ตึกแถวหาดใหญ่ถูก Disrupt ติดป้ายขาย-เซ้งอื้อ

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “Digital Disruption” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ
เขียนเมื่อวันที่: 30 มกราคม 2019 ประเภท: ข่าว , ขายบ้าน , ตลาดอสังหา , เช่าบ้าน

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “ดิจิทัลดิสรัปชั่น” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ

 

นายศุภชัย รุจิเรืองโรจน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา โดยเฉพาะถนนสายสำคัญศูนย์กลางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และย่านดาวน์ทาวน์ ได้รับผลกระทบจากธุรกิจการค้าที่ถูกดิจิทัลดิสรัปชั่น (digital disruption) ทำให้ขณะนี้เริ่มเห็นภาพการติดป้ายประกาศเซ้งและขายอสังหาริมทรัพย์

 

เนื่องจากการทำธุรกิจการค้าลักษณะเดิมแบบมีหน้าร้านไม่เป็นที่นิยม ต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบสู่ธุรกิจการค้าซื้อขายทางออนไลน์มากขึ้น เน้นการลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ โดยหาพื้นที่เช่าหรือซื้อบ้านราคาถูกเพื่อเป็นโกดังสินค้า สำหรับเจ้าของอาคารพาณิชย์ต้องปรับราคาค่าเช่าลง จากตึกแถว 1 คูหา ราคาเช่าอยู่ที่ 30,000 บาท/เดือน

 

 

ด้านแหล่งข่าวจากผู้ประกอบการค้า จ.สงขลา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันมีอาคารพาณิชย์ประกาศให้เช่าในเขตสำคัญทางเศรษฐกิจของเทศบาลนครหาดใหญ่ ได้แก่ ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนเสน่หานุสรณ์ ถนนประชาธิปัตย์ ฯลฯ ราคาค่าเช่าตั้งแต่ 30,000-40,000 บาทต่อคูหา

 

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา และประธานกรรมการ บริษัท ออกซิเจน เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวในทำนองเดียวกันว่า

 

ภาวะอสังหาริมทรัพย์กลางเมืองหาดใหญ่ย่านดาวน์ทาวน์ และถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ถนนนิพัทธ์อุทิศ 1, ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 และถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 มีการติดป้ายเซ้งและขายบ้าน จากปัจจัยรูปแบบการทำธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปสู่ออนไลน์มากขึ้น รวมถึงการนำสินค้าเข้าสู่ห้างและศูนย์การค้า ขณะที่ราคาการซื้อขายอสังหาฯในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบันมีการปรับลดราคาลงเหลือเพียง 5-7 ล้านบาท จากราคาประมาณ 10 ล้านบาท

“ผู้ประกอบการจะเช่าทำธุรกิจ ราคาค่าเช่าก็สูง จะซื้อก็ไม่รู้จะลงทุนทำธุรกิจอะไร หรือจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ไม่นิยมเพราะเป็นเมืองเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับคนรุ่นใหม่ที่ไม่นิยมอาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย จะเน้นอาศัยอยู่คอนโดมิเนียมแทน ยกเว้นคนที่อาศัยอยู่ในเมืองเดิม”

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ รถไฟฟ้า แต่งบ้าน/ตกแต่ง ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท เช่าบ้าน ขายบ้าน ไอเดีย ห้องน้ำ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องนอน ห้องครัว บ้านเดี่ยว ก่อสร้าง ประหยัดพื้นที่ ประชาสัมพันธ์ Before/After ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม ห้องนั่งเล่น การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ออฟฟิศ/สำนักงาน ความปลอดภัย สุขภาพ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สวน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สุนัข/หมา ภูเก็ต วิธีการใช้งาน ต้นไม้ ภาษี การเคหะแห่งชาติ ฮวงจุ้ย วาชิเทป วอลล์เปเปอร์ สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท กระเบื้อง DIY ทำเอง บ้านหลังแรก ไฟไหม้/อัคคีภัย บ้านประชารัฐ มัดจำ

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

6 สุดยอดเทคนิคประหยัดพื้นที่ จากผู้เชี่ยวชาญ

รวบรวม คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ นักออกแบบ สถาปนิก ทั้งหลาย ถึงวิธีที่พวกเขาแนะนำในการทำบ้านให้มีพื้นที ... อ่านต่อ...

EA ทุ่ม 1 พันล้าน เรือโดยสารไฟฟ้าเจ้าแรกบนแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมเปิดให้บริการปลายปีนี้

เผยโฉม เรือไฟฟ้าต้นแบบ โดยจะให้บริการในแม่น้ำเจ้าพระยาปลายปีนี้ พลิกโฉมเรือเครื่องยนต์น้ำมันสู่เรือไ ... อ่านต่อ...

ส่งซิกเซ็นทรัลพลิกโมเดล ''ลาดพร้าว'' - ร.ฟ.ท.เร่งศึกษาสัญญาเช่าเคาะรายเดิม หรือ ประมูลใหม่

ผู้ว่าการการรถไฟฯ สั่งหาแนวทางพิจารณาที่ดินลาดพร้าว 47.22 ไร่ ที่ตั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว เหล ... อ่านต่อ...

เล็กแต่ครบ ยูนิตขนาด 17.5 ตร.ม. ที่มีครบทุกอย่างที่คุณจำเป็น

วันนี้เราพามาดูห้องยูนิตเพียง 17.5 ตร.ม. ที่แต่งได้อย่างดูดี ใช้ประโยชน์เต็มทุกตารางนิ้ว รวมไอเดียเท ... อ่านต่อ...

เศรษฐีแห่ตั้งบริษัททำนา เร่งจัดพอร์ต”หลบภาษี”ที่ดินรกร้าง

เศรษฐี-ตระกูลดังเจ้าของแลนด์ลอร์ดทั่วประเทศขยับตัวครั้งใหญ่ แห่ตั้งบริษัท “ทำนา-ทำสวน-ทำไร่” จัดพอร์ ... อ่านต่อ...