ตึกแถวหาดใหญ่ถูก Disrupt ติดป้ายขาย-เซ้งอื้อ

แชร์บทความนี้

อาคารพาณิชย์เมืองหาดใหญ่เดี้ยง ถูก “ดิจิทัลดิสรัปชั่น” คนเลิกเช่าหน้าร้าน ขึ้นป้ายขาย-เซ้งเพียบ

 

นายศุภชัย รุจิเรืองโรจน์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยว่า ปัจจุบันภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา โดยเฉพาะถนนสายสำคัญศูนย์กลางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และย่านดาวน์ทาวน์ ได้รับผลกระทบจากธุรกิจการค้าที่ถูกดิจิทัลดิสรัปชั่น (digital disruption) ทำให้ขณะนี้เริ่มเห็นภาพการติดป้ายประกาศเซ้งและขายอสังหาริมทรัพย์

 

เนื่องจากการทำธุรกิจการค้าลักษณะเดิมแบบมีหน้าร้านไม่เป็นที่นิยม ต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบสู่ธุรกิจการค้าซื้อขายทางออนไลน์มากขึ้น เน้นการลงทุนที่มีต้นทุนต่ำ โดยหาพื้นที่เช่าหรือซื้อบ้านราคาถูกเพื่อเป็นโกดังสินค้า สำหรับเจ้าของอาคารพาณิชย์ต้องปรับราคาค่าเช่าลง จากตึกแถว 1 คูหา ราคาเช่าอยู่ที่ 30,000 บาท/เดือน

 

 

ด้านแหล่งข่าวจากผู้ประกอบการค้า จ.สงขลา กล่าวเสริมว่า ปัจจุบันมีอาคารพาณิชย์ประกาศให้เช่าในเขตสำคัญทางเศรษฐกิจของเทศบาลนครหาดใหญ่ ได้แก่ ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 ถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 ถนนเสน่หานุสรณ์ ถนนประชาธิปัตย์ ฯลฯ ราคาค่าเช่าตั้งแต่ 30,000-40,000 บาทต่อคูหา

 

นายธนวัฒน์ พูนศิลป์ ที่ปรึกษาสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา และประธานกรรมการ บริษัท ออกซิเจน เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวในทำนองเดียวกันว่า

 

ภาวะอสังหาริมทรัพย์กลางเมืองหาดใหญ่ย่านดาวน์ทาวน์ และถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ถนนนิพัทธ์อุทิศ 1, ถนนนิพัทธ์อุทิศ 2 และถนนนิพัทธ์อุทิศ 3 มีการติดป้ายเซ้งและขายบ้าน จากปัจจัยรูปแบบการทำธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงไปสู่ออนไลน์มากขึ้น รวมถึงการนำสินค้าเข้าสู่ห้างและศูนย์การค้า ขณะที่ราคาการซื้อขายอสังหาฯในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาจนถึงปัจจุบันมีการปรับลดราคาลงเหลือเพียง 5-7 ล้านบาท จากราคาประมาณ 10 ล้านบาท

“ผู้ประกอบการจะเช่าทำธุรกิจ ราคาค่าเช่าก็สูง จะซื้อก็ไม่รู้จะลงทุนทำธุรกิจอะไร หรือจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยก็ไม่นิยมเพราะเป็นเมืองเศรษฐกิจ เช่นเดียวกับคนรุ่นใหม่ที่ไม่นิยมอาคารพาณิชย์เป็นที่อยู่อาศัย จะเน้นอาศัยอยู่คอนโดมิเนียมแทน ยกเว้นคนที่อาศัยอยู่ในเมืองเดิม”

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้


Popular Articles


Articles

เช่าคอนโดครั้งแรก คำแนะนำ สำหรับผู้เช่ามือใหม่

การ เช่าคอนโด เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่คนรุ่นใหม่และผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม ... Continue Reading...

5 วิธีที่ห้องนอนของคุณทำลายการนอนหลับของคุณ

การนอนหลับอย่างเพียงพอและมีคุณภาพนั้นเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับสุขภาพที่ดี แต่บ่อยครั้งที่เรามักมองข้ามปัจ ... Continue Reading...

พาส่อง 4 โครงการใหญ่ ใกล้เปิดตัวในกรุงเทพฯ -ปริมณฑล

การใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ หรือเมืองใหญ่ มักจะผูกพันกับศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ... Continue Reading...

คอนโดผู้สูงอายุ ดีไหม พร้อมแนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุในไทย

ปัจจุบัน ประเทศไทยได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุโดยสมบูรณ์ ทำให้ทิศทางของตลาดอสังหาฯ เริ่มพัฒนาที่อยู ... Continue Reading...

6 ฟีเจอร์ในบ้านยุคใหม่ ที่ผู้ซื้อมองหา

ความต้องการของผู้ซื้อบ้านในยุคปี 2024 นี้ ก็แตกต่างจากยุคสมัยก่อน ดังนั้น เราจึงตรงปรับฟังก์ชั่นการใ ... Continue Reading...