สิงคโปร์ขึ้นภาษีซื้อบ้านของคนต่างชาติจาก 30% เป็น 60% แล้ว

สำนักข่าว Reuters รายงาน สิงคโปร์กำหนดภาษีซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติใหม่ จากเดิม 30% เป็น 60% แล้ว เมื่อวันที่ 27 เมษายน 2023 ที่ผ่านมา เพื่อชะลอราคาอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ที่พุ่งสูงขึ้น จากการเข้าซื้อของชาวต่างชาติที่มีรายได้สูง จนเกิดความกังวลว่าจะส่งผลให้ชาวสิงคโปร์เองไม่สามารถที่จะสู้ราคาซื้อบ้านได้ 


การขึ้นภาษีบ้านของสิงคโปร์ในครั้งนี้ เป็นการขึ้นภาษีซื้อที่อยู่อาศัย สำหรับชาวสิงคโปร์ที่ซื้อบ้านหลังที่สอง และบ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป และชาวต่างชาติ บริษัทต่างชาติ กองทุน Trustee ที่ซื้อบ้าน คอนโด ในสิงคโปร์  

 

ในขณะที่ ชาวต่างชาติที่มีถิ่นพำนักถาวรในสิงคโปร์ เสียภาษีเพียง 5% สำหรับบ้านหลังแรก ส่วนบ้านหลังที่ 2 และ 3 ขึ้นไป ก็ต้องเสียภาษีหนัก เช่นเดียวกับชาวสิงคโปร์เอง แสดงให้เห็นว่ารัฐบาลสิงคโปร์ไม่ส่งเสริมการเก็งกำไร



ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ฟื้นตัวขึ้นมาอย่างรวดเร็ว ราคาอสังหาฯ ขึ้นมา 8.6% เมื่อปีที่ผ่านมา หลังจากที่ขยับขึ้นมา 10.6% ในปี 2021 


การขึ้นภาษีซื้อบ้านในครั้งนี้ของสิงคโปร์ คาดว่าจะส่งผลต่อ การขายบ้านหรู ที่อาจทำให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติชะลอการเข้าซื้อบ้านหรูของสิงคโปร์ในช่วงเวลานี้ แต่ก็มีนักวิเคราะห์บางคนไม่แน่ใจว่า การขยับขึ้นภาษีซื้อบ้านนี้จะช่วยปรับราคาอสังหาฯ ได้จริงไหม 


"จากประสบการณ์ที่ผ่านมา เมื่อขึ้นภาษีความต้องการซื้ออาจจะชะลอตัวลงในช่วงแรก แต่สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน ในท้ายที่สุดแล้วก็จำเป็นต้องซื้ออยู่ดี" คริสเตียน ซัน รองประธานด้านการวิจัยและวิเคราะห์ของบริษัท OrangeTee & Tie กล่าว 


ภาษีซื้อบ้านของสิงคโปร์เคยปรับขึ้นมาที่ 30% จากเดิม 20% เมื่อช่วงธันวาคมปี 2021 ทำให้เกิดจำนวนชาวต่างชาติที่เข้าซื้อคอนโดน้อยลงในปี 2022 แต่ถึงอย่างนั้น ราคาของอสังหาฯ กลับไม่ได้ปรับลดลงแต่อย่างไร




แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

บทความยอดนิยม

บทความใหม่ล่าสุด

พลิกบ้านร้างอายุเกือบร้อยปีในชนบทญี่ปุ่น สู่บ้านพัก Airbnb

คู่รัก ใช้เวลากว่า 2 ปี ในการรีโนเวทบ้านดั้งเดิมแบบญี่ปุ่นอายุกว่า 90 ปี ที่ถูกทิ้งร้างไว้ สู่บ้านพั ... อ่านต่อ...

รวมไอเดีย แบบห้องนั่งเล่น โทนสีขาว

ห้องนั่งเล่นโทนขาว เป็นไอเดียการออกแบบห้องนั่งเล่นสุดคลาสสิก ใช้ได้กับหลากหลายสไตล์การแต่งบ้าน นอกจา ... อ่านต่อ...

แนวทางออกแบบบ้านที่ช่วยสร้างสุขภาพจิตที่ดียิ่งขึ้น

คนส่วนใหญ่ใช้เวลาในบ้านมากยิ่งขึ้น จากรูปแบบการทำงานแบบ Work from Home ที่เพิ่มขึ้นในองค์กรต่างๆ รวม ... อ่านต่อ...

ทำบ้านเช่าอย่างไร สร้างรายได้แบบ Passive Income

บ้านเช่า เป็นหนึ่งในวิธีดีๆ ในการหารายได้เสริมจากบ้าน ถ้าเราเรียนรู้การปล่อยเช่าอย่างเหมาะสม เราก็สา ... อ่านต่อ...

สิงคโปร์ขึ้นภาษีซื้อบ้านของคนต่างชาติจาก 30% เป็น 60% แล้ว

สิงคโปร์กำหนดภาษีซื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติใหม่ จากเดิม 30% เป็น 60% แล้ว เมื่อวันที่ 27 เมษา ... อ่านต่อ...