ตึกใบหยก ตึกที่เคยสูงที่สุดในประเทศไทยตั้งแต่ปีพ.ศ. 2540 ผ่านมาเกือบ 20 ปี ด้วยความสูง 304 เมตร 85 ชั้น ตอนนี้ได้ถูกโค่นแชมป์ด้วยตึก "มหานคร" ของ บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น ครองแชมป์ตึกสูงที่สุดในประวัติศาสตร์ประเทศไทย ประกาศความสำเร็จของโครงการวันนี้ (29 ส.ค. 59) อย่างยิ่งใหญ่อลังการงานสร้างแบบสุดเอ็กซ์คลูซีฟ "มหานคร แบงค็อก ไรซ์ซิ่ง เดอะ ไนท์ ออฟ ไลต์" (Mahanakhon Bangkok rising the night of lights)

ตึก "มหานคร" ตั้งอยู่บริเวณถนนสีลมและสาทร ติดกับสถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี ซึ่งเป็นย่านธุรกิจที่สำคัญ รูปตึกออกแบบเป็นสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย ภายใต้แนวคิดให้อาคารเสมือนถูกโอบล้อมด้วยริบบิ้นสามมิติหรือ "พิกเซล" มีความงามและความมีชีวิตชีวาอยู่ในตัว

นับจากเปิดตัววันแรก "มหานคร" ก็ได้ประกาศตัวเป็นตึกที่สูงสุดในประเทศไทย ด้วยความสูง 314 เมตร จำนวน 77 ชั้น ซึ่งได้รับการการันตีจากสภาตึกสูงและที่อยู่อาศัยในเมือง (Council on Tall Buildingsand Urban Habitat : CTBUH) โดยโครงการพัฒนาเป็นรูปแบบมิกซ์ยูส ไฮเอนด์ มูลค่าโครงการกว่า 2.1 หมื่นล้านบาท

ภายในตึก"มหานคร" ประกอบด้วย ส่วนที่พักอาศัย โรงแรม และรีเทลอยู่ในพื้นที่โครงการเดียวกัน เริ่มเตรียมแผนการก่อสร้างโครงการมาตั้งแต่ปี 2551 นับถึงตอนนี้ก็ใช้เวลาร่วม 8 ปี กว่าตึกสูงระฟ้าแห่งนี้จะสร้างเสร็จเรียบร้อย

โดยพื้นที่ส่วนใหญ่ในโครงการเป็นของ "เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส" ตั้งแต่ชั้น 23-73 เป็นห้องชุดขนาด 2-5 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 125-844 ตร.ม. ราคาขายตอนนี้เฉลี่ยอยู่ที่ 3.5 แสนบาท/ตร.ม. ขณะนี้ทำยอดขายไปแล้วกว่า 70% โดยทั้งหมดมีต่างชาติเป็นเจ้าของ ไม่ว่าฮ่องกง สิงคโปร์ ดูไบ

อัพเดตอยอดขายขณะนี้มียอดโอนในช่วงที่ผ่านมาแล้ว 937 ล้านบาท และมียอดรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) ในมืออีก 9,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถโอนได้ในปีนี้ 4,500 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีต่อไป

"คิบซาน ออสโล เบ็ค" ผู้จัดการโครงการกล่าวว่า ลูกค้าจะสามารถย้ายเข้ามาพักอาศัยได้ประมาณเดือน ต.ค.-พ.ย.นี้ คาดว่าจะสามารถขายห้องชุดได้หมดภายในปีหน้า ซึ่งการจัดงานในวันนี้เป็นการเฉลิมฉลองและสร้างความมั่นใจในเบื้องต้นว่า การก่อสร้างตึกมหานครนั้นเสร็จเรียบร้อย

"เป็นปกติของการเปิดตึกสูงที่จะมีการจัดงาน 2 ครั้ง โดยตั้งเป้าจะจัดงานอีกครั้งในช่วงกลางปี 2560 จะเป็นช่วงการสร้างในส่วนของโรมแรมเสร็จสมบูรณ์ รวมถึงการโอนและการขายคอนโดฯในส่วนที่เหลือให้ประสบความสำเร็จ"

นอกจากนี้ยังมีการก่อสร้างอาคารจอดรถไฟฟ้า เป็นนวัตกรรมการก่อสร้างจากประเทศเกาหลี ช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงาน ประหยัดพื้นที่ โดยจะใช้ลิฟต์ในการขนย้ายรถไปจอดในชั้นใต้ดิน สามารถจอดรถได้ทั้งหมด 465 คัน

การเปิดตัวอย่างเป็นทางการของ "ตึกมหานคร" แห่งนี้จะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของเมืองกรุง ที่สูงที่สุดต่อไปอีก 3-4 ปี เพราะเมื่อ "ซุปเปอร์ทาวเวอร์" ของกลุ่มจีแลนด์ สูง 130 ชั้น หรือ 700 เมตร สร้างเสร็จในปี 2563 หน้าประวัติศาสตร์ของประเทศไทยจะเปลี่ยนไปในทันที

ข้อมูลจาก: prachachat

รูปภาพจาก: bangkokpost