ตึกแถวหาดใหญ่ถูก Disrupt ติดป้ายขาย-เซ้งอื้อ

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “Digital Disruption” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ
เขียนเมื่อวันที่: 30 มกราคม 2019 ประเภท: ข่าว , ขายบ้าน , ตลาดอสังหา , เช่าบ้าน

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “ดิจิทัลดิสรัปชั่น” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ

 

นายศุภชัย รุจิเรืองโรจน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา โดยเฉพาะถนนสายสำคัญศูนย์กลางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และย่านดาวน์ทาวน์ ได้รับผลกระทบจากธุรกิจการค้าที่ถูกดิจิทัลดิสรัปชั่น (digital disruption) ทำให้ขณะนี้เริ่มเห็นภาพการติดป้ายประกาศเซ้งและขายอสังหาริมทรัพย์

 

เนื่องจากการทำธุรกิจการค้าลักษณะเดิมแบบมีหน้าร้านไม่เป็นที่นิยม ต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบสู่ธุรกิจการค้าซื้อขายทางออนไลน์มากขึ้น เน้นการลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ โดยหาพื้นที่เช่าหรือซื้อบ้านราคาถูกเพื่อเป็นโกดังสินค้า สำหรับเจ้าของอาคารพาณิชย์ต้องปรับราคาค่าเช่าลง จากตึกแถว 1 คูหา ราคาเช่าอยู่ที่ 30,000 บาท/เดือน

 

 

ด้านแหล่งข่าวจากผู้ประกอบการค้า จ.สงขลา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันมีอาคารพาณิชย์ประกาศให้เช่าในเขตสำคัญทางเศรษฐกิจของเทศบาลนครหาดใหญ่ ได้แก่ ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนเสน่หานุสรณ์ ถนนประชาธิปัตย์ ฯลฯ ราคาค่าเช่าตั้งแต่ 30,000-40,000 บาทต่อคูหา

 

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา และประธานกรรมการ บริษัท ออกซิเจน เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวในทำนองเดียวกันว่า

 

ภาวะอสังหาริมทรัพย์กลางเมืองหาดใหญ่ย่านดาวน์ทาวน์ และถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ถนนนิพัทธ์อุทิศ 1, ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 และถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 มีการติดป้ายเซ้งและขายบ้าน จากปัจจัยรูปแบบการทำธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปสู่ออนไลน์มากขึ้น รวมถึงการนำสินค้าเข้าสู่ห้างและศูนย์การค้า ขณะที่ราคาการซื้อขายอสังหาฯในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบันมีการปรับลดราคาลงเหลือเพียง 5-7 ล้านบาท จากราคาประมาณ 10 ล้านบาท

“ผู้ประกอบการจะเช่าทำธุรกิจ ราคาค่าเช่าก็สูง จะซื้อก็ไม่รู้จะลงทุนทำธุรกิจอะไร หรือจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ไม่นิยมเพราะเป็นเมืองเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับคนรุ่นใหม่ที่ไม่นิยมอาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย จะเน้นอาศัยอยู่คอนโดมิเนียมแทน ยกเว้นคนที่อาศัยอยู่ในเมืองเดิม”

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท เช่าบ้าน ขายบ้าน ไอเดีย ห้องน้ำ ห้องนอน รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องครัว ประหยัดพื้นที่ บ้านเดี่ยว ประชาสัมพันธ์ ก่อสร้าง Before/After ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ห้องนั่งเล่น รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่ดิน การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สวน ความปลอดภัย ออฟฟิศ/สำนักงาน รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สุขภาพ ต้นไม้ วอลล์เปเปอร์ วิธีการใช้งาน สุนัข/หมา ฮวงจุ้ย ภูเก็ต การเคหะแห่งชาติ ภาษี วาชิเทป สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย กระเบื้อง บ้านประชารัฐ บ้านหลังแรก มัดจำ

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

10 ไอเดียเปลี่ยนลุคบ้านด้วยวอลเปเปอร์ ที่คุณทำเองได้

วิธีการตกแต่งบ้านด้วยวอลเปเปอร์ ที่ไม่ต้องซื้อวอลเปเปอร์เยอะ ก็สามารถลงมือสร้างความแตกต่างใหม่ให้กับ ... อ่านต่อ...

ไทย-กัมพูชา เร่งเส้นทางรถไฟ ''อรัญประเทศ-ปอยเปต'' เชื่อมพรมแดนการค้า-ท่องเที่ยว

ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาเพื่อทำบันทึกข้อตกลงการเดินรถระหว่าง 2 ประเทศ เมื่อได้ข้อสรุปจะทำพิธีส่งมอบ ... อ่านต่อ...

5 วิธีแบ่งพื้นที่ในบ้าน โดยไม่ต้องมีกำแพง

การแบ่งพื้นที่ในบ้าน ที่ไม่จำเป็นต้องใช้กำแพงเสมอไป สำหรับใครที่สงสัยว่าจะแบ่งพื้นที่ในบ้านยังไง แบ่ ... อ่านต่อ...

พรีวิว Eco-Haus ปิ่นเกล้า-ศาลายา พบโครงการใหม่ วันที่ 11 - 12 พ.ค นี้ ในคอนเซ็ปต์ "Cozy space,Nordic style"

อีโค เฮาส์ ปิ่นเกล้า ศาลายา โครงการบ้านจัดสรรคุณภาพสำหรับครอบครัว ในนนทบุรี บนทำเลศักยภาพ ใกล้ทางด่ว ... อ่านต่อ...

ทางหลวงอัดเพิ่ม 6 พันล้านเร่งสร้าง บางปะอิน-โคราช ให้เสร็จปี’63

เสร็จปี 2563 - มอเตอร์เวย์บางปะอิน-โคราชที่กรมทางหลวงกำลังเร่งก่อสร้าง ล่าสุดต้องปรับแบบ 10 สัญญา ส่ ... อ่านต่อ...