ราคาคอนโดฯย่านไข่แดงสุขุมวิทปรับขึ้น 8% เฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 2 แสน/ตร.ม.

แชร์บทความนี้

นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด เปิดเผยว่า แนวโน้มตลาดคอนโดมิเนียมย่านไพร์มสุขุมวิท ตั้งแต่บริเวณซอย 1 – 63 (ด้านเหนือ) และซอย 2 – 42 (ด้านใต้) ในไตรมาส 1 ปี 2560 มีโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ 5 โครงการ รวม 1,617 ยูนิต

 

ขณะที่ทั้งปี 2559 ที่ผ่านมา มีจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในทำเลนี้ 3,341 ยูนิต โดยตั้งแต่ปี 2555 จนถึงไตรมาส 1 ปี 2560 คอนโดมิเนียมในทำเลนี้มีจำนวนรวม 16,294 ยูนิต ซึ่งความต้องการซื้อคอนโดมิเนียมทำเลนี้อยู่ในระดับดี มียอดขายทั้งสิ้น 14,912 ยูนิต หรือคิดเป็น 91.5% ของยูนิตรวมทั้งหมด เหลือขายอีกเพียง 1,382 ยูนิต

 

 

 

นายแฟรงค์  กล่าวว่า จากข้อมูลในปี 2559 ผู้ซื้อคอนโดมิเนียมทำเลนี้สัดส่วนเป็นชาวไทย คิดเป็น 76% และชาวต่างชาติ 24% ส่วนใหญ่มาจาก ฮ่องกง สหรัฐ สิงคโปร์ ญี่ปุ่น จีน และไต้หวัน รวมทั้ง แคนาดา สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ เป็นต้น ทั้งนี้ ผู้ซื้อ 48% ใช้อยู่อาศัยเอง ในขณะที่ 36% ซื้อเพื่อปล่อยเช่าและสร้างรายได้ค่าเช่าในระยะยาว นอกจากนี้ มีนักลงทุนระยะสั้นหรือนักเก็งกำไร ประมาณ 16%

 

ด้านนางสาวอัญชลี เกษมสุขธวัช ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด กล่าวว่า อัตราการเติบโตต่อปีของราคาขายโดยเฉลี่ยสำหรับคอนโดมิเนียมในย่านไพร์มสุขุมวิท ช่วงระหว่างปี 2555 – 2559 อยู่ที่ประมาณ 8% โดยราคาขายโดยเฉลี่ยในช่วงสิ้นไตรมาส 1 ปี 2560 อยู่ที่ 206,100 บาท ต่อตารางเมตร(ตร.ม.)  ปรับเพิ่มขึ้นจากสินปี 2559 ที่อยู่ที่ 199,706 บาทต่อตร.ม. และเพิ่มขึ้นจาก 151,451 บาท จากช่วงสิ้นปี 2555 โดยราคาขายเฉลี่ยที่เพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนเป็นผลมาจากความขาดแคลนที่ดินพัฒนา แลเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายในด้านระบบขนส่งมวลชน ห้างสรรพสินค้า

ข้อมูลจาก: prachachat.net
แชร์บทความนี้


บทความยอดนิยม


บทความใหม่ล่าสุด

วิธีคลายร้อนให้บ้าน ช่วงหน้าร้อนนี้

อากาศที่ร้อนอบอ้าว เมื่อย่างก้าวเข้าสู่เดือนเมษายน ซึ่งเป็นเดือนที่อากาศร้อนที่สุดในรอบปีของประเทศไท ... อ่านต่อ...

เช่าคอนโดครั้งแรก คำแนะนำ สำหรับผู้เช่ามือใหม่

การ เช่าคอนโด เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่คนรุ่นใหม่และผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม ... อ่านต่อ...

5 วิธีที่ห้องนอนของคุณทำลายการนอนหลับของคุณ

การนอนหลับอย่างเพียงพอและมีคุณภาพนั้นเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับสุขภาพที่ดี แต่บ่อยครั้งที่เรามักมองข้ามปัจ ... อ่านต่อ...

พาส่อง 4 โครงการใหญ่ ใกล้เปิดตัวในกรุงเทพฯ -ปริมณฑล

การใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ หรือเมืองใหญ่ มักจะผูกพันกับศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ... อ่านต่อ...

คอนโดผู้สูงอายุ ดีไหม พร้อมแนะนำ 5 คอนโดผู้สูงอายุในไทย

ปัจจุบัน ประเทศไทยได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุโดยสมบูรณ์ ทำให้ทิศทางของตลาดอสังหาฯ เริ่มพัฒนาที่อยู ... อ่านต่อ...