สิงคโปร์ขึ้นภาษีซื้อบ้านของคนต่างชาติจาก 30% เป็น 60% แล้ว

แชร์บทความนี้

สำนักข่าว Reuters รายงาน สิงคโปร์กำหนดภาษีซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติใหม่ จากเดิม 30% เป็น 60% แล้ว เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2023 ที่ผ่านมา เพื่อชะลอราคาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ที่พุ่งสูงขึ้น จากการเข้าซื้อของชาวต่างชาติที่มีรายได้สูง จนเกิดความกังวลว่าจะส่งผลให้ชาวสิงคโปร์เองไม่สามารถที่จะสู้ราคาซื้อบ้านได้ 


การขึ้นภาษีบ้านของสิงคโปร์ในครั้งนี้ เป็นการขึ้นภาษีซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับชาวสิงคโปร์ที่ซื้อบ้านหลังที่สอง และบ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป และชาวต่างชาติ บริษัทต่างชาติ กองทุน Trustee ที่ซื้อบ้าน คอนโด ในสิงคโปร์  

 

ในขณะที่ ชาวต่างชาติที่มีถิ่นพำนักถาวรในสิงคโปร์ เสียภาษีเพียง 5% สำหรับบ้านหลังแรก ส่วนบ้านหลังที่ 2 และ 3 ขึ้นไป ก็ต้องเสียภาษีหนัก เช่นเดียวกับชาวสิงคโปร์เอง แสดงให้เห็นว่ารัฐบาลสิงคโปร์ไม่ส่งเสริมการเก็งกำไร



ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ฟื้นตัวขึ้นมาอย่างรวดเร็ว ราคาอสังหาฯ ขึ้นมา 8.6% เมื่อปีที่ผ่านมา หลังจากที่ขยับขึ้นมา 10.6% ในปี 2021 


การขึ้นภาษีซื้อบ้านในครั้งนี้ของสิงคโปร์ คาดว่าจะส่งผลต่อ การขายบ้านหรู ที่อาจทำให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติชะลอการเข้าซื้อบ้านหรูของสิงคโปร์ในช่วงเวลานี้ แต่ก็มีนักวิเคราะห์บางคนไม่แน่ใจว่า การขยับขึ้นภาษีซื้อบ้านนี้จะช่วยปรับราคาอสังหาฯ ได้จริงไหม 


"จากประสบการณ์ที่ผ่านมา เมื่อขึ้นภาษีความต้องการซื้ออาจจะชะลอตัวลงในช่วงแรก แต่สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ในท้ายที่สุดแล้วก็จำเป็นต้องซื้ออยู่ดี" คริสเตียน ซัน รองประธานด้านการวิจัยและวิเคราะห์ของบริษัท OrangeTee & Tie กล่าว 


ภาษีซื้อบ้านของสิงคโปร์เคยปรับขึ้นมาที่ 30% จากเดิม 20% เมื่อช่วงธันวาคมปี 2021 ทำให้เกิดจำนวนชาวต่างชาติที่เข้าซื้อคอนโดน้อยลงในปี 2022 แต่ถึงอย่างนั้น ราคาของอสังหาฯ กลับไม่ได้ปรับลดลงแต่อย่างไร




แชร์บทความนี้


บทความยอดนิยม


บทความใหม่ล่าสุด

รวมทรัพย์มือสอง จาก BAM ลดจัดเต็มสูงสุด 50 % พร้อมสิทธิประโยชน์อีกเพียบ

บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM ออกแคมเปญพิเศษสำหรับผู้สนใจซื้อทรัพย์ขอ ... อ่านต่อ...

สิ่งที่ต้องรู้ก่อนคิดจะกู้ซื้อบ้าน

เส้นทางสู่การเป็นเจ้าของบ้านหรือเจ้าของคอนโด ทั้งน่าตื่นเต้นและสร้างความกังวลให้กับเจ้าของมือใหม่หลา ... อ่านต่อ...

เปิดข้อมูลและเส้นทาง รถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ก่อนเปิดทดลองใช้ฟรี 21 พ.ย. 2566 นี้!

กระทรวงคมนาคม เปิดเผยว่าในช่วงบ่ายของวันที่ 21 พ.ย.​ 66 หลังการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) นายเศรษฐา ทว ... อ่านต่อ...

แบบห้องน้ำสวยๆ ขนาดเล็ก แต่งสไตล์โมเดิร์น ลักชัวรี่ (Modern-Luxury)

ห้องน้ำขนาดเล็ก มีพื้นที่จำกัด เป็นความท้าทายในการออกแบบ แต่ด้วยการออกแบบที่ดีก็สามารถสร้างสรรค์ให้ม ... อ่านต่อ...

5 ไอเดีย จัดแต่งห้องนอนขนาดเล็ก ให้น่าอยู่

วิธีจัดแต่งห้องนอนขนาดเล็ก ที่มีขนาดเล็กกว่า 3x4 เมตร อาจดูจำกัด แต่ด้วยแนวคิดและเทคนิคที่ถูกต้อง คุ ... อ่านต่อ...