่า ใน อ.บ้านแพ้ว

คำถามที่พบบ่อย

จะซื้อที่ดินสักแปลง อย่าดูแต่รูปภาพ ทุกวันนี้ เราสามารถเช็คตำแหน่งที่ตั้งของที่ดินจากเลขที่โฉนด ก็สามารถรู้พิกัดที่ดิน รูปแปลงที่ดิน ราคาประเมินที่ดิน และเช็คสภาพแวดล้อมที่ดินบนเว็บได้ง่าย สะดวกสุดๆ คลิกดู วิธีหาพิกัดจากเลขที่โฉนดง่ายๆ

เมื่อซื้อที่ดิน ต้องมีค่าใช้จ่ายการโอนที่กรมที่ดิน คือ ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคา ประเมินหรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% (คนขายถือครองนานกว่า 5 ปีไม่ต้องจ่าย) ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ค่าภาษีท้องถิ่น 0.3% ค่าจดจำนอง 1% (กรณีกู้ธนาคารเพื่อซื้อที่ดิน) และค่าคำขอ ค่าพยาน ลองคำนวณค่าใช้จ่ายคร่าวๆ ที่นี่ เลย!

การซื้อที่ดินสิ่งสำคัญคือ ประเภทโฉนดที่ดิน รูปแปลงที่ตั้งของที่ดิน และทางสาธารณะของที่ดิน เพราะคงไม่มีใครอยากซื้อที่ดินตาบอด (ที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ถนนสาธารณะ) ดังนั้นเมื่อดูประกาศขายที่ดิน ต้องติดต่อเจ้าของประกาศเพื่อสอบถามหาโฉนดและที่ตั้งที่ดินให้แน่นอนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ