5 เป้าหมายในปีใหม่ ช่วยให้คุณซื้อบ้านได้

คิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักทีในปี 2020 หรือเปล่า บ้านไฟน์เดอร์รวมเอา 5 เป้าหมายเริ่มปีใหม่ ที่ช่วยให้คุณสร้างโปรไฟล์ทางการเงิน เพิ่มโอกาสของคุณในการกู้ขอซื้อบ้านให้ดีขึ้น
Posted on: 07 January 2020 Categories: Ideas , Home Buying, Home Purchase

คิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักทีในปี 2020 หรือเปล่า บ้านไฟน์เดอร์รวมเอา 5 เป้าหมายเริ่มปีใหม่ ที่ช่วยให้คุณสร้างโปรไฟล์ทางการเงิน เพิ่มโอกาสของคุณในการกู้ขอซื้อบ้านให้ดีขึ้น มาเริ่มทำตั้งแต่วันนี้กันเลย 


1. เลี่ยงการเปลี่ยนงานบ่อย

 ประวัติการทำงานและรายได้ รับเป็นปัจจัยหลักที่สถานบันการเงิน ผู้ให้กู้ยืมเงินพิจารณาในการอนุมัติสินเชื่อ หากคุณกำลังวางแผนซื้อบ้าน การโยกย้ายงานเป็นความไม่มั่นคงสำหรับผู้ให้กู้


ดังนั้น ถ้าคุณไม่มีประวัติเปลี่ยนงานในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา จะเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้พิจารณาสินเชื่อ เพราะพวกเขาสามารถที่จะคาดเดารายได้ของคุณในอนาคตได้ 


แต่ถ้าคุณจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนย้ายงานใหม่ ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะถูกปฏิเสธ แต่อาจต้องเตรียมเอกสารให้มากขึ้นกว่าเดิม


2. จำกัดค่าบริการรายเดือน (Subscription)

ค่าบริการรายเดือนไม่ว่าจะ ค่าสมาชิกเข้ายิม, Netflix แน่นอนว่าเมื่อเอามารวมๆ กันก็ดูจะเป็นเงินก้อนใหญ่ที่ออกจากกระเป๋าของคุณไปไม่น้อยในแต่ละเดือน แม้ว่าคุณจะจ่ายตรงครบทุกงวด คุณก็มีแนวโน้มการใช้เครดิตที่สูง  


ถ้าคุณตั้งใจจะซื้อบ้านในปีนี้ พยายามการสมัครค่าบริการรายเดือนต่างๆ มีน้อยที่สุด



3. สร้างประวัติการเงินที่มั่นคง

สิ่งแรกๆ ที่ผู้ให้กู้มอง ก็คือประวัติการใช้เครดิตของคุณ พวกเขารู้ว่าใครมีประวัติการจ่ายเครดิตและหนี้อื่นๆ ตรงเวลา ซึ่งสะท้อนว่าคุณเป็นผู้กู้ที่มีความรับผิดชอบ จ่ายตรงงวดหรือไม่ เพื่อทำให้เกิดความเสี่ยงน้อยเมื่อปล่อยสินเชื่อให้


ถ้าคุณไม่มีประวัติการทำบัตรเครดิตใดๆ เลย ก็อาจจะยุ่งยากหน่อย ผู้กู้อาจต้องขอข้อมูลเพิ่มเติมจากคุณ ไม่ว่าจะการจ่ายค่าโทรศัพท์ ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า ต่างๆ ที่สามารถแสดงได้ว่าคุณจะเป็นผู้กู้เงินที่มีศักยภาพในการจ่ายเงินได้ตรงต่อเวลา 


4. หมั่นตรวจสอบเครดิตของคุณ

คะแนนเครดิตของคุณมีผลต่อความสามารถในการซื้อบ้าน ถ้าคุณมีคะแนนเครดิตที่ดีก็ทำให้ผู้กู้อยากปล่อยเงินให้คุณ ในอัตราดอกเบี้ยที่ดีด้วย 


อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นนิดเดียว อาจหมายถึงเงินเป็นหลักแสนที่คุณต้องจ่ายเพิ่มตลอดระยะเวลากู้ยืมด้วย ดังนั้นคอยตรวจสอบเครดิตของคุณให้อยู่ในสถานะที่ดีด้วยเช่นกัน


คุณสามารถขอตรวจสอบเครดิตของคุณได้เอง โดยใช้บริการอย่างบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) เพียงใช้บัตรประจำตัวประชาชน (มีค่าบริการ 100 บาท สำหรับการขอที่สาขา หรือ 150 บาท เมื่อทำการขอผ่าน application ของ ธนาคารธนชาต และ กรุงไทย)


5. เลื่อนการซื้อของชิ้นใหญ่ๆ ออกไปก่อน 

ก่อนจะซื้อบ้าน แนะนำให้หลีกเลี่ยงการใช้จ่ายหนี้ก้อนใหญ่ ไม่ว่าจะซื้อรถยนต์ หรือวางแผนเที่ยวต่างประเทศทั้งครอบครัว 


เนื่องจากเงินที่คุณหาได้เทียบกับหนี้ที่คุณมี เป็นปัจจัยสำคัญต่อจำนวนเงินที่ผู้ให้กู้ยืมจะให้คุณ พยายามใช้เงินอนาคตให้น้อยจะช่วยให้กระบวนการซื้อบ้านเป็นไปได้อย่างราบเรียบมากขึ้น 


 ก็เหมือนกับการตรวจทานเรซูเม่เวลาที่จะสมัครงาน การตรวจทานการใช้เงินของคุณก็ยื่นกู้ซื้อบ้าน ช่วยให้คุณมีโอกาสที่ดีขึ้นในการซื้อบ้านสักหลัง




Share this article

Link for sharing the article on other websites:

คลิก Like เลยเพื่อไม่พลาดกับบทความน่าสนใจอื่นๆ

Popular article categories: News Property Market, Real Estate Market Tips & Advice Decoration Sky Train / BTS / MRT Home Buying, Home Purchase Ideas Renovate Condominium Home Sales / Selling House Rental Bathroom Kitchen Bedroom MRT Purple Line Detached House Space saving Construction Townhouse / Townhome advertorial Before/After Living Room Land MRT Orange Line Home Arrangement Safety MRT Blue Line MRT Pink Line Health and Wellbeing Plants Office MRT Yellow Line Tax garden Feng Shui dog Tutorial Wallpaper Apartment, Dormitory NHA (National Housing Authority) Credit phuket first-home DIY / Do It Yourself Roommate Baan Pracharat tiles Japanese Style / Japanese Theme fire nha Deposit Agents-Agency Washi Tape

Articles

รื้อระบบ มอเตอร์เวย์-ทางด่วน ไม่มีตู้เก็บเงิน ไม่มีไม้กั้น วิ่งก่อนจ่ายทีหลัง

“ศักดิ์สยาม ชิดชอบ” ลั่นวาจาในปี 2564 มอเตอร์เวย์และทางด่วนทุกสาย ทุกด่าน จะไม่มีตู้เก็บเงินและไม้กั ... Continue Reading...

รวมแบบห้องครัว สไตล์ Industrial Loft ดิบ เท่ ใช้งานจริง

สำหรับคนที่ชอบการตกแต่งสไตล์ Industrial Loft โชว์อิฐ ปูนเปลือยแบบดิบๆ มาดูเทคนิคแต่งบ้าน แต่งห้องครั ... Continue Reading...

ผังเมืองใหม่ กรุงเทพฯ บูม 14 เขต ผุดตึกสูงในซอย รับรถไฟฟ้า

ส่องผังเมืองใหม่กรุงเทพ 14 เขต เพิ่ม FAR สร้างอาคารใหญ่ 10,000 ตร.ม.ผุดมิกซ์ยูส-ตึกสูงในซอยรับรถไฟฟ้ ... Continue Reading...

6 ไอเดียออกแบบห้องน้ำ ที่ได้รับความนิยมในปี 2020

ถ้าคุณอยากประหยัดพื้นที่ และสร้างสไตล์ที่น่าสนใจ ในห้องน้ำ มาดู 6 ไอเดียเหล่านี้ที่ช่วยคุณออกแบบห้อง ... Continue Reading...

จัดรูปที่ดินใหม่ 44 จังหวัด ทะลวงที่ตาบอด อัพราคาเพิ่ม 10 เท่า

โครงการจัดรูปที่ดินตั้งแต่ปี 2552 ล่าสุด “กรมโยธาธิการและผังเมือง” อวดโฉมที่ดินที่ดำเนินการสำเร็จอีก ... Continue Reading...