文章

ผลสำรวจใหม่ ข้อมูลราคาคอนโดมิเนียมในรัศมี 500 เมตรตามแนวรถไฟฟ้าหลากสี ทั้งสายเก่า-สายอยู่ระหว่างก่อสร้าง รวมทั้งสายใหม่ที่ยังเป็นแผนอยู่บนกระดาษ

“กรมทางหลวง” เตรียมเปิดพื้นที่โดยรอบให้ผู้ประกอบการสตาร์ตอัพและประชาชนทั่วไปที่สนใจพัฒนาเชิงพาณิชย์ ทั้ง “สถานีบริการน้ำมันและร้านค้าสะดวกซื้อ” หวังปลุกความคึกคัก สร้างเงิน สร้างรายได้ กระจายสู่ชุมชนในพื้นที่ เปิดพื้นที่โดยรอบสถานี

ความคืบหน้าโครงการ “อุทยานสวนจตุจักร” สร้างปอดให้คนกรุง รวมตลาดนัดจตุจักร สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ และสวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) เป็นสวนจตุจักร

กทม.ทะลวงที่ตาบอด การจราจรพื้นที่โซนตะวันออก-ตะวันตก ทุ่ม 2.3 หมื่นล้าน เวนคืนย่านวิภาวดี พหลโยธิน บางเขน สุขาภิบาล 5 คลองสามวา เกียกกาย พุทธมณฑลสาย 4 เกษตร-นวมินทร์ เสรีไทย บางนา ตัดถนนใหม่ 6-8 เลน สร้างสะพานข้ามเจ้าพระยา เปิดหน้าดินบูมทำเลใหม่ เชื่อมการเดินทางใจกลางเมืองและปริมณฑล

ผลการศึกษาแล้วเสร็จไปเมื่อปี 2556 โครงการรถไฟฟ้าขนาดเบาหรือไลต์เรลสายบางนา-สุวรรณภูมิ ระยะทาง 18.3 กม. ที่ กรุงเทพมหานคร (กทม.) ผลักดันมาหลายปี มีความคืบหน้าล่าสุด ณ มิ.ย. 2561 กทม.กำลังลุ้นให้ผ่านการอนุมัติรายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม(อีไอเอ) ซึ่งอยู่ในขั้นของการพิจารณาของคณะกรรมการผู้ชำนาญการ (คชก.) ยังไม่รู้ถึงสิ้นปีนี้จะได้รับไฟเขียวหรือไม่

ขณะนี้ไฮสปีดเทรนสายแรกของประเทศไทย กำลังเดินหน้าด้วยความละเมียดละไม ข้อสรุปจากที่ประชุมคณะกรรมการร่วมเพื่อความร่วมมือด้านรถไฟระหว่างไทย-จีน

รายงานผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ณ ครึ่งปีหลัง 2560 ของ “REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์” มีประเด็นใกล้ตัวที่น่าสนใจ เป็นเรื่องเกี่ยวกับการจัดอันดับท็อป 5 หน่วยเหลือขายเยอะที่สุด

ลองทำตามคำแนะนำในการตกตแ่งห้องนั่งเล่นเหล่านี้ คุณก็สามารถที่จะสร้างสรรค์พื้นที่แสนสบายที่สะท้อนสไตล์ของคุณได้

อสังหาฯที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่ง 6-25% BTS-MRT-สถานีใหม่ระหว่างสร้างปรับขึ้นวาละ 2-8 แสนบาท ดันราคาคอนโดฯพุ่ง 1-3 แสน/ตร.ม. “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” ฟันธงคนชั้นกลางหมดสิทธิ์ซื้อทำเลในเมือง เผยราคา 2-3 ล้านกระจุกโซนบางบัว รัชดาฯ-ลาดพร้าว บางซื่อ 1-2 ล้านใกล้สุดย่านแจ้งวัฒนะ แบริ่ง ประชาอุทิศ คอนโดฯต่ำล้าน มูลค่าตลาดหดเหลือ 677 ล้านบาท เน็กซัสฯชี้เทรนด์ปีนี้อัพ 8%

การขายบ้านนั้น ต้องใช้ความพยายาม อดทน รอคอย บางคนใช้เวลาเป็นปีๆ ก็อาจขายไม่ได้ ซึ่งก็พบเห็นได้ไม่น้อย แต่แท้จริงแล้ว ความยากในการขายบ้านหรือที่ดิน เกิดจากผู้ขายบ้านเป็นสำคัญ เพราะผู้ขายหลายคนขาดเทคนิคในการขายบ้านที่เหมาะสม ซึ่งเทคนิคเหล่านี้เป็นเคล็ด(ไม่)ลับ ที่น่าสนใจและสามารถปฏิบัติได้จริง ที่นอกจากจะทำให้ขายบ้านได้ไวแล้วยังได้ราคาที่น่าพอใจด้วย มีอะไรบ้าง มาดูกันเลย

หลังจด ๆ จ้อง ๆ มาแรมปี ในที่สุดรถไฟฟ้าสายสีทองได้เริ่มตอกเสาเข็มเฟสแรกช่วง “กรุงธนบุรี-คลองสาน” ระยะทาง 1.8 กม. โดยจะใช้เวลาดำเนินการ 30 เดือน แต่จะเร่งรัดให้เสร็จเร็วขึ้นเป็นภายใน 24 เดือน เนื่องจากโครงการล่าช้าจากแผนเดิมมานานแล้ว

ทุนต่างชาติยึดเรียบธุรกิจอสังหาฯต่างจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยว “ภูเก็ต” มี 62 โครงการแข่งขายคอนโดฯ การันตีซื้อปล่อยเช่า จับตาออสเตรเลียจัดหนักให้ผลตอบแทน 10% ยาว 20 ปี เผยกลุ่มทุน 9 ชาติถล่มเมืองพัทยา 8 หมื่นยูนิตส่วน “เชียงใหม่” ลูกค้าจีนบุกครองส่วนแบ่งตลาดถึง 60%

อัพเดตภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หลังจากประสบภาวะโอเวอร์ซัพพลายในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา สถานการณ์ตั้งแต่ต้นปี 2561 เริ่มเข้าสู่แนวโน้มตลาดเป็นบวกมากขึ้น

“กรุงเทพมหานคร” เมืองหลวงของประเทศไทย ยังคงขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองรถติดอย่างต่อเนื่อง และคงจะสาหัสไปอีก 2-3 ปี

เพื่อไม่ตกหลุมพรางและปราศจากอคติ หรือการยึดติดกับความเชื่อมั่นของตัวเอง เราต้องการอาศัยหลักการเปรียบเทียบทำเลโดยพิจารณาจากปัจจัยประกอบที่เกี่ยวข้องให้ครบทุกเรื่อง โดยเน้นการหาข้อมูลในแต่ละด้านให้ได้มากที่สุด เพื่อประเมินทำเลได้อย่างมีประสิทธิภาพ