ซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิต ต้องคิดถึงอะไรบ้าง

การซื้อบ้านหลังแรกคือการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตและเป็นการลงทุนระยะยาว ข้อมูลที่นำมาประกอบการติดสินใจต้องแน่น เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต
เขียนเมื่อวันที่: 10 กรกฎาคม 2020 ประเภท: เรื่องน่ารู้ , บ้านหลังแรก , ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา

ปัญหาที่ใครหลาย ๆ คนพบเจอกับการซื้อบ้านครั้งแรกคือ ไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มหาข้อมูลจากตรงไหน หรือต้องเริ่มทำอะไรก่อน เชื่อว่าการที่เราจะซื้อบ้านแต่ละหลัง ย่อมต้องใช้เวลาในการตัดสินใจอยู่พอควร เพราะการซื้อบ้านหลังแรกคือการลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิตและเป็นการลงทุนระยะยาว ข้อมูลที่นำมาประกอบการติดสินใจต้องแน่น เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ในอนาคต 


ไม่ว่าจะเป็นการหาข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตก็ดี จากผู้เชี่ยวชาญก็ดี หรือจากคนใกล้ตัวเองก็ดี ผู้ซื้อต้องนำข้อมูลเหล่านั้นมาประกอบการตัดสินใจ โดยยึดหลักจากความเป็นจริง เพราะราคาของบ้านแต่ละหลังมีราคาค่อนข้างสูง ผู้ซื้อต้องรับภาระทางด้านการเงินด้วยตัวเอง จึงไม่ควรซื้อตามเพื่อนหรือเชื่อคำโฆษณาจนเกินไป ในบทความนี้เราจึงมีข้อคิดเล็ก ๆ น้อย ๆ มาฝากสำหรับคนที่กำลังมองหาที่จะซื้อบ้านครั้งแรกในชีวิตว่าควรคำนึงถึงอะไรบ้าง 


1.ประเภทของบ้านที่คุณต้องการจะซื้อ 

เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม หรือ ทาวน์เฮาส์ เพราะประเภทบ้านที่คุณต้องการจะเป็นปัจจัยหลักปัจจัยหนึ่ง ที่จะกำหนดราคาบ้าน ราคาค่าตกแต่ง ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่จะอาจเกิดขึ้นในการดูแลรักษา ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง การเลือกประเภทของบ้านที่ต้องการควรมาเป็นอันดับแรก 


2.คำนึงถึงความพร้อมทางด้านการเงินของคุณ 

คำนวณว่าราคาบ้านที่คุณต้องการซื้อนั้น เหมาะสมกับฐานเงินเดือน หรือเหมาะสมกับเงินเก็บของคุณหรือไม่ ถ้าหากต้องการกู้ธนาคาร คุณสามารกู้ได้หรือไม่ และสามารถรับภาระการผ่อนชำระกับทางธนาคารได้หรือไม่ เพราะแน่นอนว่าการผ่อนบ้าน เป็นค่าใช้จ่ายที่คุณจะต้องแบบรับเอาไว้อีกหลายปี ดังนั้นคุณควรวางแผนทางการเงินให้ดี 



3.เรื่องทำเลที่ตั้งของบ้านก็เป็นเรื่องสำคัญ 

ทั้งระยะทางระหว่างบ้านกับสถานที่ทำงาน สถานที่ที่คุณจะต้องไปทำธุระบ่อย ๆ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ หรือไม่ เพราะสิ่งเหล่านี้จะทำให้ชีวิตของคุณง่ายขึ้นและประหยัดเวลาในการเดินทาง อีกทั้งยังเพิ่มทางเลือกในการเดินทางให้กับคุณ 


4.เรื่องของความปลอดภัย 

ซึ่งเป็นเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เลยโดยเฉพาะถ้าคุณต้องอาศัยอยู่คนเดียว การบริหารจัดการเรื่องความปลอดภัยของหมู่บ้านเป็นอย่างไร หากเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว มีบริษัทบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเจ้าไหนจัดการดูแล คุณสามารถขอความช่วยเหลือหากเกิดเหตุฉุกเฉินได้ตลอด 24 ชั่วโมงหรือไม่ เป็นต้น


5.ความน่าเชื่อถือของเจ้าของโครงการ 

ชื่อเสียง ภาพลักษณ์ของโครงการของบ้านที่คุณจะซื้อ โดยคุณอาจจะต้องไปศึกษาหาข้อมูลจากโครงการเก่า ๆ ที่มีเจ้าของโครงการเดียวกัน เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านมีคุณภาพตามที่เจ้าของโครงการได้แจ้งไว้ แล้วหากเป็นไปได้คุณควรเข้าไปดูสถานที่จริงก่อนตัดสินใจซื้อ


การซื้อบ้านแต่ละหลังมีข้อมูลมากมายที่ควรศึกษาอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจ และนี่เป็นเพียงข้อคิดที่อาจจะช่วยคุณเริ่มต้นได้อย่างรอบคอบ นอกจากนี้ การปรึกษากับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ก็อาจะเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับคนที่ยังไม่มีประสบการณ์ในการซื้อบ้านเพราะจะช่วยให้คุณประหยัดเวลาในการศึกษาข้อมูลทั้งหมดด้วยตัวเองและยังมีตัวเลือกให้คุณได้ตัดสินใจอีกด้วย


แชร์บทความนี้

ลิงค์สำหรับการแบ่งปันบทความบนเว็บอื่นๆ:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

ประเภทบทความแนะนำ: ข่าว ตลาดอสังหา เรื่องน่ารู้ แต่งบ้าน/ตกแต่ง รถไฟฟ้า ซื้อบ้าน, ซื้ออสังหา ไอเดีย คอนโด รีโนเวท ขายบ้าน เช่าบ้าน ห้องน้ำ ห้องนอน ห้องครัว รถไฟฟ้าสายสีม่วง บ้านเดี่ยว ประหยัดพื้นที่ ก่อสร้าง ทาวน์เฮ้าส์ / ทาวน์โฮม ประชาสัมพันธ์ Before/After ห้องนั่งเล่น ที่ดิน รถไฟฟ้าสายสีส้ม การจัดบ้าน ความปลอดภัย รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน รถไฟฟ้าสายสีชมพู สุขภาพ ต้นไม้ ออฟฟิศ/สำนักงาน รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สวน ฮวงจุ้ย สุนัข/หมา วิธีการใช้งาน วอลล์เปเปอร์ ภาษี หอพัก, อพาร์ทเมนท์ การเคหะแห่งชาติ สินเชื่อ ภูเก็ต บ้านหลังแรก DIY ทำเอง เพื่อนร่วมห้อง, รูมเมท บ้านประชารัฐ กระเบื้อง สไตล์ญี่ปุ่น ไฟไหม้/อัคคีภัย บ้านเอื้ออาทร มัดจำ นายหน้า วาชิเทป

บทความใหม่ล่าสุด

20 ไอเดีย รีโนเวทห้องครัว สไตล์ Contemporary

กำลังอยากรีโนเวทห้องครัวอยู่หรือเปล่า ไม่ว่าห้องครัวของคุณจะเล็ก หรือใหญ่ มาดูไอเดียแบบห้องครัวสำหร ... อ่านต่อ...

เริ่มแล้ว! เก็บภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง “ที่รกร้าง” ส้มหล่นลดไป 90%

ถือเป็นการจัดเก็บภาษีตามที่พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 บังคับใช้เป็นครั้งแรก หล ... อ่านต่อ...

10 ข้อสำคัญ ควรมีในสัญญาเช่าบ้าน

มาดู 10 ข้อสำคัญที่คุณควรระบุไว้อย่างชัดเจนในสัญญาเช่า สำหรับเจ้าของบ้านมือใหม่ที่กำลังต้องการ ปล่อย ... อ่านต่อ...

พลิกโฉมย่าน สถานีรถไฟขอนแก่น พัฒนามิกซ์ยูสศูนย์กลางธุรกิจรับไฮสปีด

สรุปผลการศึกษาในพื้นที่เมืองต้นแบบ ขอนแก่น 1 ใน 3 เมือง ที่ได้รับคัดเลือกเป็นเมืองต้นแบบการพัฒนา TOD ... อ่านต่อ...

5 ข้อดีของการเลือกใช้แรงงานต่างด้าวในการทำธุรกิจ

ปัญหาการขาดแคลนแรงงานไทย นับเป็นปัญหาสำคัญ โดยเฉพาะภาคธุรกิจรับเหมาก่อสร้างบ้าน อาคาร การจ้างแรงงานต ... อ่านต่อ...