ติวานนท์-รามอินทรา คอนโดฯ-ทาวน์เฮาส์ 2-3 ล้านบูมสนั่น

รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี อีกหนึ่งความหวังของคนชานเมืองและผู้ประกอบการธุรกิจ ที่กำลังโหมตอกเข็มก่อสร้างตั้งแต่ถนนติวานนท์ เลี้ยวเข้าถนนแจ้งวัฒนะ และ รามอินทรา
เขียนเมื่อวันที่: 18 พฤศจิกายน 2019 ประเภท: ข่าว , ตลาดอสังหา

 

รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี อีกหนึ่งความหวังของคนชานเมืองและผู้ประกอบการธุรกิจ ที่กำลังโหมตอกเข็มก่อสร้างตั้งแต่ถนนติวานนท์ เลี้ยวเข้าถนนแจ้งวัฒนะ และ รามอินทรา

รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรี แม้จะเป็นรถไฟฟ้ารางเบาหรือโมโนเรล และเป็นเส้นทางที่เชื่อมพื้นที่จังหวัดนนทบุรีอยู่โซนตะวันตกของกรุงเทพฯไปยังโซนตะวันออก ไม่ผ่านพื้นที่เมืองชั้นใน แต่มีจุดตัดกับรถไฟฟ้าหลักหลายสาย ทำให้การเดินทางจากชานเมืองเข้าไปยังในเมืองสะดวกมากขึ้น ส่งผลให้โครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นในแนวเส้นทางไม่น้อยในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

 

จากข้อมูลของสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด โบรกเกอร์ชื่อดัง ระบุว่า โครงการที่อยู่อาศัยในแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพูเริ่มมีออกสู่ตลาดมากขึ้น หลังการก่อสร้างโครงการมีความคืบหน้าชัดเจนนับจากเริ่มก่อสร้าง โดยเฉพาะพื้นที่แนวถนนรามอินทรา ซึ่งที่ผ่านมาก็มีโครงการอยู่อาศัยเข้าไปลงทุนอยู่แล้ว

 

 

สำหรับ โครงการคอนโดมิเนียม มีราคาไม่แพงจำนวนมากที่เปิดขายในพื้นที่นี้ในช่วงก่อนหน้านี้หลายปี มีเปิดขายในพื้นที่มีประมาณ 3,598 ยูนิต ในจำนวนนี้ประมาณ 50% มีราคาขายต่อยูนิตต่ำกว่า 2 ล้านบาท ส่วนยูนิตที่มีราคาขายต่ำกว่า 3 ล้านบาท จะมีประมาณ 80%

 

ขณะที่ บ้านจัดสรร ส่วนใหญ่มีราคาขายอยู่ที่ยูนิตละ 3-5 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็น 41% ของจำนวนบ้านจัดสรรทั้งหมดที่เปิดขายอยู่ในพื้นที่ จำนวน 2,787 ยูนิต และส่วนใหญ่เป็นทาวน์เฮาส์มากถึง 50% และมีราคาขายต่ำกว่า 5 ล้านบาทต่อยูนิต ขณะที่บ้านเดี่ยวจะเริ่มที่ประมาณ 5 ล้านบาทต่อยูนิตขึ้นไป

 

-----

หาซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ย่านแจ้งวัฒนะ 

หาซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ย่านรามอินทรา

-----

 

สำหรับอัตราการขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในพื้นที่ค่อนข้างสูงอยู่ที่ 89% อาจจะเป็นเพราะในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา มีโครงการเปิดขายใหม่ไม่มากนัก

 

ซึ่งคอนโดมิเนียมที่ผ่านมามีเปิดขายเมื่อปี 2560 ในพื้นที่ถนนติวานนท์ ส่วนรามอินทรายังไม่มากนัก ในช่วงปี 2562 มีเพียง 1 โครงการขนาดใหญ่ที่เปิดขาย

 

ส่วนโครงการบ้านจัดสรรมีอัตราการขายค่อนข้างสูงเฉลี่ยอยู่ที่ 65% เพราะพื้นที่เป็นพื้นที่ยอดนิยมในการเปิดขายโครงการบ้านจัดสรรมาต่อเนื่องมากกว่า 20 ปี

 

และมีถนนตัดใหม่เกิดขึ้น รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ที่เพิ่มขึ้น เช่น ศูนย์การค้า หรือตลาดสดสมัยใหม่


จึงเป็นพื้นที่ยอดนิยมของผู้ประกอบการและกลุ่มผู้ซื้อต้องการที่อยู่อาศัย คาดว่าในอนาคตพื้นที่นี้จะเป็น 1 ในพื้นที่ที่มีโครงการที่อยู่อาศัยหนาแน่นมากขึ้นอีกหลังรถไฟฟ้าเปิดบริการปลายปี 2564 เป็นความเคลื่อนไหวที่เริ่มเห็นชัดของทำเลสายสีชมพู และคงต้องลุ้นท่ามกลางตลาดที่ไม่ค่อยเอื้อมากนัก จะมีซัพพลายใหม่เข้ามาเติมอีกมากน้อยแค่ไหน

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา รีโนเวท คอนโด ไอเดีย ขายบ้าน เช่าบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องครัว บ้านเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ ก่อสร้าง Before/After ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ประชาสัมพันธ์ ห้องนั่งเล่น รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่ดิน การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ความปลอดภัย สวน ออฟฟิศ/สำนักงาน สุนัข/หมา สุขภาพ วอลล์เปเปอร์ การเคหะแห่งชาติ วิธีการใช้งาน ภูเก็ต ต้นไม้ ฮวงจุ้ย หอพัก, อพาร์ทเมนท์ เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท บ้านประชารัฐ ภาษี นายหน้า กระเบื้อง บ้านหลังแรก สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย มัดจำ สินเชื่อ วาชิเทป

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

“บ้านดีมีดาวน์ “ รัฐช่วยดาวน์ฟรี 5 หมื่นบาท ลงทะเบียน 11 ธ.ค. นี้

โครงการบ้านดีมีดาวน์ ช่วยลดภาระการซื้อที่อยู่อาศัย ค่าผ่อนดาวน์ และเพื่อสนับสนุนให้ประชาชนทั่วไปมีที ... อ่านต่อ...

[Before/After] แปลงโฉม 5 ห้องครัวด้วยโทน ขาว-น้ำเงิน

สีขาวกับสีฟ้าหรือสีน้ำเงินเป็นโทนสีที่ไม่มีทางพลาดในห้องครัว มาดู 5 ห้องครัวที่แปลงโฉมสู่ห้องครัวโทน ... อ่านต่อ...

ลอง 8 ไอเดียจากการรีโนเวท ช่วยให้ทำความสะอาดห้องน้ำง่ายขึ้น

มาดูกันว่า เราสามารถปรับใช้ไอเดียในการรีโนเวทห้องน้ำอะไรบ้าง ที่ช่วยให้ทำความสะอาดห้องน้ำได้ง่ายขึ้น ... อ่านต่อ...

อัพกรุงเทพฯ โซนเหนือรับรถไฟฟ้า 3 สาย พัฒนาย่านสะพานใหม่ปั้นศูนย์ชุมชนเมือง

ผังเมือง กทม.อัพโซนย่านสะพานใหม่ ฮับพาณิชยกรรม แนะผู้ประกอบการพัฒนามิกซ์ยูสรับรถไฟฟ้า 3 สาย 3 สี “แด ... อ่านต่อ...

ศูนย์อสังหาชี้ ยอดโอน Q3 พุ่ง คอนโดเอื้ออาทร 1.6 หมื่นยูนิต อุ้มตลาด

ศูนย์อสังหาฯ ธอส.แจ้งข่าวดี สถิติยอดโอนที่อยู่อาศัยไตรมาส 3 พุ่งเกินคาด ผลจากบ้าน-คอนโดเอื้ออาทรโอนส ... อ่านต่อ...