"สถานีกลางบางซื่อ" ใกล้อวดโฉมเปิดบริการภายในปี 2564

หลังการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) ใช้เวลาก่อสร้างร่วม 8 ปี เงินก่อสร้างเฉียด 1 แสนล้านบาท สถานีกลางบางซื่อ ได้ฤกษ์นับถอยหลังเปิดหวูดในเดือน พ.ย. 2564 วันที่ 15 ธ.ค.นี้ พลเอกประยุทธ์จะยกคณะรัฐมนตรี ทัวร์พื้นที่สถานี ดูความคืบหน้าการก่อสร้าง พร้อมทดลองนั่งรถไฟชานเมืองสายสีแดงจากสถานีกลางบางซื่อ-รังสิต
เขียนเมื่อวันที่: 08 ธันวาคม 2020 ประเภท: ข่าว , ตลาดอสังหา , ที่ดิน , รถไฟฟ้า

หลังการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) ใช้เวลาก่อสร้างร่วม 8 ปี เงินก่อสร้างเฉียด 1 แสนล้านบาท สถานีกลางบางซื่อ ได้ฤกษ์นับถอยหลังเปิดหวูดในเดือน พ.ย. 2564 ในวันที่ 15 ธ.ค.นี้ พลเอกประยุทธ์จะยกคณะรัฐมนตรี ทัวร์พื้นที่สถานี ดูความคืบหน้าการก่อสร้าง พร้อมทดลองนั่งรถไฟชานเมืองสายสีแดงจากสถานีกลางบางซื่อ-รังสิต

สถานีกลางบางซื่อ สถานีระบบรางใหญ่สุดในอาเซียน

บนพื้นที่กว่า 487 ไร่ ”สถานีกลางบางซื่อ” เป็นหนึ่งในสถานีของรถไฟชานเมืองสายสีแดง เมื่อเปิดดำเนินการในปี 2564 จะขึ้นแท่นเป็นสถานีระบบรางที่ใหญ่และทันสมัยที่สุดในอาเซียน


และจะเป็นศูนย์กลางของการเดินทางด้านระบบราง ทั้งรถไฟทางไกล รถไฟชานเมืองสายสีแดง รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ และรถไฟความเร็วสูง อีกทั้งยังเป็นจุดต่อเชื่อมสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน และบางซื่อ-รังสิต คาดว่าจะมีผู้มาใช้บริการ 208,000 เที่ยวคน/วัน และเพิ่มเป็น 396,000 เที่ยวคน/วัน ในปี 2575

สถานีกลางบางซื่อมีพื้นที่ใช้สอยรวม 274,192 ตร.ม. เป็นอาคารสูง 3 ชั้น โดย


ชั้นที่ 1 มีพื้นที่รวม 86,700 ตร.ม. เป็นพื้นที่จำหน่ายตั๋ว ร้านค้า ศูนย์อาหาร โถงพักคอยและจุดเชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน ชั้นลอย มีพื้นที่รวม 12,020 ตร.ม. เป็นพื้นที่พาณิชยกรรม ร้านค้า และห้องควบคุม 


ชั้นที่ 2 มีพื้นที่รวม 42,000 ตร.ม. เป็นชานชาลาสายสีแดง 4 ชานชาลา และรถไฟทางไกล 8 ชานชาลา 


ชั้นที่ 3 มีพื้นที่รวม 42,300 ตร.ม. เป็นชั้นชานชาลารถไฟที่ใช้รางขนาด 1.435 เมตร มีรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน และแอร์พอร์ตลิงก์ 2 ชานชาลา รถไฟความเร็วสูงไทย-จีน และสายเหนือ 6 ชานชาลา และสายใต้ 4 ชานชาลา รวม 12 ชานชาลา (ยังไม่เปิดบริการจนกว่ารถไฟความเร็วสูงจะสร้างเสร็จเปิดบริการ)


และบริเวณชั้นใต้ดินพื้นที่รวม 72,542 ตร.ม. มีที่จอดรถ 1,624 คัน

 


ต้นแบบ TOD ไทยแลนด์


นอกจากนี้ ”สถานีกลางบางซื่อ” ยังเป็นโปรเจ็กต์แรกของประเทศไทยที่ใช้โมเดลการพัฒนาพื้นที่โดยรอบสถานีรถไฟ (TOD) จากต่างประเทศมาเป็นโมเดลต้นแบบพัฒนาพื้นที่โดยรอบรองรับการเดินทาง

เนื่องจากยังมีพื้นที่ 2,325 ไร่ ที่ ”ร.ฟ.ท.” จะนำมาพัฒนาเชิงพาณิชย์แบ่งแยกเป็นโซน มีองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศแห่งญี่ปุ่น (ไจก้า) เป็นผู้วางผังการพัฒนา แบ่งเป็น 3 ระยะ


ระยะที่ 1 2561-2565 ประกอบด้วย ที่ดินแปลง A ขนาด 32.11 ไร่, แปลง D ขนาด 32.11 ไร่, แปลง F1 (สถานีบางซื่อเดิม) และแปลง E1 E2 E3 พื้นที่รวม 105 ไร่


ระยะที่ 2 2566-2570 ประกอบด้วยที่ดินแปลง C (บขส.เช่าในปัจจุบัน) ขนาด 86.62 ไร่, แปลง F2 โรงซ่อมรถจักร และแปลง G บ้านพักพนักงานบริเวณย่าน กม.11 ขนาด 359 ไร่


และระยะที่ 3 2571-2575 ประกอบด้วยที่ดินแปลง B พื้นที่พวงราง ขนาด 73.04 ไร่, แปลง D2 D3 ติดสัญญาเช่าระยะยาว, แปลง H ที่ทำการชั่วคราวการก่อสร้างสายสีแดง และแปลง I โรงซ่อมรถไฟชานเมืองสายสีแดง


ดึงเอกชนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์


ปัจจุบัน ”สถานีกลางบางซื่อ” งานก่อสร้างเสร็จแล้ว 99.8% เหลือเพียงการวางระบบไฟฟ้าและการดำเนินการร่วมกับสัญญา 3 งานระบบไฟฟ้าและเครื่องกล รวมตู้รถไฟฟ้าบางซื่อ-รังสิต และบางซื่อ-ตลิ่งชัน ซึ่งใช้เงินลงทุน 32,399.99 ล้านบาท


ส่วนพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในสถานีอยู่ระหว่างศึกษารูปแบบการดำเนินการ ให้ ”ร.ฟ.ท.” ดำเนินการเอง ให้เอกชนมาเหมาพัฒนาพื้นที่ หรือจะนำไปรวมไว้กับสัมปทานการเดินรถสายสีแดงทั้งโครงการที่ศักดิ์สยาม ชิดชอบ เจ้ากระทรวงคมนาคม มีนโยบายจะเปิดให้เอกชนร่วมลงทุน PPP วงเงินกว่า 1 แสนล้านบาท

ก่อสร้างสายสีแดงส่วนต่อขยายที่เหลือ ช่วงรังสิต-ม.ธรรมศาสตร์ 6,570.40 ล้านบาท ช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา 10,202.18 ล้านบาท ช่วงตลิ่งชัน-ศิริราช 6,645.03 ล้านบาท และบางซื่อ-พญาไท-มักกะสัน-หัวหมาก (Missing Link) และสายสีแดงเข้ม ช่วงบางซื่อ-หัวลำโพง รวมระยะทาง 25.9 กม. วงเงิน 44,157.76 ล้านบาท และรับสัมปทานเดินรถ ระยะเวลา 30-50 ปี


เป็นความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีแดงตลิ่งชัน-บางซื่อ-รังสิต ที่ทุกคนกำลังนับถอยหลังใช้บริการ ตามแผนร.ฟ.ท. จะทดลองเปิดให้บริการในเดือน มิ.ย. และเปิดเชิงพาณิชย์เก็บค่าโดยสารในเดือน พ.ย.2564 เริ่มต้น 15-50 บาท


แต่ยังเป็นการเปิดบริการยังไม่สมบูรณ์แบบ 100% เพราะในเนื้อในของโครงการ ยังมีอะไรที่ต้องเคลียร์อีกมาก!





ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา ไอเดีย รีโนเวท คอนโด ขายบ้าน

บทความใหม่ล่าสุด

10 ไอเดีย ฉลองปีใหม่ที่บ้าน สนุกได้ต้อนรับปี 2021

ปีใหม่ใกล้เข้ามาแล้ว แต่การฉลองปีใหม่นี้แตกต่างจากปีก่อนๆ เนื่องจากสถานการณ์ไวรัส COVID-19 ที่กำลังร ... อ่านต่อ...

พาทัวร์การออกแบบ แต่งบ้านแฝด สุดเนี้ยบ สวยอย่างมีสไตล์

บ้านไฟน์เดอร์ พาชมการออกแบบ แต่งบ้านแฝด 3 ชั้น ขนาด 393 ตารางเมตร ของครอบครัว 6 ชีวิต ที่ต้องการที่จ ... อ่านต่อ...

รถไฟฟ้าสายสีทอง บูมท่องเที่ยวฝั่งธนบุรี ปักหมุด 5 ย่านห้ามพลาด

เปิดให้บริการไปแล้วเมื่อวันที่ 16 ธ.ค. 2563 สำหรับ “รถไฟฟ้าสายสีทอง” รถไฟฟ้าน้องใหม่ จากสถานีรถไฟฟ้า ... อ่านต่อ...

รีวิวโครงการบ้านเดี่ยว ชีวาไลฟ์ เขาใหญ่ โครงการใหม่ ท่ามกลางธรรมชาติ

หากคุณกำลังหาซื้อบ้านพักตากอากาศ ใกล้กรุงเทพฯ อากาศดีตลอดปี "เขาใหญ่" จังหวัดนครราชสีมา ก็เป็นอีกหนึ ... อ่านต่อ...

"สถานีกลางบางซื่อ" ใกล้อวดโฉมเปิดบริการภายในปี 2564

หลังการรถไฟแห่งประเทศไทย(ร.ฟ.ท.) ใช้เวลาก่อสร้างร่วม 8 ปี เงินก่อสร้างเฉียด 1 แสนล้านบาท สถานีกลางบา ... อ่านต่อ...