สำรวจทำเลทอง ''ปทุมธานี'' ที่ดินพุ่ง ''อสังหาฯ-หอพัก'' แห่ขึ้นเพียบ!

สำรวจพื้นที่จังหวัดปทุมธานี เมืองอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยรอยต่อปริมณฑล ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดง โดยมีสถานีปลายทางบริเวณรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เปิดบริการปี 2563 ซึ่งจะเสริมศักยภาพการเป็นเมืองที่อยู่อาศัยของจังหวัดปทุมธานี
เขียนเมื่อวันที่: 23 พฤศจิกายน 2018 ประเภท: ข่าว , ตลาดอสังหา , ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา

สำรวจพื้นที่จังหวัดปทุมธานี เมืองอุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยรอยต่อปริมณฑล ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งรถไฟฟ้าสายสีแดง โดยมีสถานีปลายทางบริเวณรังสิต และรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เปิดบริการปี 2563 ซึ่งจะเสริมศักยภาพการเป็นเมืองที่อยู่อาศัยของจังหวัดปทุมธานี

 

 

นายชาญ พวงเพ็ชร อดีตนายกองค์การบริหารส่วนจังหวัดปทุมธานี กล่าวว่า ปทุมธานีมีประชากรราว 1.1 ล้านคน มีความหลากหลาย ทั้งภาคอุตสาหกรรม โรงงานรวมกว่า 4,000 แห่ง พื้นที่การเกษตร และที่อยู่อาศัย รวมไปถึงเป็นเมืองการศึกษา ที่มีสถานศึกษามากกว่า 10 แห่ง เช่น มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาลัยเทคนิคธัญบุรี เป็นต้น

 

โดยพื้นที่หลักแบ่งเป็น 2 ส่วนด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันตก และฝั่งตะวันออก โดยอุตสาหกรรมส่วนใหญ่อยู่ฝั่งตะวันออก ในเขต อ.คลองหลวง อ.เมือง อ.ธัญบุรี และ อ.ลำลูกกา ส่วนอำเภอหนองเสือเป็นการเกษตรเกือบทั้งหมด ส่วนฝั่งตะวันตกจะเป็นอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเล็ก โดยหมู่บ้านที่พักอาศัยทั้ง 2 ฝั่งล้วนมีความหนาแน่น

 

ราคาพุ่งเฉียด 50 ล้านบาท/ไร่

 

ที่ดินบริเวณที่ได้รับความนิยม ได้แก่ อ.ลำลูกกา อ.ธัญบุรี อ.เมือง และ อ.ลาดหลุมแก้ว ในพื้นที่ด้านตะวันออกของจังหวัดปทุมธานี ซึ่งนิยมจัดทำที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ ที่ดินบริเวณใกล้กับสถานีรถไฟฟ้ารังสิต ในส่วนเทศบาลรังสิตนั้นจะมีราคาสูงถึงราว 40-50 ล้านบาท/ไร่ ส่วนที่ดินฝั่งตะวันออกใน อ.สามโคก และ อ.หนองเสือ ยังมีราคาไม่สูงมาก ด้านที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยามีราคาไม่ต่ำกว่า 20-30 ล้านบาท/ไร่

 

สำหรับบริเวณถนนเชียงรากน้อยเป็นอีกเส้นที่มีความนิยมสูง เนื่องจากมีมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มีนักศึกษาจำนวนมาก ทำให้มีการก่อสร้างหอพักขึ้นมารองรับอย่างรวดเร็ว ทำให้ราคาในบางจุดอาจสูงถึง 40-50 ล้านบาท/ไร่

 

นอกจากเป็นที่พักของนักศึกษาแล้ว ยังรวมถึงกลุ่มพนักงานโรงงานอุตสาหกรรมด้วย เพราะส่วนใหญ่เป็นหอพักขนาดใหญ่ และคอนโดมิเนียมที่ได้มาตรฐาน มีการรักษาความปลอดภัย หากเทียบกับหอพักขนาดเล็กหรืออพาร์ตเมนต์ทั่วไปแล้วจะตอบสนองการอยู่อาศัยได้มากกว่า

 

รังสิตทำเลทองอสังหาฯ

 

นายชาญกล่าวเพิ่มเติมว่า อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดปทุมธานีมีราคาสูงขึ้น เนื่องจากเป็นเมืองที่อยู่ใกล้ปริมณฑลและรองรับความหนาแน่นที่ล้นทะลักจาก จ.นนทบุรี

 

โดยทำเลที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยมและมีคนอยู่อาศัยหนาแน่น ได้แก่ บริเวณ อ.คลองหลวง-อ.ธัญบุรี โดยมีแบรนด์อสังหาริมทรัพย์จากส่วนกลางอย่าง บริษัท กฤษดานคร จำกัด (มหาชน) บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นต้น ในส่วนบริเวณสามโคกจะเป็นแบรนด์ฉัตรหลวง ของทุนท้องถิ่น บริษัท ฉัตรหลวงกรุ๊ป จำกัด

 

ช่วงต้นเดือนที่ผ่านมาได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ของบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ชื่อบ้านพฤกษา รังสิต-บางพูน 3 เป็นทาวน์เฮาส์ราคา 1.6 ล้านบาท

 

นอกจากนี้บนถนนตลอดเส้นทางพบป้ายโฆษณาโครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก เช่น โมดิวิลล่า รังสิต 2 ทาวน์โฮม ราคา 2.29 ล้านบาท และเพอร์เฟคพาร์คบ้านใหญ่ 4 ห้องนอน ราคา 3.99 ล้านบาท ของบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) บ้านลุมพินี ทาวน์วิลล์ รังสิต คลอง 2 ทาวน์โฮม 2 ชั้น 3 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น2 ล้านบาท ของบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

 

รวมถึงบางกอก บูเลอวาร์ด รังสิต บ้านหลังใหญ่ ราคา 5.99-17 ล้านบาท อ.ธัญบุรี หรือบนถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 3) และโครงการเพฟรังสิต บนถนนรังสิต-นครนายก (คลอง 4) ราคา 4.39-6 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2 โครงการเป็นของบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

ไม่เพียงแต่ความหนาแน่นในจังหวัดนนทบุรีเท่านั้นที่ส่งผลต่อการเติบโตด้านที่อยู่อาศัยในจังหวัดปทุมธานี แต่รวมถึงระบบคมนาคมที่เอื้ออำนวยอีกด้วย

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ รถไฟฟ้า แต่งบ้าน/ตกแต่ง ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท เช่าบ้าน ขายบ้าน ไอเดีย ห้องน้ำ รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องนอน ห้องครัว บ้านเดี่ยว ก่อสร้าง ประหยัดพื้นที่ ประชาสัมพันธ์ Before/After ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม ห้องนั่งเล่น การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ออฟฟิศ/สำนักงาน ความปลอดภัย สุขภาพ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สวน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สุนัข/หมา ภูเก็ต วิธีการใช้งาน ต้นไม้ ภาษี การเคหะแห่งชาติ ฮวงจุ้ย วาชิเทป วอลล์เปเปอร์ สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท กระเบื้อง DIY ทำเอง บ้านหลังแรก ไฟไหม้/อัคคีภัย บ้านประชารัฐ มัดจำ

โครงการแนะนำ

อสังหาริมทรัพย์แนะนำ

บทความใหม่ล่าสุด

6 สุดยอดเทคนิคประหยัดพื้นที่ จากผู้เชี่ยวชาญ

รวบรวม คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ นักออกแบบ สถาปนิก ทั้งหลาย ถึงวิธีที่พวกเขาแนะนำในการทำบ้านให้มีพื้นที ... อ่านต่อ...

EA ทุ่ม 1 พันล้าน เรือโดยสารไฟฟ้าเจ้าแรกบนแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมเปิดให้บริการปลายปีนี้

เผยโฉม เรือไฟฟ้าต้นแบบ โดยจะให้บริการในแม่น้ำเจ้าพระยาปลายปีนี้ พลิกโฉมเรือเครื่องยนต์น้ำมันสู่เรือไ ... อ่านต่อ...

ส่งซิกเซ็นทรัลพลิกโมเดล ''ลาดพร้าว'' - ร.ฟ.ท.เร่งศึกษาสัญญาเช่าเคาะรายเดิม หรือ ประมูลใหม่

ผู้ว่าการการรถไฟฯ สั่งหาแนวทางพิจารณาที่ดินลาดพร้าว 47.22 ไร่ ที่ตั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัลลาดพร้าว เหล ... อ่านต่อ...

เล็กแต่ครบ ยูนิตขนาด 17.5 ตร.ม. ที่มีครบทุกอย่างที่คุณจำเป็น

วันนี้เราพามาดูห้องยูนิตเพียง 17.5 ตร.ม. ที่แต่งได้อย่างดูดี ใช้ประโยชน์เต็มทุกตารางนิ้ว รวมไอเดียเท ... อ่านต่อ...

เศรษฐีแห่ตั้งบริษัททำนา เร่งจัดพอร์ต”หลบภาษี”ที่ดินรกร้าง

เศรษฐี-ตระกูลดังเจ้าของแลนด์ลอร์ดทั่วประเทศขยับตัวครั้งใหญ่ แห่ตั้งบริษัท “ทำนา-ทำสวน-ทำไร่” จัดพอร์ ... อ่านต่อ...