5 เป้าหมายในปีใหม่ ช่วยให้คุณซื้อบ้านได้

คิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักทีในปี 2020 หรือเปล่า บ้านไฟน์เดอร์รวมเอา 5 เป้าหมายเริ่มปีใหม่ ที่ช่วยให้คุณสร้างโปรไฟล์ทางการเงิน เพิ่มโอกาสของคุณในการกู้ขอซื้อบ้านให้ดีขึ้น
เขียนเมื่อวันที่: 07 มกราคม 2020 ประเภท: ไอเดีย , ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา

คิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักทีในปี 2020 หรือเปล่า บ้านไฟน์เดอร์รวมเอา 5 เป้าหมายเริ่มปีใหม่ ที่ช่วยให้คุณสร้างโปรไฟล์ทางการเงิน เพิ่มโอกาสของคุณในการกู้ขอซื้อบ้านให้ดีขึ้น มาเริ่มทำตั้งแต่วันนี้กันเลย 


1. เลี่ยงการเปลี่ยนงานบ่อย

 ประวัติการทำงานและรายได้ รับเป็นปัจจัยหลักที่สถานบันการเงิน ผู้ให้กู้ยืมเงินพิจารณาในการอนุมัติสินเชื่อ หากคุณกำลังวางแผนซื้อบ้าน การโยกย้ายงานเป็นความไม่มั่นคงสำหรับผู้ให้กู้


ดังนั้น ถ้าคุณไม่มีประวัติเปลี่ยนงานในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา จะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้พิจารณาสินเชื่อ เพราะพวกเขาสามารถที่จะคาดเดารายได้ของคุณในอนาคตได้ 


แต่ถ้าคุณจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนย้ายงานใหม่ ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะถูกปฏิเสธ แต่อาจต้องเตรียมเอกสารให้มากขึ้นกว่าเดิม


2. จำกัดค่าบริการรายเดือน (Subscription)

ค่าบริการรายเดือนไม่ว่าจะ ค่าสมาชิกเข้ายิม, Netflix แน่นอนว่าเมื่อเอามารวมๆ กันก็ดูจะเป็นเงินก้อนใหญ่ที่ออกจากกระเป๋าของคุณไปไม่น้อยในแต่ละเดือน แม้ว่าคุณจะจ่ายตรงครบทุกงวด คุณก็มีแนวโน้มการใช้เครดิตที่สูง  


ถ้าคุณตั้งใจจะซื้อบ้านในปีนี้ พยายามการสมัครค่าบริการรายเดือนต่างๆ มีน้อยที่สุด



3. สร้างประวัติการเงินที่มั่นคง

สิ่งแรกๆ ที่ผู้ให้กู้มอง ก็คือประวัติการใช้เครดิตของคุณ พวกเขารู้ว่าใครมีประวัติการจ่ายเครดิตและหนี้อื่นๆ ตรงเวลา ซึ่งสะท้อนว่าคุณเป็นผู้กู้ที่มีความรับผิดชอบ จ่ายตรงงวดหรือไม่ เพื่อทำให้เกิดความเสี่ยงน้อยเมื่อปล่อยสินเชื่อให้


ถ้าคุณไม่มีประวัติการทำบัตรเครดิตใดๆ เลย ก็อาจจะยุ่งยากหน่อย ผู้กู้อาจต้องขอข้อมูลเพิ่มเติมจากคุณ ไม่ว่าจะการจ่ายค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ต่างๆ ที่สามารถแสดงได้ว่าคุณจะเป็นผู้กู้เงินที่มีศักยภาพในการจ่ายเงินได้ตรงต่อเวลา 


4. หมั่นตรวจสอบเครดิตของคุณ

คะแนนเครดิตของคุณมีผลต่อความสามารถในการซื้อบ้าน ถ้าคุณมีคะแนนเครดิตที่ดีก็ทำให้ผู้กู้อยากปล่อยเงินให้คุณ ในอัตราดอกเบี้ยที่ดีด้วย 


อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นนิดเดียว อาจหมายถึงเงินเป็นหลักแสนที่คุณต้องจ่ายเพิ่มตลอดระยะเวลากู้ยืมด้วย ดังนั้นคอยตรวจสอบเครดิตของคุณให้อยู่ในสถานะที่ดีด้วยเช่นกัน


คุณสามารถขอตรวจสอบเครดิตของคุณได้เอง โดยใช้บริการอย่างบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) เพียงใช้บัตรประจำตัวประชาชน (มีค่าบริการ 100 บาท สำหรับการขอที่สาขา หรือ 150 บาท เมื่อทำการขอผ่าน application ของ ธนาคารธนชาต และ กรุงไทย)


5. เลื่อนการซื้อของชิ้นใหญ่ๆ ออกไปก่อน 

ก่อนจะซื้อบ้าน แนะนำให้หลีกเลี่ยงการใช้จ่ายหนี้ก้อนใหญ่ ไม่ว่าจะซื้อรถยนต์ หรือวางแผนเที่ยวต่างประเทศทั้งครอบครัว 


เนื่องจากเงินที่คุณหาได้เทียบกับหนี้ที่คุณมี เป็นปัจจัยสำคัญต่อจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้ยืมจะให้คุณ พยายามใช้เงินอนาคตให้น้อยจะช่วยให้กระบวนการซื้อบ้านเป็นไปได้อย่างราบเรียบมากขึ้น 


 ก็เหมือนกับการตรวจทานเรซูเม่เวลาที่จะสมัครงาน การตรวจทานการใช้เงินของคุณก็ยื่นกู้ซื้อบ้าน ช่วยให้คุณมีโอกาสที่ดีขึ้นในการซื้อบ้านสักหลัง




แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา คอนโด รีโนเวท ไอเดีย ขายบ้าน เช่าบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน รถไฟฟ้าสายสีม่วง ห้องครัว บ้านเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ ก่อสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม Before/After ประชาสัมพันธ์ ห้องนั่งเล่น ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม การจัดบ้าน รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ความปลอดภัย ออฟฟิศ/สำนักงาน สวน สุขภาพ สุนัข/หมา ภูเก็ต ต้นไม้ วอลล์เปเปอร์ วิธีการใช้งาน หอพัก, อพาร์ทเมนท์ การเคหะแห่งชาติ ฮวงจุ้ย บ้านประชารัฐ ภาษี เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท มัดจำ สินเชื่อ วาชิเทป กระเบื้อง บ้านหลังแรก สไตล์ญี่ปุ่น บ้านเอื้ออาทร นายหน้า DIY ทำเอง ไฟไหม้/อัคคีภัย

บทความใหม่ล่าสุด

เคาะพื้นที่เดิม “บางเลน-นครชัยศรี” สร้างสนามบินนครปฐม 3,500 ไร่

โครงการท่าอากาศยานนครปฐม เพื่อบรรเทาความคับคั่งของท่าอากาศยานหลัก และอำนวยความสะดวกให้กับประชาชน พื้ ... อ่านต่อ...

จิราธิวัฒน์-โอสถานุเคราะห์ พลิกที่ดินผืนใหญ่ผุดมิกซ์ยูส บูมรังสิต-คลองหลวง รับรถไฟฟ้าสีแดง

หลังมีความชัดเจนการเปิดสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิตในเดือน ม.ค. 2564 และการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) ... อ่านต่อ...

อสังหาฯ เห็นด้วยให้แก้เกณฑ์ LTV ปลุกกำลังซื้อรายย่อย กระตุ้นเศรษฐกิจ

ในที่สุด มาตรการ LTV-loan to value ของแบงก์ชาติที่บังคับเงินดาวน์ 20% ในการขอสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศั ... อ่านต่อ...

วิธีย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านหลังเดิมไปบ้านหลังใหม่

หากว่า คุณซื้อบ้านใหม่และต้องการย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านเดิม เพื่อเข้าบ้านหลังใหม่ หรือขายบ้านเก่าไ ... อ่านต่อ...

เซ็นทรัลลุยซื้อที่ 761 ไร่ ย่านรังสิต ลุ้นสีผังเมืองผุดบิ๊กโปรเจ็กต์ รับทำเลโซนเหนือ

“เซ็นทรัล” ทุ่ม 1,500 ล้าน ซื้อที่ดินไทยเมล่อนจาก บสก.เพิ่ม 145 ไร่ ดอดโอนส่งท้ายปี รวมแปลงใหญ่ถึง 7 ... อ่านต่อ...