ตึกแถวหาดใหญ่ถูก Disrupt ติดป้ายขาย-เซ้งอื้อ

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “Digital Disruption” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ
เขียนเมื่อวันที่: 30 มกราคม 2019 ประเภท: ข่าว , ขายบ้าน , ตลาดอสังหา , เช่าบ้าน

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “ดิจิทัลดิสรัปชั่น” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ

 

นายศุภชัย รุจิเรืองโรจน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา โดยเฉพาะถนนสายสำคัญศูนย์กลางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และย่านดาวน์ทาวน์ ได้รับผลกระทบจากธุรกิจการค้าที่ถูกดิจิทัลดิสรัปชั่น (digital disruption) ทำให้ขณะนี้เริ่มเห็นภาพการติดป้ายประกาศเซ้งและขายอสังหาริมทรัพย์

 

เนื่องจากการทำธุรกิจการค้าลักษณะเดิมแบบมีหน้าร้านไม่เป็นที่นิยม ต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบสู่ธุรกิจการค้าซื้อขายทางออนไลน์มากขึ้น เน้นการลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ โดยหาพื้นที่เช่าหรือซื้อบ้านราคาถูกเพื่อเป็นโกดังสินค้า สำหรับเจ้าของอาคารพาณิชย์ต้องปรับราคาค่าเช่าลง จากตึกแถว 1 คูหา ราคาเช่าอยู่ที่ 30,000 บาท/เดือน

 

 

ด้านแหล่งข่าวจากผู้ประกอบการค้า จ.สงขลา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันมีอาคารพาณิชย์ประกาศให้เช่าในเขตสำคัญทางเศรษฐกิจของเทศบาลนครหาดใหญ่ ได้แก่ ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนเสน่หานุสรณ์ ถนนประชาธิปัตย์ ฯลฯ ราคาค่าเช่าตั้งแต่ 30,000-40,000 บาทต่อคูหา

 

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา และประธานกรรมการ บริษัท ออกซิเจน เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวในทำนองเดียวกันว่า

 

ภาวะอสังหาริมทรัพย์กลางเมืองหาดใหญ่ย่านดาวน์ทาวน์ และถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ถนนนิพัทธ์อุทิศ 1, ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 และถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 มีการติดป้ายเซ้งและขายบ้าน จากปัจจัยรูปแบบการทำธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปสู่ออนไลน์มากขึ้น รวมถึงการนำสินค้าเข้าสู่ห้างและศูนย์การค้า ขณะที่ราคาการซื้อขายอสังหาฯในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบันมีการปรับลดราคาลงเหลือเพียง 5-7 ล้านบาท จากราคาประมาณ 10 ล้านบาท

“ผู้ประกอบการจะเช่าทำธุรกิจ ราคาค่าเช่าก็สูง จะซื้อก็ไม่รู้จะลงทุนทำธุรกิจอะไร หรือจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ไม่นิยมเพราะเป็นเมืองเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับคนรุ่นใหม่ที่ไม่นิยมอาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย จะเน้นอาศัยอยู่คอนโดมิเนียมแทน ยกเว้นคนที่อาศัยอยู่ในเมืองเดิม”

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท ไอเดีย เช่าบ้าน ขายบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน รถไฟฟ้าสายสีม่วง บ้านเดี่ยว ห้องครัว ประหยัดพื้นที่ ก่อสร้าง ประชาสัมพันธ์ ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม Before/After ห้องนั่งเล่น รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่ดิน การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ความปลอดภัย ออฟฟิศ/สำนักงาน สวน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สุขภาพ สุนัข/หมา ต้นไม้ ภูเก็ต วอลล์เปเปอร์ วิธีการใช้งาน ฮวงจุ้ย การเคหะแห่งชาติ หอพัก, อพาร์ทเมนท์ ภาษี เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท บ้านประชารัฐ มัดจำ วาชิเทป กระเบื้อง บ้านหลังแรก สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

ข่าวดี! 24 ส.ค.นี้ รถไฟฟ้าสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายวิ่งต่ออีก 2 สถานี วัดมังกร-บางหว้า เปิดถึง 3 ทุ่มทุกวัน

หลังเปิดให้ ประชาชนทดลองใช้ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายช่วงหัวลำโพง – บางแค จากสถานีวัดมังกร – ส ... อ่านต่อ...

ขายตามสภาพ หรือ รีโนเวทก่อนขายบ้านดี

เมื่อคุณตัดสินใจที่จะขายบ้าน ก็คงคิดถึงเรื่องการซ่อมแซม ตกแต่งบ้านใหม่จะช่วยให้ขายบ้านได้เร็วมากยิ่ง ... อ่านต่อ...

มีเงินจะซื้อไหม บ้านพักตากอากาศสุดหรู พันไร่ ลงขายราคา 2,411 ล้านบาท

พาชมบรรยากาศภายในและภายนอกบ้านพักตากอากาศสุดหรู 21 ห้องนอน 34 ห้องน้ำ บนพื้นที่กว่าพันไร่ที่มีครบทุ ... อ่านต่อ...

ปรับปรุงสิ่งเหล่านี้ก่อนขายบ้าน เพื่อเพิ่มมูลค่าให้บ้านคุณ

ถ้าคุณกำลังคิดจะขายบ้านมือสอง แน่นอนว่าบ้านที่รีโนเวทใหม่มักจะขายได้ราคา และเร็วกว่า หากคุณต้องการที ... อ่านต่อ...

สายสีน้ำเงินเตรียมเปิดเพิ่มอีก 2 สถานี บางไผ่-บางหว้า เชื่อมบีทีเอสภายใน ส.ค.

รฟม.เผยคนแห่ใช้สายสีน้ำเงิน “หัวลำโพง-ท่าพระ” วันธรรมดา 2 หมื่นคน เสาร์-อาทิตย์ทะลุ 4 หมื่นคน เปิดเพ ... อ่านต่อ...