ซี.พี. รับร่างสัญญา 50 ปี ร่วมทุนรถไฟไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบิน

เปิดร่างสัญญา 50 ปี ไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบิน กลุ่ม ซี.พี.เสนอประโยชน์ให้รัฐ 10 ปี 300 ล้าน ครม.อนุมัติแก้ไขสัญญาได้ ระดมทุนผ่านกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน สร้างสเปอร์ไลน์ ต่อขยายอู่ตะเภา-ระยอง
เขียนเมื่อวันที่: 07 มิถุนายน 2019 ประเภท: ข่าว , ตลาดอสังหา

สถานีสถานีกลางบางซื่อ - บรรยากาศบริเวณชานชาลาชั้น 3 ของสถานีกลางบางซื่อซึ่งจะเป็นพื้นที่รองรับรถไฟความเร็วสูง ทั้งไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบิน รถไฟไทย-จีนและไทย-ญี่ปุ่น เพื่อเชื่อมการเดินทางไปยังภาคตะวันออก อีสานและเหนือ

 

เปิดร่างสัญญา 50 ปี ไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบิน กลุ่ม ซี.พี.เสนอประโยชน์ให้รัฐ 10 ปี 300 ล้าน ครม.อนุมัติแก้ไขสัญญาได้ ระดมทุนผ่านกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน สร้างสเปอร์ไลน์ ต่อขยายอู่ตะเภา-ระยอง

 

ผลการคัดเลือก การเจรจาและร่างสัญญาร่วมทุนของโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ดอนเมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา ระยะทาง 220 กม. มูลค่า 224,544 ล้านบาท ที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติให้การรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ลงนามกับกลุ่มกิจการร่วมค้าบริษัท เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง จำกัด และพันธมิตร ประกอบด้วย บจ.เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง บมจ.ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ (BEM) บมจ.ช.การช่าง บจ.ไชน่า เรลเวย์ คอนสตรัคชั่น คอร์ปอเรชั่น และ บมจ.อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ ผู้ยื่นข้อเสนอการลงทุนและผลตอบแทนที่ผ่านการพิจารณาตามที่คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) มีมติอนุมัติ

โดย ซี.พี.ให้รัฐร่วมลงทุน 10 ปี ตั้งแต่ปีที่ 6-15 ปีละ 14,965 ล้านบาท รวม 149,650 ล้านบาท คิดเป็นมูลค่าปัจจุบัน 117,227 ล้านบาท ซึ่งไม่เกินกรอบวงเงินที่ ครม.กำหนดไว้ 152,457 ล้านบาท หรือคิดเป็นมูลค่าปัจจุบัน 119,425 ล้านบาท และ ซี.พี.ยังเสนอผลประโยชน์ให้รัฐ 30 ล้านบาทต่อปี รวม 10 ปี เป็นจำนวนเงิน 300 ล้านบาท นอกจากค่าเช่าที่ดินมักกะสันและศรีราชา กว่า 5 หมื่นล้านบาท และค่าใช้สิทธิเดินรถแอร์พอร์ตลิงก์ 10,671 ล้านบาท

 

“มีข้อเสนอด้านเพิ่มประสิทธิภาพของโครงการของ ซี.พี.ที่คณะกรรมการคัดเลือกรับไว้ เช่น เชิญชวนบริษัทผู้ผลิตขบวนรถไฟชั้นนำให้มาลงทุนก่อสร้างโรงงานประกอบขบวนรถไฟและโรงงานผลิตชิ้นส่วนอุปกรณ์และอะไหล่สำหรับรถไฟความเร็วสูงในพื้นที่อีอีซี และให้ ร.ฟ.ท.ใช้พื้นที่อาคารที่จะก่อสร้างบริเวณมักกะสัน จัดตั้งศูนย์ความเป็นเลิศด้านโลจิสติกส์และการคมนาคมสมัยใหม่”

 

สำหรับร่างสัญญาทาง ซี.พี.ตกลงยอมรับร่างสัญญาร่วมทุนของโครงการที่ผ่านการตรวจพิจารณาของสำนักงานอัยการสูงสุดและเจรจาเพิ่มเติม โดยร่างสัญญาร่วมทุนประกอบด้วยหลักการของโครงการและหัวข้อที่เป็นสาระสำคัญ ดังนี้

 

1.การดำเนินโครงการ

2.ระยะเวลาของโครงการ

3.สิทธิและหน้าที่ของเอกชนคู่สัญญา

4.สิทธิและหน้าที่ของ ร.ฟ.ท.

5.การให้สิทธิช่วงในส่วนของการให้บริการเดินรถและบำรุงรักษาโครงการรถไฟ

6.การลงทุนของหน่วยงานเจ้าของโครงการเอกชนคู่สัญญา

7.เงื่อนไขและการเริ่มต้นการดำเนินโครงการ

8.กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของโครงการ

9.ผลประโยชน์ตอบแทนของ ร.ฟ.ท.

10.การตรวจสอบความถูกต้องของการชำระผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่ ร.ฟ.ท.

11.มาตรการสนับสนุนโครงการ

12.การให้สิทธิที่จะปฏิเสธก่อนในการพัฒนาและดำเนินการโครงการส่วนต่อขยายสนามบินอู่ตะเภา-ระยอง

13.หลักประกันสัญญา

14.หนังสือรับประกัน

15.โครงสร้างผู้ถือหุ้น

16.การให้ความยินยอมในการก่อภาระผูกพัน

17.การระดมทุนในตลาดทุนรวมถึงการระดมทุนผ่านการจัดตั้งกองทุนรวมโครงสร้างพื้นฐาน

18.การจัดทำแนวเส้นทางรถไฟย่อยออกจากแนวเส้นทางหลัก (spur line)

19.การคิดผลประโยชน์ตอบแทนของ ร.ฟ.ท.ในส่วนของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการ

20.เหตุผิดสัญญา

21.เหตุสุดวิสัย

22.การใช้อำนาจเพื่อประโยชน์สาธารณะ

23.การสิ้นสุดของสัญญาร่วมลงทุนและผลของการเลิกสัญญาร่วมลงทุน

24.การว่าจ้าง การเปลี่ยนการจ้างและยกเลิกสัญญาจ้าง

25.การเข้าทำ การใช้สิทธิเยียวยาโครงการ และสิ้นสุดสัญญาที่เข้าทำโดยตรงกับผู้สนับสนุนทางการเงิน และ

26.การแก้ไขสัญญาร่วมทุน เป็นส่วนเพิ่มเติมแนบท้ายในสัญญา หากพิจารณารายละเอียด เป็นสิ่งที่เอกชนเคยยื่นข้อเสนอ แต่เป็นหลักการกว้าง ๆ ที่สามารถจะปรับได้ระหว่างทาง เพราะสัญญาให้แก้ไขสัญญาร่วมทุนได้และ ครม.อนุมัติเป็นหลักการไว้แล้ว

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท ขายบ้าน ไอเดีย เช่าบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน รถไฟฟ้าสายสีม่วง บ้านเดี่ยว ห้องครัว ประหยัดพื้นที่ ก่อสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ประชาสัมพันธ์ ห้องนั่งเล่น Before/After รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่ดิน การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ความปลอดภัย รถไฟฟ้าสายสีชมพู ออฟฟิศ/สำนักงาน สวน สุนัข/หมา สุขภาพ วอลล์เปเปอร์ การเคหะแห่งชาติ ภูเก็ต วิธีการใช้งาน ต้นไม้ ฮวงจุ้ย เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท ภาษี บ้านประชารัฐ หอพัก, อพาร์ทเมนท์ บ้านหลังแรก สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย นายหน้า สินเชื่อ กระเบื้อง มัดจำ วาชิเทป

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

สัญญาณที่บอกว่า "คุณพร้อมซื้อบ้าน" แล้ว

การซื้อบ้านนับเป็นช่วงชีวิตที่สำคัญ และเวลาที่เหมาะสมในการซื้อบ้าน ก็ขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคล ลองดูสัญญ ... อ่านต่อ...

ซื้อคอนโด หรือ เช่าคอนโด แบบไหนเหมาะกับคุณ

การตัดสินใจ ซื้อคอนโด หรือ เช่าคอนโด ต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบการใช้ชีวิตหรือกา ... อ่านต่อ...

ทำไมขายบ้านไม่ได้ และควรทำยังไงดี

ในฐานะคนขายบ้าน สิ่งที่น่ากังวลคือ ทำไมขายบ้านไม่ได้สักที ทั้งๆ ที่ลงประกาศไว้นานแล้ว ก็ยังไม่มีคนติ ... อ่านต่อ...

เมกาซิตี้ พลิกแลนด์แบงก์บางนา 150 ไร่ เปิด ซื้อ-เช่า-ร่วมทุน มิกซ์ยูส 7 หมื่นล้าน

โครงการ MEGA City ของกลุ่มเอสเอฟ ดีเวลลอปเมนท์ หลังประสบความสำเร็จปั้นศูนย์การค้าขนาด 250 ไร่ติดลมบน ... อ่านต่อ...

10 ไอเดีย ก่อนเปลี่ยนกระเบื้องห้องน้ำของคุณ

ไม่ว่าห้องน้ำของคุณกระเบื้องเก่าแตก ยาแนวเริ่มหลุดลอก หรือคุณอยากได้ลุุคห้องน้ำใหม่ มาดู 10 ไอเดียกร ... อ่านต่อ...