ครม. เห็นชอบ เปิดทางต่างชาติลงทุน 40 ล้านบาท ถือครองที่ดินได้ไม่เกิน 1 ไร่ 

26 ตุลาคม 2022 ประเภท: ข่าว , ตลาดอสังหา , ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา

 วันที่ 25 ตุลาคม 2565 นายอนุชา บูรพชัยศรี รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง ปฏิบัติหน้าที่โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี แถลง ณ ทำเนียบรัฐบาล ว่า "ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติหลักการร่างกฎกระทรวงการได้มาซึ่งที่ดินเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของคนต่างด้าว ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดคนต่างด้าวที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย พ.ศ. …. ซึ่งร่างกฎกระทรวงนี้ จะมีระยะเวลาบังคับใช้ 5 ปี นับแต่วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา" 


เพื่อสนับสนุนมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย โดยเปิดโอกาสให้มีการลงทุนที่หลากหลายขึ้น และมีมาตรการที่จะช่วยดึงดูดให้ชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนภายในประเทศมากขึ้น 


กลุ่มชาวต่างชาติที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนด ได้แก่ 

 

1.กลุ่มประชากรผู้มีความมั่งคั่งสูง (wealthy global citizens)

2.กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ (wealthy pensioners)

3.กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย (work-from-Thailand professionals) 

4. กลุ่มผู้เชี่ยวชาญพิเศษสามารถพำนักและทำงานในประเทศไทยได้ (highly-skilled professionals)  






ที่ดินที่ชาวต่างชาติกลุ่มดังกล่าว ครอบครองได้คือ 


ที่ดินภายในเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล หรืออยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นเขตที่อยู่อาศัยตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมือง ขนาดไม่เกิน 1 ไร่ ตามมาตรา 96 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน และใช้สำหรับอยู่อาศัยสำหรับตนเองเท่านั้น   


เงินลงทุนจากต่างชาติ


ชาวต่างชาติที่มีศํกยภาพสูงดังกล่าว ต้องนำเงินมาลงทุนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท ในประเภทของธุรกิจที่รัฐบาลกำหนด โดยต้องเป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจและสังคมของประเทศไทย หรือเป็นกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุนได้ และระยะเวลาการดำรงการลงทุนต้องไม่น้อยกว่า 3 ปี 


หากถอนการลงทุนก่อนกำหนดครบระยะเวลาการดำรงทุน หรือก่อนครบ 3 ปี สิทธิที่ได้รับจากที่ดิน 1 ไร่จะต้องระงับไป


ทบทวนร่างกฎกระทรวงฯ ได้ทุก 5 ปี


เจตนารมณ์ของการร่างกฎกระทรวงฯ นี้ เพื่อสนับสนุนมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงุทนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ไทย เปิดโอกาสให้เม็ดเงินลงทุนจากต่างชาติไหลเข้าประเทศ คาดจะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจไทย


โดย ร่างกฎกระทรวงฯ ดังกล่าวนี้ สามารถทบทวนได้ทุกๆ 5 ปี เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมเศรษฐกิจและสังคมไทยในขณะนั้นๆ ด้วย ซึ่งจากนี้ กระทรวงมหาดไทยจะส่งร่าง ฯ ดังกล่าวให้สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจพิจารณา โดยรับความเห็นของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องไปประกอบการพิจารณาด้วย  




แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ไอเดีย ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา รีโนเวท คอนโด ขายบ้าน

บทความยอดนิยม

บทความใหม่ล่าสุด

20 ห้องน้ำมินิมอลสีดำ ไอเดียใช้สีดำในห้องน้ำ โมเดิร์นเรียบง่ายสำหรับสายเข้ม

โทนสีที่คนส่วนใหญ่คิดถึงแนวมินิมอลก็มักจะเป็นการใช้ สีขาว และเอิร์ธโทน (Earth tone) แต่จริงๆ แล้ว คว ... อ่านต่อ...

รวมบ้านมือสอง ราคาถูก ทุกจังหวัด ลดสูงสุดกว่า 80% พร้อมโปรอีกเพียบ

สำหรับผู้ที่กำลังหาซื้อบ้านมือสอง ไม่ว่าจะบ้านเดี่ยว คอนโด สำหรับอยู่อาศัย หรือ ตึกแถว อาคารพาณิชย์ ... อ่านต่อ...

อลเวง สร้างบ้านผิดแปลงที่ดิน อุทาหรณ์ซื้อขายที่ดิน และ 5 ข้อที่คุณต้องรู้เมื่อซื้อที่ดิน

กรณีข่าว สร้างบ้านบนที่ดินผิดแปลง ปัญหาที่วุ่นวายจากการไม่ได้ตรวจสอบที่ดินให้รอบคอบ เป็นอุทาหรณ์สำหร ... อ่านต่อ...

เลือกสีทาบ้านโทนไหนดี? รวม 4 ไอเดียเลือกโทนสีบ้านให้ตรงใจ

เลือกสีบ้านโทนไหนดี สีทาบ้านบ่งบอกถึงความเป็นตัวเอง และไลฟ์สไตล์ของแต่ละบุคคล แต่ถ้าหากคุณตัดสินใจไม ... อ่านต่อ...

12 เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านที่จะช่วยให้ชีวิตในบ้านและคอนโดของคุณสะดวกยิ่งขึ้น

เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน มีบทบาทสำคัญต่อชีวิตของผู้คนสมัยใหม่ ยิ่งเราอยากใช้ชีวิตให้สะดวกสบายมากเท่าไหร ... อ่านต่อ...