คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
Sale:
85,000,000 Baht
Details
Property ID: 9390262
คุ้มค่าการลงทุน ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เ
Address -
302
ซอย พระราม9 ซอย 41
ถนน พระราม9
Pattanakarn Srinagarindra
Suan Luang
Suan Luang
Bangkok
10250
Details
💥คุ้มค่าการลงทุน
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: Click here to reveal (นก)
ID line Click here to reveal
พิกัดแปลง
Click here to reveal
ขายอพาร์ทเมนท์เดอะนินเพลส ใกล้ห้างสรรพสินค้า เดอะไนน์ เข้าซอยพระรามเก้า 41 แค่ 300 เมตร และเข้าทางซอยรามกำแหง 24 ได้อีกหลายแยก พิกัดเขตสวนหลวง กทม.
เนื้อที่ 309 ตรว.
มี 2 ตึก สูง 5 ชั้น
อ้างอิงตามใบอนุญาติก่อสร้าง ดังนี้
ตึก A 57 ห้อง
ตึก B 48 ห้อง/ทาสีใหม่
รวม 105 ห้อง
เป็นห้องให้เช่า 98 ห้อง
(ที่เหลือแปลงเป็น lobby และบางห้อง ยุบจาก 2 ห้อง เป็น 1 ห้องใหญ่ )
ขนาดห้อง 52 ตรม.1 ห้อง เช่าเดือนละ 13,000
ขนาดห้อง 30 ตรม. 8 ห้อง เช่าเดือนละ 5,500
ขนาด 26 ตรม. 89 ห้อง เช่าเดือนละ 4,000-4,500
( รายวัน 18 ห้อง/ วันละ 500-600 บาท รายรับ ~ 200,000 ต่อเดือน )
👉ค่าเช่ารวม~ 600,000
ผลตอบแทน 8.4 %
(กรณีห้องพักเต็ม )
👉ค่าเช่าปัจจุบัน 500,000
(กำลังปรับปรุง 18 ห้อง ใกล้ดสร็จแล้ว )
ผลตอบแทน 7 %
👉รายรับหลังหักค่าใช้จ่าย 494,400
ผลตอบแทน 6.9 %
(หักค่าแรงพนักงาน 85,000 )
👉มีป้ายเช่าโฆษณาหน้าลิฟท์ 22,000/ปี
- มีลิฟท์ 2 ตัว
- จอดรถ 22 คัน
- อายุตึก 15 ปี
- เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เครื่องทำน้ำอุ่น แอร์ทุกห้อง
- กล้องวงจรปิด 31 ตัว
-เครื่องซักผ้ากยอดเหรียญ 3 เครื่อง
- น้ำ 200 บาทต่อห้อง
- ไฟ ยูนิตละ 8 บาท
🏦🏦มารีโนเวทนิดหน่อย อัพเกรดค่าเช่าได้อีก และสามารถประยุกต์เป็นโรงแรมขนาดย่อม หนืออพาร์ทเมนเซอร์วิส
💥ขาย 85 ล้าน
ภาษี โอน เจ้าของจ่ายเอง
ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้คะ^_^
โทร☎️: Click here to reveal (นก)
ID line Click here to reveal
พิกัดแปลง
Click here to reveal
Last updated date - 26 Apr 2024
Facilities
Furnishing : Fully Furnished
Search for nearby properties around Suan Luang:
Dormitory, Apartment for Sale: In Kwaeng Suan Luang In Khet Suan Luang In Bangkok Less than 85 million BahtContact
Kanokwan
Send a message to the owner
NOTE: Please check the details of the property and the seller prior to any transactions. The poster of this property is solely responsible for all their submissions on the website. Click to see more
Search for nearby properties around Suan Luang:
Dormitory, Apartment for Sale: In Kwaeng Suan Luang In Khet Suan Luang In Bangkok Less than 85 million BahtSimilar Properties
Sale NATNICHA NEW apartment is available near suan luang intersection soi on nut 66
Sale:
26,000,000 Baht
1
1
30
Pattanakarn Srinagarindra
Similar Foreclosures
อาคารพักอาศัยอพาร์ตเม้นท์ สูง 5 ชั้นและอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
Sale:
56,000,000 Baht
Mueang Rayong ,
Rayong
Kanokwan
Send a message to the owner
Articles
เตรียมบ้านให้พร้อมและปลอดภัย ในช่วงวันหยุดยาว
ช่วงเทศกาลวันหยุดยาว หลายคนเลือกที่จะเดินทางไปท่องเที่ยว หรืออาจกลับบ้านไปเยี่ยมบ้านพ่อแม่ที่ต่างจัง ...
Continue Reading...
5 ทริคแต่งบ้านสวยด้วยสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่
ส่วนมากแล้วคนเรา มักจะอยากได้บ้านที่มีความสวยงาม ร่มรื่น เงียบสงบ มีมุมสวย ๆ เอาไว้นั่งทอดน่องในช่วง ...
Continue Reading...
6 กลยุทย์การตลาดอสังหาฯ เพื่อเพิ่มยอดขายและมีลูกค้า Walk-in
กลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภททั้งบ้าน คอนโด ที่ดิน อาคารพาณิชย์ต่าง ๆ มีการแข่งขันกันสูงมากในย ...
Continue Reading...
วิธีคลายร้อนให้บ้าน ช่วงหน้าร้อนนี้
อากาศที่ร้อนอบอ้าว เมื่อย่างก้าวเข้าสู่เดือนเมษายน ซึ่งเป็นเดือนที่อากาศร้อนที่สุดในรอบปีของประเทศไท ...
Continue Reading...
เช่าคอนโดครั้งแรก คำแนะนำ สำหรับผู้เช่ามือใหม่
การ เช่าคอนโด เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในหมู่คนรุ่นใหม่และผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายแต่ไม ...
Continue Reading...