แบงก์กรุงเทพประเมินอสังหาฯ ปี′59 ติดลบ-โอเวอร์ซัพพลาย 1.6 แสนยูนิต

แชร์บทความนี้

 

นายปิยะ ซอโสตถิกุล ที่ปรึกษาฝ่ายผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) กล่าวบนเวทีสัมมนา 12 ปีธุรกิจรับสร้างบ้านกับความท้าทายในยุคดิจิทัล จัดโดยสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านว่า “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทยปี 2559 มองว่าน่าจะติดลบจากปี ′58 หรือกรณีดีที่สุดคือทรงตัวเท่ากับปี ′58 เนื่องจากในตลาดมีซัพพลายเหลือขายจำนวนกว่า 1.5-1.6 แสนยูนิต ซึ่งน่าจะใช้เวลาระบายอีก 2 ปี โดยไม่ต้องเติมซัพพลายใหม่”

 

นายปิยะกล่าวว่า แม้ว่าบริษัทจดทะเบียนรายใหญ่ซึ่งมีมาร์เก็ตแชร์รวมกว่า 70% ยังพยายามตั้งเป้าการเติบโตและขยายตลาด แต่ช่วงครึ่งปีแรกพบว่ามูลค่าการเปิดโครงการใหม่ของภาคอสังหาฯลดลง และแผนการเปิดตัวโครงการช่วงไตรมาส 4/59 บริษัทอสังหาฯ มีการชะลอการเปิดตัวแล้วหลายโครงการ ซึ่งสะท้อนให้เห็นสภาพตลาดอสังหาฯในปัจจุบัน

 

รวมทั้งปัจจัยทางเศรษฐกิจเติบโตไม่สูงมีผลต่อกำลังซื้อ เชื่อว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ หรือ GDP ปีนี้จะโตประมาณ 3% เท่านั้น จากภาคการส่งออกซึ่งเป็นส่วนสำคัญของเศรษฐกิจไทยยังติดลบ การลงทุนภาคเอกชนยังซบเซา และการบริโภคภายในประเทศต่ำ ผู้ซื้อขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนซื้อสินค้าระยะยาวแบบที่อยู่อาศัย

 

มีเพียงภาคการท่องเที่ยวที่พยุงเศรษฐกิจไว้ จากสถิตินักท่องเที่ยวเดินทางเข้าประเทศไทย 30 ล้านคนในปีก่อน และปีนี้เชื่อว่าจะเป็นไปตามเป้า 32 ล้านคน ส่วนการลงทุนภาครัฐเป็นปัจจัยบวกสำคัญเช่นกัน โดยรัฐบาลมีแผนการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานมูลค่ารวม 1.7 ล้านล้านบาท ช่วงปี 2558-2565 แต่เม็ดเงินที่หมุนเวียนเข้าสู่ระบบอาจต้องรอคอยอีกระยะหนึ่ง



ข้อมูลจาก: prachachat.net

แชร์บทความนี้


บทความยอดนิยม


บทความใหม่ล่าสุด

วิธีคลายร้อนให้บ้าน ช่วงหน้าร้อนนี้

อากาศที่ร้อนอบอ้าว เมื่อย่างก้าวเข้าสู่เดือนเมษายน ซึ่งเป็นเดือนที่อากาศร้อนที่สุดในรอบปีของประเทศไท ... อ่านต่อ...

เช่าคอนโดครั้งแรก คำแนะนำ สำหรับผู้เช่ามือใหม่

การ เช่าคอนโด เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่คนรุ่นใหม่และผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม ... อ่านต่อ...

5 วิธีที่ห้องนอนของคุณทำลายการนอนหลับของคุณ

การนอนหลับอย่างเพียงพอและมีคุณภาพนั้นเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับสุขภาพที่ดี แต่บ่อยครั้งที่เรามักมองข้ามปัจ ... อ่านต่อ...

พาส่อง 4 โครงการใหญ่ ใกล้เปิดตัวในกรุงเทพฯ -ปริมณฑล

การใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ หรือเมืองใหญ่ มักจะผูกพันกับศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ... อ่านต่อ...

คอนโดผู้สูงอายุ ดีไหม พร้อมแนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุในไทย

ปัจจุบัน ประเทศไทยได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุโดยสมบูรณ์ ทำให้ทิศทางของตลาดอสังหาฯ เริ่มพัฒนาที่อยู ... อ่านต่อ...