6 เช็คลิสต์ง่ายๆ ก่อนถ่ายรูปลงขายบ้าน

บ้านที่ดูสวยงาม มักจะได้รับความสนใจจากผู้ซื้อก่อนเสมอ การลงทุนเตรียมบ้านสำหรับขายบ้าน เป็นสิ่งที่ผู้ขายบ้านสามารถเริ่มต้นทำได้เพื่อ ดึงดูดผู้ซื้อบ้าน และเพิ่มโอกาสการขายให้กับบ้านของคุณ
เขียนเมื่อวันที่: 27 เมษายน 2020 ประเภท: ไอเดีย , เรื่องน่ารู้ , ขายบ้าน , บ้านเดี่ยว , ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม , คอนโด

เหมือนกับการพรีเซนต์สินค้า บ้านที่ดูสวยงาม มักจะได้รับความสนใจจากผู้ซื้อก่อนเสมอ การลงทุนเตรียมบ้านสำหรับขายบ้าน เป็นสิ่งที่ผู้ขายบ้านสามารถเริ่มต้นทำได้เพื่อ ดึงดูดผู้ซื้อบ้าน และเพิ่มโอกาสการขายให้กับบ้านของคุณ 


เริ่มต้นง่ายๆ ด้วยวิธีเหล่านี้  


ทำความสะอาดบ้าน 

กวาด ปัด เช็ด ถู ทุกห้องในบ้าน คุณอาจจะจ้างแม่บ้านมืออาชีพมาทำความสะอาด หรือสละเวลาสัก 1 วัน เพื่อทำความสะอาดบ้านของคุณด้วยตัวเองก็ได้ ทำให้แน่ใจว่า ทุกห้องไม่มีขยะ เอกสารวางเกลื่อน และ กระจก หน้าต่าง ใสกริ๊ง  


ลดปริมาณของ 

กองเอกสาร ของเล่นของลูก หรือของใช้อื่นๆ อย่างเช่น ราวแขวนเสื้อผ้า เสื่อเด็กเล็ก ถ้าเคลื่อนย้ายได้ ควรเอาออกจากเฟรมเมื่อคุณถ่ายภาพบ้านเพื่อขาย การเก็บของเหล่านี้ออกไป จะช่วยทำให้บ้านดูมีพื้นที่มากขึ้น ช่วยให้รูปภาพดูดีมากขึ้นด้วย 


เก็บของส่วนตัวออกจากเฟรม 

คุณต้องการให้ผู้ซื้อสามารถจิตนาการชีวิตของพวกเขาในบ้านที่คุณจะขายนี้ได้ และผู้ซื้อคงจินตนาการไม่ออก ถ้าเจอ รูปครอบครัว รูปลูกๆ หรือภาพพรีเวดดิ้งขนาดใหญ่ของคุณกลางบ้าน รวมถึง แม่เหล็กติดตู้เย็น ของเล่นของลูกๆ ก็ควรเก็บออกจากเฟรมไปก่อนเช่นกัน  


จัดแต่งห้อง 

คุณควรจัดแต่งห้องให้ดูน่าสนใจและสวยงามเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยมีเป้าหมายเพื่อให้แต่ละห้องถูกพรีเซ้นต์ออกมาได้อย่างกว้างขวาง น่าสนใจ และดูดีที่สุด คุณอาจพิจารณาทาสีผนังด้วยสีใหม่ โดยเลือกใช้สีที่ไม่ฉูดฉาดจนเกินไป เพื่อให้ได้ลุคที่โดนใจกับผู้ซื้อทุกวัย และทำให้บ้านดูใหม่ขึ้นด้วย โดยคุณยังสามารถ เอาต้นไม้ หรือ ภาพศิลปะ เข้ามาช่วยให้ห้องดูมีชีวิตชีวามากขึ้นก็ได้ 


ห้องนอน: จัดเตียงให้เรียบร้อยเหมือนโรงแรม คือเอาผ้าห่มคลุมเตียงและวางหมอนอย่างเป็นระเบียบ (การใช้ผ้าปูเตียงเข้าเช็ต หรือใช้เช็ตผ้าปูเตียงสีขาวจะทำให้ห้องดูน่าสนใจมากขึ้น) 


ห้องน้ำ: เมื่อถ่ายภาพห้องน้ำ ถ่ายตอนที่พื้นแห้ง เก็บของใช้ในห้องน้ำออก เปิดผ้าม่านอาบน้ำ ปิดฝาชักโครก กระจกไม่ควรมีรอยนิ้วมือหรือรอยคราบน้ำ และระวังอย่าถ่ายติดเงาตัวเองในกระจก


ห้องนั่งเล่น: ปิดทีวี พัดลม และเก็บของเล่น เสื่อ หรือหมอนที่ไม่เข้าเช็ตออกจากบริเวณโซฟา เหลือของบนโต๊ะและบนพื้นให้น้อยที่สุด ถ้ารู้สึกว่าโล่งไป ใช้ต้นไม้ หรือภาพศิลปะ มาวางตกแต่งช่วยทำให้ห้องดูดีขึ้นได้ 


ห้องครัว: เก็บกระทะ หม้อ ออกจากเตา อย่าให้มีจานวางในซิ้งก์ และเก็บของบนเคาท์เตอร์ วางจานและอุปกรณ์ในครัวอย่างเป็นระเบียบที่สุด 



เพิ่มแสงให้สว่าง 

คุณต้องแน่ใจว่าบ้านของคุณมีแสงส่องเข้ามาถึงอย่างเพียงพอ ภาพบ้านมืดๆ ห้องครึมๆ ดูน่าอึดอัดและไม่ดึงดูดผู้ซื้อ ดังนั้น เลือกถ่ายภาพวันที่แดดออก เปิดผ้าม่านให้สุดในทุกห้อง เพื่อให้แสงเข้ามาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ คุณอาจเปิดไฟในห้องเพื่อช่วยเพิ่มแสง และถ้าไฟของคุณสว่างไม่มากพอ ลองเปลี่ยนหลอดไฟที่มีกำลังวัตต์มากขึ้นก็ได้


แต่งภายนอกบ้าน 

ภายนอกบ้านจะเป็นสิ่งแรกที่ผู้ซื้อเห็นเมื่อมาดูสถานที่จริง ดังนั้น คุณต้องทำความสะอาด และปรับปรุงภูมิทัศน์ให้ดูน่าดึงดูดใจเช่นกัน ตัวอย่างเช่น ถ้าประตูรั้วคุณขึ้นสนิท หรือ สีตัวบ้านลอกออกหรือมีรอยดำ ก็ทาสีตัวบ้าน รั้ว และประตูบ้านใหม่ และเก็บกวาดอุปกรณ์เครื่องใช้หน้าบ้านให้เป็นระเบียบ รวมถึงตัดหญ้าและดูแลต้นไม้ ให้เรียบร้อยด้วย 




รูปภาพจาก houzz

แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา ไอเดีย คอนโด รีโนเวท ขายบ้าน เช่าบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน ห้องครัว รถไฟฟ้าสายสีม่วง บ้านเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ก่อสร้าง Before/After ประชาสัมพันธ์ ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม ห้องนั่งเล่น การจัดบ้าน ความปลอดภัย รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ต้นไม้ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สุขภาพ ออฟฟิศ/สำนักงาน สวน ฮวงจุ้ย สุนัข/หมา ภูเก็ต วิธีการใช้งาน สินเชื่อ การเคหะแห่งชาติ บ้านหลังแรก หอพัก, อพาร์ทเมนท์ วอลล์เปเปอร์ ภาษี เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท DIY ทำเอง บ้านประชารัฐ กระเบื้อง มัดจำ นายหน้า บ้านเอื้ออาทร วาชิเทป ไฟไหม้/อัคคีภัย สไตล์ญี่ปุ่น

บทความใหม่ล่าสุด

ซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิต ต้องคิดถึงอะไรบ้าง

การซื้อบ้านหลังแรกคือการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตและเป็นการลงทุนระยะยาว ข้อมูลที่นำมาประกอบการติดสินใจต้ ... อ่านต่อ...

ไอเดียออกแบบ ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว แต่งใหม่ให้ดูทันสมัย

ไอเดียการออกแบบ รีโนเวท แต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์ หรือ ตึกแถว ให้คุณเก็บเอามาประยุกต์ใช้กับการแต่งบ้านของค ... อ่านต่อ...

15 ไอเดีย พื้นที่อ่างล้างหน้า ในห้องน้ำขนาดเล็ก

รวม 15 ไอเดียพื้นที่อ่างล้างหน้าในห้องน้ำ ให้คุณเก็บเป็นไอเดียสำหรับแต่งห้องน้ำขนาดเล็กของคุณกัน มาด ... อ่านต่อ...

รวม 25 ไอเดีย ระเบียง ดาดฟ้า และพื้นที่นั่งเล่นนอกบ้าน พร้อมทิปในการออกแบบ

รวมไอเดียสำหรับ ระเบียง ตาดฟ้า และพื้นที่นอกบ้าน สำหรับสังสรรค์กับเพื่อน คนในครอบครัว หรือดื่มด่ำกับ ... อ่านต่อ...

ไอเดีย แต่งห้องน้ำแบบ Monochrome

ไอเดียแต่งห้องน้ำ ที่สวยงาม น่าสนใจ ไม่ซ้ำใคร แบบ Monochrome หรือ การเลือกใช้สีเดียวในการแต่งห้องน้ำ ... อ่านต่อ...