Articles Article category - Condominium - Page 3 of 5

ไม่มีหน้าต่าง ไม่ต้องเสียใจ ถ้าคุณวางแปลนอย่างชาญฉลาด และจัดสไตล์อย่างสร้างสรรค์ ห้องน้ำที่ไม่มีหน้าต่างก็ดูดีได้เหมือนกัน

ถ้าคุณกำลังอยากเช่าบ้าน และไม่อยากเสียเวลาค้นหาบ้านเช่านานๆ ลองโฟกัสข้อมูลเหล่านี้ในประกาศให้เช่า เพื่อประหยัดเวลาการค้นหาของคุณ

ผลสำรวจใหม่ ข้อมูลราคาคอนโดมิเนียมในรัศมี 500 เมตรตามแนวรถไฟฟ้าหลากสี ทั้งสายเก่า-สายอยู่ระหว่างก่อสร้าง รวมทั้งสายใหม่ที่ยังเป็นแผนอยู่บนกระดาษ

รายงานผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ณ ครึ่งปีหลัง 2560 ของ “REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์” มีประเด็นใกล้ตัวที่น่าสนใจ เป็นเรื่องเกี่ยวกับการจัดอันดับท็อป 5 หน่วยเหลือขายเยอะที่สุด

อสังหาฯที่ดินแนวรถไฟฟ้าพุ่ง 6-25% BTS-MRT-สถานีใหม่ระหว่างสร้างปรับขึ้นวาละ 2-8 แสนบาท ดันราคาคอนโดฯพุ่ง 1-3 แสน/ตร.ม. “ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” ฟันธงคนชั้นกลางหมดสิทธิ์ซื้อทำเลในเมือง เผยราคา 2-3 ล้านกระจุกโซนบางบัว รัชดาฯ-ลาดพร้าว บางซื่อ 1-2 ล้านใกล้สุดย่านแจ้งวัฒนะ แบริ่ง ประชาอุทิศ คอนโดฯต่ำล้าน มูลค่าตลาดหดเหลือ 677 ล้านบาท เน็กซัสฯชี้เทรนด์ปีนี้อัพ 8%

ทุนต่างชาติยึดเรียบธุรกิจอสังหาฯต่างจังหวัดหัวเมืองท่องเที่ยว “ภูเก็ต” มี 62 โครงการแข่งขายคอนโดฯ การันตีซื้อปล่อยเช่า จับตาออสเตรเลียจัดหนักให้ผลตอบแทน 10% ยาว 20 ปี เผยกลุ่มทุน 9 ชาติถล่มเมืองพัทยา 8 หมื่นยูนิตส่วน “เชียงใหม่” ลูกค้าจีนบุกครองส่วนแบ่งตลาดถึง 60%

อัพเดตภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หลังจากประสบภาวะโอเวอร์ซัพพลายในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา สถานการณ์ตั้งแต่ต้นปี 2561 เริ่มเข้าสู่แนวโน้มตลาดเป็นบวกมากขึ้น

เปรียบเทียบการเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้า 10 สาย ในช่วง 7 ปี (2553-2559) พบว่า มีการปรับตัวสูงขึ้นทุกสาย

คอนโดโอเวอร์ซัพพลายหรือไม่ ฟองสบู่ก่อตัวจริงหรือเปล่า … เป็นคำถามที่เราหลายคนสงสัย วันนี้ตามมาดูข้อมูลภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลกัน

สุดยอดการรีโนเวทเปลี่ยนห้องน้ำคอนโดเก่า ยกระดับสู่การเป็นห้องน้ำ Modern สไตล์โรงแรมสุดหรู จะเปลี่ยนแปลงไปขนาดนั้นมาดูกันเลย

เป็นความท้าทายของสถาปัตยกรรมสมัยนี้ที่จะเป็นเครื่องมือสำคัญในการสร้างความฝันที่จะนำป่าสู่เมือง เพื่อให้คนในเมืองได้อยู่ร่วมกับธรมชาติได้อย่างยั่งยืน มาดูกันดีกว่า ว่าแนวคิด green architecture จากรอบโลกมีอะไรกันบ้าง

อย่าเพิ่งรีบด่วนสรุปว่าสุนัขขนาดเล็กทุกตัวจะเหมาะกับการเลี้ยงในคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์ เพราะสุนัขตัวเล็กบางชนิดก็มีพลังสูง และกระตือรือร้นจนเกินไป ดังนั้นการมองหาสุนัขเพื่อเลี้ยงในคอนโดหรือพาร์ทเม้นท์ที่ต้องอาศัยร่วมกับผู้อื่น ต้องคัดสรรสุนัขที่รักสงบ ปรับตัวได้ดี และเป็นมิตรมากพอที่จะไม่ก่อให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง

แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมย่านไพร์มสุขุมวิท ตั้งแต่บริเวณซอย 1 – 63 (ด้านเหนือ) และซอย 2 – 42 (ด้านใต้) มีความต้องการซื้อคอนดดมิเนียมทำเลนี้อยู่ในระดับดี อัตราการเติบโตต่อปีของราคาขายโดยเฉลี่ยช่วงระหว่างปี 2555 – 2559 อยู่ที่ประมาณ 8%

เพราะการรีโนเวทคอนโดนั้นมีข้อจำกัดและการวางแผนการออกแบบที่แตกต่างกับการรีโรเวทอสังหาฯประเภทอื่นๆ เพื่อลดเรื่องเครียดที่ไม่คาดคิด มาเตรียมพร้อมไปกับเรื่องที่คุณควรที่จะคำนึงถึงก่อนที่จะเริ่มลงมือรีโนเวทคอนโดของคุณ

ตลาดคอนโดมิเนียมปี 2560 ประเมินมีการเปิดขายใหม่กว่า 5 หมื่นยูนิต หลังจากปี 2559 ผู้ประกอบการชะลอเปิดขาย 5,000 ยูนิตในช่วงปลายปี ทำให้ซัพพลายจำนวนนี้ถูกผลักไปเปิดขายช่วง Q1/60 แทน